Naar de inhoud
Immolytics

Mediaanprijs in Florennes : € 190.000 (woning) · N.B. (appartement) · Statbel-gegevens 2026

Vastgoedprijzen Florennes (oktober 2026)

Wallonië · Namen · 11.378 inwoners

In het kort

  • In Florennes verkoopt een huis doorgaans voor € 190.000. Dat is 20 % minder dan in een doorsnee gemeente in Wallonië (€ 238.500).
  • In een jaar is die prijs met 7,3 % gedaald.
  • Er werden 127 woningen verkocht in een jaar, zoals in de meeste gemeenten van Wallonië.

Officiële cijfers van Statbel. Dit is geen koop- of verkoopadvies.

Mediaanprijs woning

€ 190.000Bekijk het detail

-7,3 %op één jaarStatbel, prijzen bijgewerkt in september 2026

N/AAppartement
€ 235.000VillaBekijk het detail
€ 1.357/m²Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)
127Transacties (12 maanden)

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), prijzen bijgewerkt in september 2026

Dit zijn mediaanprijzen: de helft van de woningen verkoopt duurder, de andere helft goedkoper. De prijs van uw woning hangt af van de straat, de grootte, de staat en het EPC.

Prijsevolutie over 5 jaar

Eenmalige aankoop, beveiligde betaling via Stripe. Prijzen, evolutie, scores en EPC van de gemeente.

Mijn woning schatten om de vork van uw woning te kennen, op basis van deze prijzen.

Laat uw woning thuis schatten, gratis

De mediaanprijs zegt wat woningen in Florennes gemiddeld waard zijn, niet de uwe. Een kantoor uit Florennes komt ze bekijken en geeft u een prijs. Gratis, vrijblijvend, en één enkel kantoor belt u.

  • Een expert komt bij u langs en geeft u een precieze prijs.
  • Het is gratis en vrijblijvend.
  • Eén enkel kantoor belt u, geen tien.
Wanneer denkt u te verkopen?

Uw gegevens gaan enkel naar dat kantoor. Privacy

Wij werken met één kantoor per gemeente, een van de beste van de regio. Het is BIV-erkend en belt u terug binnen twee werkdagen. Zo niet, kiezen we een ander.

De immokantoren in Florennes

Bezoekt u een woning in Florennes? Controleer de vraagprijs.

Hoe verloopt een schatting ter plaatse

  1. U vraagt een bezoekTwee minuten: uw naam, uw nummer, en wanneer het u past.
  2. Een kantoor belt uEén enkel, gekozen uit de beste van uw regio. Het belt u terug binnen twee werkdagen.
  3. Het komt bij u langsHet bekijkt alles en geeft u een prijs. Het is gratis, en u tekent niets als u niet wilt.

Immolytics ontvangt geen enkele commissie op de verkoop van uw woning.

Hoe schat u de prijs van een huis in Florennes?

Alles vertrekt van de mediaanprijs van Florennes voor dit type woning, die hierboven staat. Vier dingen doen hem daarna stijgen of dalen.

  1. De oppervlakte en het aantal slaapkamers: een huis dat groter is dan het gemiddelde van de gemeente is meer waard, en omgekeerd.
  2. De staat: een te renoveren woning verkoopt duidelijk onder de mediaan, een recent vernieuwde erboven.
  3. Het EPC-label: een slechte letter weegt op de facturen en op de onderhandeling.
  4. De straat, het licht, het uitzicht, recente werken: dat staat in geen enkele statistiek. Alleen een bezoek ziet het.

Deze berekening geeft een vork, geen prijs. Voor de echte prijs komt een kantoor gratis bij u langs: dat is het formulier hierboven.

Hier wonen

Wonen in Florennes, in het dagelijks leven

Scholen, vervoer, klimaat, buurt, isolatie van de woningen: wat de gemeente biedt zodra de dozen uitgepakt zijn.

Is het er aangenaam wonen?

Wijken, vergelijk wijkscores tussen gemeenten.

Leefomgeving

Luchtkwaliteit:
40Goed

Klimaat van Florennes

Normalen van het KMI over 1991-2020, naast de mediane Belgische gemeente.

9,9 °Cgemiddelde jaartemperatuurmediane gemeente: 10,8 °C
1.602 uzonuren per jaarmediane gemeente: 1.703 u
852 mmneerslag per jaarmediane gemeente: 837 mm
136regendagen (minstens 1 mm)mediane gemeente: 134
60vorstdagenmediane gemeente: 51
5dagen van 30 °C of meermediane gemeente: 7

Laatste vorst gemiddeld op 12 april, eerste vorst op 6 november; groeiseizoen van 24 mei tot 29 september.

