Naar de inhoud
Immolytics

Mediaanprijs in Doische : € 180.000 (woning) · N.B. (appartement) · Statbel-gegevens 2026

Vastgoedprijzen Doische (oktober 2026)

Wallonië · Namen · 2.952 inwoners

In het kort

  • In Doische verkoopt een huis doorgaans voor € 180.000. Dat is 25 % minder dan in een doorsnee gemeente in Wallonië (€ 238.500).
  • In een jaar is die prijs met 12,5 % gestegen.
  • Er werden 28 woningen verkocht in een jaar, minder dan in de meeste gemeenten van Wallonië (doorgaans 114).

Officiële cijfers van Statbel. Dit is geen koop- of verkoopadvies.

Mediaanprijs woning

€ 180.000Bekijk het detail

+12,5 %op één jaarStatbel, prijzen bijgewerkt in september 2026

N/AAppartement
N/AVilla
€ 1.286/m²Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)
28Transacties (12 maanden)

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), prijzen bijgewerkt in september 2026

Een woning schatten in DoischeDoische vergelijkenEen prijsalert instellen

Dit zijn mediaanprijzen: de helft van de woningen verkoopt duurder, de andere helft goedkoper. De prijs van uw woning hangt af van de straat, de grootte, de staat en het EPC.

Prijsevolutie over 5 jaar

Eenmalige aankoop, beveiligde betaling via Stripe. Prijzen, evolutie, scores en EPC van de gemeente.

Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.

Mijn woning schatten om de vork van uw woning te kennen, op basis van deze prijzen.

Laat uw woning thuis schatten, gratis

De mediaanprijs zegt wat woningen in Doische gemiddeld waard zijn, niet de uwe. Een kantoor uit Doische komt ze bekijken en geeft u een prijs. Gratis, vrijblijvend, en één enkel kantoor belt u.

  • Een expert komt bij u langs en geeft u een precieze prijs.
  • Het is gratis en vrijblijvend.
  • Eén enkel kantoor belt u, geen tien.
Wanneer denkt u te verkopen?

Uw gegevens gaan enkel naar dat kantoor. Privacy

Wij werken met één kantoor per gemeente, een van de beste van de regio. Het is BIV-erkend en belt u terug binnen twee werkdagen. Zo niet, kiezen we een ander.

Bezoekt u een woning in Doische? Controleer de vraagprijs.

Hoe verloopt een schatting ter plaatse

  1. U vraagt een bezoekTwee minuten: uw naam, uw nummer, en wanneer het u past.
  2. Een kantoor belt uEén enkel, gekozen uit de beste van uw regio. Het belt u terug binnen twee werkdagen.
  3. Het komt bij u langsHet bekijkt alles en geeft u een prijs. Het is gratis, en u tekent niets als u niet wilt.

Immolytics ontvangt geen enkele commissie op de verkoop van uw woning.

Hoe schat u de prijs van een huis in Doische?

Alles vertrekt van de mediaanprijs van Doische voor dit type woning, die hierboven staat. Vier dingen doen hem daarna stijgen of dalen.

  1. De oppervlakte en het aantal slaapkamers: een huis dat groter is dan het gemiddelde van de gemeente is meer waard, en omgekeerd.
  2. De staat: een te renoveren woning verkoopt duidelijk onder de mediaan, een recent vernieuwde erboven.
  3. Het EPC-label: een slechte letter weegt op de facturen en op de onderhandeling.
  4. De straat, het licht, het uitzicht, recente werken: dat staat in geen enkele statistiek. Alleen een bezoek ziet het.

Deze berekening geeft een vork, geen prijs. Voor de echte prijs komt een kantoor gratis bij u langs: dat is het formulier hierboven.

Hier wonen

Wonen in Doische, in het dagelijks leven

Scholen, vervoer, klimaat, buurt, isolatie van de woningen: wat de gemeente biedt zodra de dozen uitgepakt zijn.

Is het er aangenaam wonen?

TransportZwak
22/100

Meet de bereikbaarheid van openbaar vervoer: treinstations, bus-/tramhaltes, frequentie van lijnen en nabijgelegen fietspaden.

Gemiddelde Wallonië : 58-36

ScholenUitstekend
93/100

Beoordeelt de nabijheid en dichtheid van onderwijsinstellingen: crèches, kleuter-, lager-, middelbaar en hoger onderwijs.

Gemiddelde Wallonië : 64+29

WinkelsZwak
21/100

Meet de toegang tot dagelijkse winkels en diensten: supermarkten, bakkers, apotheken, restaurants, banken en postkantoren.

