Vastgoedprijzen in België | Alle gemeenten
Ontdek de vastgoedprijzen van alle 581 Belgische gemeenten: mediaanprijzen, prijs per m², evolutie en wijkscores.
Bron : Statbel|september 2026
De prijzen gemeente per gemeente
De gewone prijs in elke gemeente. Klik op een gemeente voor de details.
Gewone prijs van een huisGewone prijs van een appartementminder dan 150 000 €150 000 tot 250 000 €250 000 tot 350 000 €350 000 tot 450 000 €meer dan 450 000 €te weinig verkopen
De prijzenkaart van België in 3D
De 581 Belgische gemeenten in 3D, volgens de mediaanprijs van huizen en appartementen, van 2010 tot 2026. Overloop de jaren, zoek je gemeente en vergelijk ze met haar buren.
De prijzenkaart bekijken585 gemeenten
| Gemeente | Score |
|---|---|
| Antwerpen€ 377.500 | 70/100 |
| Gent€ 388.500 | 72/100 |
| Charleroi€ 150.000 | 75/100 |
| Brussel€ 415.000 | 81/100 |
| Luik€ 190.500 | 77/100 |
| Schaarbeek€ 604.000 | 74/100 |
| Anderlecht€ 372.500 | 82/100 |
| Brugge€ 360.000 | 76/100 |
| Namen€ 259.000 | 77/100 |
| Leuven€ 474.000 | 74/100 |
| Sint-Jans-Molenbeek€ 363.750 | 72/100 |
| Bergen€ 180.000 | 73/100 |
| Aalst€ 290.000 | 68/100 |
| Mechelen€ 375.000 | 75/100 |
| Elsene€ 815.000 | 69/100 |
| Ukkel€ 618.000 | 80/100 |
| Sint-Niklaas€ 305.500 | 76/100 |
| La Louvière€ 180.000 | 59/100 |
| Hasselt€ 309.500 | 57/100 |
| Kortrijk€ 266.000 | 69/100 |
| Oostende€ 304.500 | 66/100 |
| Doornik€ 190.000 | 82/100 |
| Genk€ 265.000 | 63/100 |
| Roeselare€ 255.000 | 74/100 |
| Seraing€ 186.000 | 68/100 |
| Sint-Lambrechts-Woluwe€ 655.000 | 70/100 |
| Moeskroen€ 187.750 | 62/100 |
| Vorst€ 497.500 | 67/100 |
| Verviers€ 215.000 | 70/100 |
| Jette€ 425.000 | 76/100 |
| Beveren€ 330.000 | 62/100 |
| Etterbeek€ 766.000 | 69/100 |
| Sint-Gillis€ 550.000 | 72/100 |
| Beringen€ 292.500 | 61/100 |
| Vilvoorde€ 379.500 | 57/100 |
| Turnhout€ 297.500 | 78/100 |
| Dendermonde€ 282.500 | 64/100 |
| Deinze€ 312.500 | 58/100 |
| Evere€ 460.000 | 66/100 |
| Dilbeek€ 420.000 | 52/100 |
| Heist-op-den-Berg€ 405.100 | 67/100 |
| Lokeren€ 327.000 | 66/100 |
| Halle€ 358.000 | 65/100 |
| Sint-Pieters-Woluwe€ 730.000 | 78/100 |
| Geel€ 325.000 | 65/100 |
| Sint-Truiden€ 275.000 | 68/100 |
| Herstal€ 183.500 | 54/100 |
| Eigenbrakel€ 420.000 | 61/100 |
| Ninove€ 275.000 | 62/100 |
| Maasmechelen€ 260.000 | 59/100 |
Gemeenten per provincie
FAQ
De mediaanprijs van een woning in België bedraagt ongeveer 270.000 EUR in 2026. Dit varieert sterk per regio: Brussel is het duurst, gevolgd door Vlaanderen en Wallonie. Raadpleeg onze commune-pagina's voor exacte prijzen per gemeente.
Onze prijzen zijn gebaseerd op officiele Statbel-statistieken (Algemene Directie Statistiek). Ze omvatten mediaanprijzen van werkelijke transacties, bijgewerkt per kwartaal. Mediaanprijzen zijn betrouwbaarder dan gemiddelden omdat ze minder beinvloed worden door extreme waarden.
Brussel heeft de hoogste vastgoedprijzen door de stedelijke dichtheid en internationale vraag. Vlaanderen volgt met sterke economische activiteit. Wallonie biedt over het algemeen lagere prijzen, met uitzondering van het Waalse Brabant. De registratierechten verschillen ook: 12,5% in Wallonie en Brussel, 3% in Vlaanderen (standaard).
De prijsgegevens worden elk kwartaal bijgewerkt op basis van de publicaties van Statbel. Wijkscores en EPC-gegevens worden maandelijks herzien. Elke commune-pagina toont de datum van de laatste update.
Ja, gebruik onze vergelijkingstool om twee gemeenten naast elkaar te leggen: prijzen, wijkscores, EPC-verdeling en demografie. U kunt ook het gratis schattingstool gebruiken voor een gepersonaliseerde schatting.
Onze gegevens geven een goede indicatie van het lokale marktniveau, maar elke woning is uniek. Factoren zoals staat, renovatie, EPC-label, ligging en oppervlakte beinvloeden de uiteindelijke prijs. Gebruik ons AI-schattingstool voor een gepersonaliseerde indicatie.
Methodologie
De vastgoedprijzen op Immolytics zijn afkomstig van Statbel (notariële akten, CC BY 4.0), driemaandelijks gepubliceerd. De wijkscores worden berekend op basis van echte OpenStreetMap-bezienswaardigheden (straal 1-3 km). Klimaatgegevens: Open-Meteo. Spoorwegvervoer: iRail. Luchtkwaliteit: AQICN.
Statbel-gegevens raadplegen Gegevens onder CC BY 4.0-licentie
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)