Bron: KMI, klimaatstatistieken van de Belgische gemeenten, referentieperiode 1991-2020. KMI-fiche van de gemeente (pdf)

Treinvervoer

Dichtstbijzijnde station

Yves-Gomezée

7.2 km

Stations in de buurt

Philippeville
7.9 km
Walcourt
11.7 km

Bron: iRail

Scholen, vervoer en bouwwerven

Bouwvergunningen

2024

Totaal vergunningen

85+30.8%over 5 jaar
Nieuwbouw44
52%
Renovaties33
39%

Bron: Statbel, Bouwvergunningen (CC BY 4.0)

Totaal scholen

10

Schooldichtheid

8.8

per 10.000 inw.

Kleuter / lager onderwijs
6
Secundair onderwijs
4
Hoger onderwijs
0

Bron: FASE 2026 (Federatie Wallonië-Brussel) en Onderwijs Vlaanderen

Openbaar vervoer

Totaal haltes

124

Vertrekken / werkdag

4,138

Transportdichtheid

109.0

haltes per 10.000 inw.

Bushaltes
124

Bron: GTFS Belgium, NMBS, De Lijn, TEC, MIVB (CC BY 4.0)

Wie woont hier?

11.378Bevolking+0,6 % op vijf jaar
114Bevolkingsdichtheidinwoners per km²
2.453HuishoudensGemiddelde huishoudgrootte : 4,6
3,5 %Buitenlandse bevolking

Leeftijdsverdeling

Inkomen en werk

€ 28.348Mediaaninkomen+41,7 % Nationale vergelijking
903Ondernemingen79,4 per 1.000 inwoners
6,7xBetaalbaarheidsratioInkomen vs vastgoedprijs

Belastingdruk : 21,4 %

De onroerende voorheffing in Florennes

Florennes heft in 2026 2.600 gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing, bovenop 1.800 provinciale opcentiemen. Voor een huis met een kadastraal inkomen van € 1.000 bedraagt de onroerende voorheffing 2026 ongeveer € 1.294 per jaar.

Dat is het 9e laagste tarief van de 38 gemeenten in de provincie.

De onroerende voorheffing van een pand in Florennes berekenen

Bron: Union des Villes et Communes de Wallonie (UVCW), opcentiemen 2026. Kadastraal inkomen geïndexeerd met de coëfficiënt 2026 (2,3), gewestelijk tarief 1,25 %.

Door de politie geregistreerde feiten in 2024

74,3

geregistreerde feiten per 1.000 inwoners

Boven de mediaan
Florennes
74,3
Belgische mediaan
50,1
Vergelijkbare dichtheid
47,4

Dit cijfer telt de feiten die op het grondgebied van de gemeente zijn geregistreerd, gedeeld door het aantal inwoners. Steden die elke dag pendelaars, klanten en bezoekers ontvangen, komen hoger uit, omdat feiten tegen hen meetellen terwijl ze er niet wonen. Het meet dus niet het risico voor een inwoner, en daarom geven we geen veiligheidsscore.

Bron: Federale Politie, politiële criminaliteitsstatistieken, feiten geregistreerd in 2024 volgens de plaats van de feiten. Bevolking: Statbel.

Zijn de woningen goed geïsoleerd?

A
1.1%
B
9.1%
C
12.8%
D
17.3%
E
18.4%
F
15.7%
G
25.5%

Bron: ODWB open data, SPW Energie (CC BY 4.0)