Gemiddelde Wallonië : 40-19

GroenUitstekend
90/100

Beoordeelt de aanwezigheid van toegankelijk groen: openbare parken, tuinen, bossen, natuurgebieden en speeltuinen.

Gemiddelde Wallonië : 79+11

LoopbaarheidZwak
31/100

Meet het gemak om dagelijkse activiteiten te voet te doen: winkels, scholen, vervoer en diensten bereikbaar zonder auto.

Gemiddelde Wallonië : 34-3

TotaalscoreGemiddeld
50/100

Gewogen gemiddelde van vijf scores: winkels (gewicht 5), scholen (4), transport (3), groen (3) en loopbaarheid (3). Criminaliteit telt niet mee.

Gemiddelde Wallonië : 54-4

Wijken, vergelijk wijkscores tussen gemeenten.

Leefomgeving

Luchtkwaliteit:
37Goed

Klimaat van Doische

Normalen van het KMI over 1991-2020, naast de mediane Belgische gemeente.

10,0 °Cgemiddelde jaartemperatuurmediane gemeente: 10,8 °C
1.607 uzonuren per jaarmediane gemeente: 1.703 u
842 mmneerslag per jaarmediane gemeente: 837 mm
133regendagen (minstens 1 mm)mediane gemeente: 134
68vorstdagenmediane gemeente: 51
7dagen van 30 °C of meermediane gemeente: 7

Laatste vorst gemiddeld op 20 april, eerste vorst op 4 november; groeiseizoen van 22 mei tot 28 september.

Bron: KMI, klimaatstatistieken van de Belgische gemeenten, referentieperiode 1991-2020. KMI-fiche van de gemeente (pdf)

Treinvervoer

Dichtstbijzijnde station

Philippeville

12 km

Stations in de buurt

Mariembourg
14.7 km
Yves-Gomezée
16.2 km

Bron: iRail

Scholen, vervoer en bouwwerven

Bouwvergunningen

2024

Totaal vergunningen

24+9.1%over 5 jaar
Nieuwbouw9
38%
Renovaties10
42%

Bron: Statbel, Bouwvergunningen (CC BY 4.0)

Scholen

Kaart van scholen

Totaal scholen

3

Schooldichtheid

10.2

per 10.000 inw.

Kleuter / lager onderwijs
2
Secundair onderwijs
1
Hoger onderwijs
0

Bron: FASE 2026 (Federatie Wallonië-Brussel) en Onderwijs Vlaanderen

Openbaar vervoer

Totaal haltes

68

Vertrekken / werkdag

924

Transportdichtheid

230.3

haltes per 10.000 inw.

Bushaltes
68

Bron: GTFS Belgium, NMBS, De Lijn, TEC, MIVB (CC BY 4.0)

Wie woont hier?

2.952Bevolking-1,5 % op vijf jaar
74Bevolkingsdichtheidinwoners per km²
649HuishoudensGemiddelde huishoudgrootte : 4,6
2,8 %Buitenlandse bevolking

Leeftijdsverdeling

Inkomen en werk

€ 26.870Mediaaninkomen+34,4 % Nationale vergelijking
274Ondernemingen92,8 per 1.000 inwoners
6,7xBetaalbaarheidsratioInkomen vs vastgoedprijs

Belastingdruk : 18,2 %

De onroerende voorheffing in Doische

Doische heft in 2026 2.600 gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing, bovenop 1.800 provinciale opcentiemen. Voor een huis met een kadastraal inkomen van € 1.000 bedraagt de onroerende voorheffing 2026 ongeveer € 1.294 per jaar.

Dat is het 9e laagste tarief van de 38 gemeenten in de provincie.

De onroerende voorheffing van een pand in Doische berekenen

Bron: Union des Villes et Communes de Wallonie (UVCW), opcentiemen 2026. Kadastraal inkomen geïndexeerd met de coëfficiënt 2026 (2,3), gewestelijk tarief 1,25 %.

Door de politie geregistreerde feiten in 2024

39,0

geregistreerde feiten per 1.000 inwoners

Onder de mediaan
Doische
39,0
Belgische mediaan
50,1
Vergelijkbare dichtheid
47,4

Dit cijfer telt de feiten die op het grondgebied van de gemeente zijn geregistreerd, gedeeld door het aantal inwoners. Steden die elke dag pendelaars, klanten en bezoekers ontvangen, komen hoger uit, omdat feiten tegen hen meetellen terwijl ze er niet wonen. Het meet dus niet het risico voor een inwoner, en daarom geven we geen veiligheidsscore.