Florennes en de buurgemeenten

Aiseau-Presles : € 215.000Andenne : € 208.500Anderlues : € 207.500Anhée : € 260.000Assesse : € 325.000Beaumont : € 190.000Beauraing : € 235.000Binche : € 141.500Cerfontaine : € 210.000Chapelle-lez-Herlaimont : € 190.000Charleroi : € 150.000Châtelet : € 163.250Chimay : € 175.000Ciney : € 242.000Clavier : € 282.250Courcelles : € 155.000Couvin : € 120.000Daverdisse : € 269.500Dinant : € 195.000Doische : € 180.000Durbuy : € 280.000Erquelinnes : € 130.000Estinnes : € 213.000Farciennes : € 169.450Fleurus : € 170.000Floreffe : € 280.000Florennes : € 190.000Fontaine-l'Évêque : € 152.500Fosses-la-Ville : € 250.000Frameries : € 127.500Froidchapelle : € 117.500Gedinne : € 165.000Gerpinnes : € 219.500Gesves : € 380.000Ham-sur-Heure-Nalinnes : € 287.500Hamois : € 320.000Hastière : € 147.000Havelange : € 215.000Houyet : € 262.000Hoei : € 213.500Jemeppe-sur-Sambre : € 249.500La Louvière : € 180.000Le Roeulx : € 200.000Les Bons Villers : € 295.500Libin : € 255.000Lobbes : € 250.000Manage : € 195.500Marche-en-Famenne : € 265.000Marchin : € 208.000Merbes-le-Château : € 177.500Mettet : € 240.000Modave : € 277.250Momignies : € 140.000Bergen : € 180.000Montigny-le-Tilleul : € 198.750Morlanwelz : € 162.500Namen : € 259.000Nassogne : € 215.000Ohey : € 301.000Onhaye : € 265.000Philippeville : € 150.000Pont-à-Celles : € 180.000Profondeville : € 380.000Quévy : € 190.000Rochefort : € 195.000Saint-Hubert : € 167.000Sambreville : € 205.500Sivry-Rance : € 165.000Somme-Leuze : € 257.500Tellin : € 199.000Thuin : € 192.500Tinlot : € 255.000Viroinval : € 132.658Walcourt : € 188.000Wellin : € 280.000Yvoir : € 255.000
Gewone prijs van een huisminder dan 150 000 €150 000 tot 250 000 €250 000 tot 350 000 €350 000 tot 450 000 €meer dan 450 000 €te weinig verkopen

De gewone prijs van een huis in elke gemeente (Statbel). Tik of klik op een gemeente om haar prijzen te zien.

Florennes op de 3D-kaart

Elke Belgische gemeente rijst er op volgens de prijs van haar huizen. Vergelijk Florennes met de buurgemeenten en zie de prijzen veranderen sinds 2010.

Florennes in 3D bekijken

De wijken van Florennes

Geen enkele wijk van Florennes telde tussen 2022 en 2024 16 verkopen van hetzelfde type in één jaar. Onder die drempel publiceert Statbel geen prijs, zodat een handvol verkopen niet doorgaat voor de prijs van een wijk. De kaart en de tabel tonen daarom het aantal verkopen per wijk.

Florennes-Centre: 10 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsStation - Fort Jaco (Rue): 8 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsLes Houilleres - Notre Dame De Foy - Route De Philippeville: 6 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsEurope: 6 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsHanzinne-Centre: 6 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsParc De Bois Du Roi: 5 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMorialme-Centre: 5 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsCroix Meurice: 5 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsHanzinelle-Centre: 5 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsLa Sault-Abbaye: 4 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsRicha - Bois De La Ville: 3 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsFlavion-Centre: 3 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMorville-Centre: 3 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSaint-Aubin-Centre: 3 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBiert: 2 verkopen in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsRosee-Centre: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSaint-Aubin-Centre Sud: 2 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSaint-Aubin-Habitations Disp.: 2 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMaladrie: 2 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBenne Brulee: 2 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMorialme - Habitations Disp.: 2 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsLes Bruyeres: 2 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsThy-Le-Bauduin-Centre Nord: 2 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsHanzinelle - Habitations Disp.: 2 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsHanzinne - Hab. Disp.- Ouest: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsRoute Mettet: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsChapelle St Pierre: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsLa Valette - Platinerie: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsChaumont: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBois Joly: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsLes Pavillons: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSector 93022A39-: 1 verkoop in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsCorenne-Centre: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsCorenne - Habitations Disp.: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsCampagne De Morville: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsRosee-Habitations Dispersees: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsHemptinne-Centre: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsHemptinne - Habitations Disp.: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsPont Du Sansoir: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMinieres: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsCampagne D'Oret: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsThy-Le-Bauduin-Centre: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsThy-Le-Bauduin - Hab. Disp.: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsDonveau: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsLe Matignon: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsHanzinne - Hab. Disp.- Est: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsCampagne De Pavillons: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSector 93022B19-: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsLes Bris-Le Charnoi-Spinette: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBois De Morville: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSector 93022E19-: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijs

Aantal verkopen

  • 1 tot 2
  • 2 tot 4
  • 4 tot 10
  • Geen gegevens

Mediaaninkomen

  • € 21.171 tot € 27.156
  • € 27.156 tot € 29.139
  • € 29.139 tot € 31.278
  • € 31.278 tot € 36.584
  • € 36.584 tot € 41.905
  • Geen gegevens

Gemiddelde leeftijd

  • 33 jaar tot 39 jaar
  • 39 jaar tot 41 jaar
  • 41 jaar tot 43 jaar
  • 43 jaar tot 44 jaar
  • 44 jaar tot 51 jaar
  • Geen gegevens