Bron: Federale Politie, politiële criminaliteitsstatistieken, feiten geregistreerd in 2024 volgens de plaats van de feiten. Bevolking: Statbel.

Zijn de woningen goed geïsoleerd?

A
0.5%
B
4.6%
C
12%
D
11.8%
E
18.1%
F
17.4%
G
35.6%

Bron: ODWB open data, SPW Energie (CC BY 4.0)

Meer EPC-detailsEPC-simulator

Doische en de buurgemeenten

Anhée : € 260.000Beaumont : € 190.000Beauraing : € 235.000Bièvre : € 185.000Cerfontaine : € 210.000Chimay : € 175.000Ciney : € 242.000Couvin : € 120.000Daverdisse : € 269.500Dinant : € 195.000Doische : € 180.000Erquelinnes : € 130.000Florennes : € 190.000Froidchapelle : € 117.500Gedinne : € 165.000Gerpinnes : € 219.500Ham-sur-Heure-Nalinnes : € 287.500Hamois : € 320.000Hastière : € 147.000Havelange : € 215.000Houyet : € 262.000Libin : € 255.000Lobbes : € 250.000Marche-en-Famenne : € 265.000Merbes-le-Château : € 177.500Mettet : € 240.000Momignies : € 140.000Nassogne : € 215.000Onhaye : € 265.000Paliseul : € 170.000Philippeville : € 150.000Rochefort : € 195.000Saint-Hubert : € 167.000Sivry-Rance : € 165.000Somme-Leuze : € 257.500Tellin : € 199.000Thuin : € 192.500Viroinval : € 132.658Walcourt : € 188.000Wellin : € 280.000Yvoir : € 255.000
Gewone prijs van een huisminder dan 150 000 €150 000 tot 250 000 €250 000 tot 350 000 €350 000 tot 450 000 €meer dan 450 000 €te weinig verkopen

De gewone prijs van een huis in elke gemeente (Statbel). Tik of klik op een gemeente om haar prijzen te zien.

Doische op de 3D-kaart

Elke Belgische gemeente rijst er op volgens de prijs van haar huizen. Vergelijk Doische met de buurgemeenten en zie de prijzen veranderen sinds 2010.

Doische in 3D bekijken

De wijken van Doische

Geen enkele wijk van Doische telde tussen 2022 en 2024 16 verkopen van hetzelfde type in één jaar. Onder die drempel publiceert Statbel geen prijs, zodat een handvol verkopen niet doorgaat voor de prijs van een wijk. De kaart en de tabel tonen daarom het aantal verkopen per wijk.

Matagne-La-Grande-Centre: 6 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsDoische-Centre: 4 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsDoische-Centre Nord: 4 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsRomeree-Centre: 4 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsGimnee-Centre: 3 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsNiverlee-Centre: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMatagne-La-Petite-Centre: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsLa Chapelle: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsVaucelles-Centre: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsVaucelles - Habitations Disp.: 1 verkoop in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsHaute Campagne (Matagne-La-Pt): 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsHaute Campagne (Romeree): 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsHaute Campagne (Gimnee): 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsVodelee-Centre: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsVodelee-Habitations Dispersees: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSoulme-Centre: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsGochenee-Centre: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsOriemont: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsGochenee - Habitations Disp.: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsImmovacances: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsFagne De Doische: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsHaute Campagne (Doische): te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsTri Levaux - Devant Le Mont: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsFontaine Du Roi: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsFagne De Matagne-La-Petite: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsLa Conturelle: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsHaute Campagne (Matagne-La-Gr): te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsFagne De Matagne-La-Grande: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsFagne De Romeree: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsFagne De Gimnee: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsLa Champelle: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSoulme-Habitations Dispersees: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijs

Aantal verkopen

  • 1 tot 2
  • 2 tot 4
  • 4 tot 6
  • Geen gegevens

Mediaaninkomen

  • € 24.101 tot € 24.771
  • € 24.771 tot € 25.929
  • € 25.929 tot € 28.573
  • € 28.573 tot € 30.930
  • € 30.930 tot € 31.531
  • Geen gegevens

Gemiddelde leeftijd

  • 35 jaar tot 40 jaar
  • 40 jaar tot 42 jaar
  • 42 jaar tot 44 jaar
  • 44 jaar tot 50 jaar
  • 50 jaar tot 59 jaar
  • Geen gegevens

Huishoudens van 3 personen of meer

  • 19% tot 25%
  • 25% tot 29%
  • 29% tot 35%
  • 35% tot 37%
  • 37% tot 44%
  • Geen gegevens

Huishoudens die eigenaar zijn

  • 47% tot 61%
  • 61% tot 66%
  • 66% tot 74%
  • 74% tot 82%
  • 82% tot 85%
  • Geen gegevens
WijkVerkopenHuisAppartementMediaaninkomen
Matagne-La-Grande-Centre6 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 27.862
Doische-Centre4 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 26.231
Doische-Centre Nord4 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 24.339
Romeree-Centre4 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 30.297
Gimnee-Centre3 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 29.496
Niverlee-Centre2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 28.573
Matagne-La-Petite-Centre2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 24.771
La Chapelle2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 24.411
Vaucelles-Centre1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 30.930
Vaucelles - Habitations Disp.1 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 26.667
Haute Campagne (Matagne-La-Pt)1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 25.366
Haute Campagne (Romeree)1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 31.531
Haute Campagne (Gimnee)1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Vodelee-Centre1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 25.704
Vodelee-Habitations Dispersees1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 31.468
Soulme-Centre1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 24.101
Gochenee-Centre1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 24.287
Oriemont1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 30.285
Gochenee - Habitations Disp.1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 31.048
Immovacancesniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Toon de 12 andere wijken
Fagne De Doischeniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 25.929
Haute Campagne (Doische)niet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Tri Levaux - Devant Le Montniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Fontaine Du Roiniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Fagne De Matagne-La-Petiteniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
La Conturelleniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Haute Campagne (Matagne-La-Gr)niet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Fagne De Matagne-La-Grandeniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Fagne De Romereeniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Fagne De Gimneeniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
La Champelleniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 25.035
Soulme-Habitations Disperseesniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd

Schat een woning in Doische met het adres: de berekening vertrekt dan van de verkopen in de wijk, als Statbel er een prijs voor publiceert.

Bron: Statbel, verkopen per statistische sector, 2024, licentie CC BY 4.0. Mediaaninkomen: Statbel, fiscale inkomens 2023. Leeftijd en huishoudens: Statbel, Census 2021.

En ernaast? Prijzen in de buurgemeenten

Namen€ 259.00077/100Sambreville€ 205.50061/100Andenne€ 208.50067/100Gembloux€ 350.00071/100Jemeppe-sur-Sambre€ 249.50070/100Walcourt€ 188.00067/100

Vergelijken, vergelijk prijzen en scores tussen meerdere gemeenten.

Aan de andere kant van de grens

De vastgoedprijzen in de Franse buurgemeenten van Doische, op Immolytics France (in het Frans):

Partners

Nuttige diensten rond uw woning, aangeboden door onze partners.

Renovatieplannen in Doische?

Aanvraag in 1 minuut, gratis en vrijblijvend: vergelijk tot 5 offertes van aannemers en kies vrij.

Ontvang tot 5 gratis offertes binnen 24u

Gecertificeerde Belgische aannemers · Vrijblijvend

Een aannemer belt u op dit nummer om de offerte op te stellen.

Doische

2 offertes inbegrepen in uw aanvraag

GratisResultaat in 24uGDPRBelgische experts

PEB Wallonie

Nodig een EPB-certificaat in Wallonië? Een erkende certificeerder regelt het, snelle gratis offerte.

Mijn EPB-certificaat aanvragen

Partnerlinks, zonder meerkost voor u.

Prijsalarm

Ontvang een e-mail wanneer de mediaanprijs verandert in Doische

EUR

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs van een woning in Doische bedraagt € 180.000 in 2026. Deze gegevens zijn gebaseerd op officiële Statbel-statistieken.
Doische biedt investeringskansen afhankelijk van uw profiel. Met 28 transacties in de afgelopen 12 maanden toont de markt een actieve dynamiek. Gebruik onze rendementcalculator om uw project te evalueren.
Onze schatter vertrekt van de mediaanprijs van Doische en past die aan uw woning aan: oppervlakte, slaapkamers, staat, EPC. Hij geeft een vork, gratis en zonder registratie. De echte prijs ziet men ter plaatse: een kantoor dat actief is in Doische kan gratis langskomen.

Aller plus loin

Comparer avec une autre commune

Comparez les prix, scores et tendances côte à côte

Temps de trajet depuis cette commune

Combien de temps jusqu'aux grandes villes ?

Score énergétique PEB

Estimez les coûts de rénovation énergétique

Verkopen op lijfrente

Bereken het boeket en de rente van uw woning

Deze pagina delen