Huishoudens van 3 personen of meer

  • 9% tot 32%
  • 32% tot 36%
  • 36% tot 38%
  • 38% tot 44%
  • 44% tot 66%
  • Geen gegevens

Huishoudens die eigenaar zijn

  • 24% tot 65%
  • 65% tot 75%
  • 75% tot 78%
  • 78% tot 85%
  • 85% tot 100%
  • Geen gegevens
WijkVerkopenHuisAppartementMediaaninkomen
Florennes-Centre10 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 23.776
Station - Fort Jaco (Rue)8 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 30.128
Les Houilleres - Notre Dame De Foy - Route De Philippeville6 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 35.179
Europe6 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 37.377
Hanzinne-Centre6 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 29.139
Parc De Bois Du Roi5 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 26.606
Morialme-Centre5 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 27.808
Croix Meurice5 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 28.910
Hanzinelle-Centre5 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 33.439
La Sault-Abbaye4 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 29.546
Richa - Bois De La Ville3 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 24.146
Flavion-Centre3 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 31.452
Morville-Centre3 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 29.190
Saint-Aubin-Centre3 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 28.291
Biert2 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 27.733
Rosee-Centre2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 27.156
Saint-Aubin-Centre Sud2 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 25.985
Saint-Aubin-Habitations Disp.2 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 38.321
Maladrie2 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 28.632
Benne Brulee2 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 33.109
Toon de 31 andere wijken
Morialme - Habitations Disp.2 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 31.720
Les Bruyeres2 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 36.584
Thy-Le-Bauduin-Centre Nord2 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 28.487
Hanzinelle - Habitations Disp.2 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 37.117
Hanzinne - Hab. Disp.- Ouest2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 38.783
Route Mettet1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 26.043
Chapelle St Pierre1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 24.684
La Valette - Platinerie1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 34.248
Chaumont1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 29.215
Bois Joly1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 31.303
Les Pavillons1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 29.525
Sector 93022A39-1 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 21.171
Corenne-Centre1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 29.741
Corenne - Habitations Disp.1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 34.444
Campagne De Morville1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 30.970
Rosee-Habitations Dispersees1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 26.875
Hemptinne-Centre1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 30.354
Hemptinne - Habitations Disp.1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Pont Du Sansoir1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Minieres1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Campagne D'Oret1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Thy-Le-Bauduin-Centre1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 31.278
Thy-Le-Bauduin - Hab. Disp.1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 39.688
Donveau1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 28.347
Le Matignon1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 28.802
Hanzinne - Hab. Disp.- Est1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 41.905
Campagne De Pavillonsniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Sector 93022B19-niet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Les Bris-Le Charnoi-Spinetteniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 39.109
Bois De Morvilleniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Sector 93022E19-niet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 38.103

Schat een woning in Florennes met het adres: de berekening vertrekt dan van de verkopen in de wijk, als Statbel er een prijs voor publiceert.

Bron: Statbel, verkopen per statistische sector, 2024, licentie CC BY 4.0. Mediaaninkomen: Statbel, fiscale inkomens 2023. Leeftijd en huishoudens: Statbel, Census 2021.

En ernaast? Prijzen in de buurgemeenten

Vergelijken, vergelijk prijzen en scores tussen meerdere gemeenten.

Partners

Nuttige diensten rond uw woning, aangeboden door onze partners.

Renovatieplannen in Florennes?

Aanvraag in 1 minuut, gratis en vrijblijvend: vergelijk tot 5 offertes van aannemers en kies vrij.

Ontvang tot 5 gratis offertes binnen 24u

Gecertificeerde Belgische aannemers · Vrijblijvend

Een aannemer belt u op dit nummer om de offerte op te stellen.

Florennes

2 offertes inbegrepen in uw aanvraag

GratisResultaat in 24uGDPRBelgische experts

Partnerlinks, zonder meerkost voor u.

Prijsalarm

Ontvang een e-mail wanneer de mediaanprijs verandert in Florennes

EUR

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs van een woning in Florennes bedraagt € 190.000 in 2026. Deze gegevens zijn gebaseerd op officiële Statbel-statistieken.
Florennes biedt investeringskansen afhankelijk van uw profiel. Met 127 transacties in de afgelopen 12 maanden toont de markt een actieve dynamiek. Gebruik onze rendementcalculator om uw project te evalueren.
Onze schatter vertrekt van de mediaanprijs van Florennes en past die aan uw woning aan: oppervlakte, slaapkamers, staat, EPC. Hij geeft een vork, gratis en zonder registratie. De echte prijs ziet men ter plaatse: een kantoor dat actief is in Florennes kan gratis langskomen.

Aller plus loin

Deze pagina delen