Naar de inhoud
Immolytics

Mediaanprijs in Bièvre : € 185.000 (woning) · N.B. (appartement) · Statbel-gegevens 2026

Vastgoedprijzen Bièvre (oktober 2026)

Wallonië · Namen · 3.476 inwoners

In het kort

  • In Bièvre verkoopt een huis doorgaans voor € 185.000. Dat is 22 % minder dan in een doorsnee gemeente in Wallonië (€ 238.500).
  • In een jaar is die prijs met 12,9 % gedaald.
  • Er werden 75 woningen verkocht in een jaar, minder dan in de meeste gemeenten van Wallonië (doorgaans 114).

Officiële cijfers van Statbel. Dit is geen koop- of verkoopadvies.

Mediaanprijs woning

€ 185.000Bekijk het detail

-12,9 %op één jaarStatbel, prijzen bijgewerkt in september 2026

N/AAppartement
€ 219.500VillaBekijk het detail
€ 1.321/m²Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)
75Transacties (12 maanden)

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), prijzen bijgewerkt in september 2026

Een woning schatten in BièvreBièvre vergelijkenEen prijsalert instellen

Dit zijn mediaanprijzen: de helft van de woningen verkoopt duurder, de andere helft goedkoper. De prijs van uw woning hangt af van de straat, de grootte, de staat en het EPC.

Prijsevolutie over 5 jaar

Eenmalige aankoop, beveiligde betaling via Stripe. Prijzen, evolutie, scores en EPC van de gemeente.

Voor sommige jaren bestaat alleen een jaarmediaan; die worden als één punt getoond.

Mijn woning schatten om de vork van uw woning te kennen, op basis van deze prijzen.

Laat uw woning thuis schatten, gratis

De mediaanprijs zegt wat woningen in Bièvre gemiddeld waard zijn, niet de uwe. Een kantoor uit Bièvre komt ze bekijken en geeft u een prijs. Gratis, vrijblijvend, en één enkel kantoor belt u.

  • Een expert komt bij u langs en geeft u een precieze prijs.
  • Het is gratis en vrijblijvend.
  • Eén enkel kantoor belt u, geen tien.
Wanneer denkt u te verkopen?

Uw gegevens gaan enkel naar dat kantoor. Privacy

Wij werken met één kantoor per gemeente, een van de beste van de regio. Het is BIV-erkend en belt u terug binnen twee werkdagen. Zo niet, kiezen we een ander.

Bezoekt u een woning in Bièvre? Controleer de vraagprijs.

Hoe verloopt een schatting ter plaatse

  1. U vraagt een bezoekTwee minuten: uw naam, uw nummer, en wanneer het u past.
  2. Een kantoor belt uEén enkel, gekozen uit de beste van uw regio. Het belt u terug binnen twee werkdagen.
  3. Het komt bij u langsHet bekijkt alles en geeft u een prijs. Het is gratis, en u tekent niets als u niet wilt.

Immolytics ontvangt geen enkele commissie op de verkoop van uw woning.

Hoe schat u de prijs van een huis in Bièvre?

Alles vertrekt van de mediaanprijs van Bièvre voor dit type woning, die hierboven staat. Vier dingen doen hem daarna stijgen of dalen.

  1. De oppervlakte en het aantal slaapkamers: een huis dat groter is dan het gemiddelde van de gemeente is meer waard, en omgekeerd.
  2. De staat: een te renoveren woning verkoopt duidelijk onder de mediaan, een recent vernieuwde erboven.
  3. Het EPC-label: een slechte letter weegt op de facturen en op de onderhandeling.
  4. De straat, het licht, het uitzicht, recente werken: dat staat in geen enkele statistiek. Alleen een bezoek ziet het.

Deze berekening geeft een vork, geen prijs. Voor de echte prijs komt een kantoor gratis bij u langs: dat is het formulier hierboven.

Hier wonen

Wonen in Bièvre, in het dagelijks leven

Scholen, vervoer, klimaat, buurt, isolatie van de woningen: wat de gemeente biedt zodra de dozen uitgepakt zijn.

Is het er aangenaam wonen?

TransportZwak
29/100

Meet de bereikbaarheid van openbaar vervoer: treinstations, bus-/tramhaltes, frequentie van lijnen en nabijgelegen fietspaden.

Gemiddelde Wallonië : 58-29

ScholenGemiddeld
57/100

Beoordeelt de nabijheid en dichtheid van onderwijsinstellingen: crèches, kleuter-, lager-, middelbaar en hoger onderwijs.

Gemiddelde Wallonië : 64-7

WinkelsZwak
27/100

Meet de toegang tot dagelijkse winkels en diensten: supermarkten, bakkers, apotheken, restaurants, banken en postkantoren.

Gemiddelde Wallonië : 40-13

GroenUitstekend
94/100

Beoordeelt de aanwezigheid van toegankelijk groen: openbare parken, tuinen, bossen, natuurgebieden en speeltuinen.

Gemiddelde Wallonië : 79+15

LoopbaarheidZwak
24/100

Meet het gemak om dagelijkse activiteiten te voet te doen: winkels, scholen, vervoer en diensten bereikbaar zonder auto.

Gemiddelde Wallonië : 34-10

TotaalscoreGemiddeld
45/100

Gewogen gemiddelde van vijf scores: winkels (gewicht 5), scholen (4), transport (3), groen (3) en loopbaarheid (3). Criminaliteit telt niet mee.

Gemiddelde Wallonië : 54-9

Wijken, vergelijk wijkscores tussen gemeenten.

Leefomgeving

Luchtkwaliteit:
34Goed

Klimaat van Bièvre

Normalen van het KMI over 1991-2020, naast de mediane Belgische gemeente.

8,8 °Cgemiddelde jaartemperatuurmediane gemeente: 10,8 °C
1.606 uzonuren per jaarmediane gemeente: 1.703 u
1.311 mmneerslag per jaarmediane gemeente: 837 mm
154regendagen (minstens 1 mm)mediane gemeente: 134
82vorstdagenmediane gemeente: 51
4dagen van 30 °C of meermediane gemeente: 7

Laatste vorst gemiddeld op 5 mei, eerste vorst op 24 oktober; groeiseizoen van 5 juni tot 7 september.

Bron: KMI, klimaatstatistieken van de Belgische gemeenten, referentieperiode 1991-2020. KMI-fiche van de gemeente (pdf)

Treinvervoer

Dichtstbijzijnde station

Gedinne

3.4 km

Stations in de buurt

Graide
4.1 km
Carlsbourg
8.7 km

Bron: iRail

Scholen, vervoer en bouwwerven

Bouwvergunningen

2024

Totaal vergunningen

30-3.2%over 5 jaar
Nieuwbouw15
50%
Renovaties8
27%

Bron: Statbel, Bouwvergunningen (CC BY 4.0)

Scholen

Kaart van scholen

Totaal scholen

2

Schooldichtheid

5.8

per 10.000 inw.

Kleuter / lager onderwijs
2
Secundair onderwijs
0
Hoger onderwijs
0

Bron: FASE 2026 (Federatie Wallonië-Brussel) en Onderwijs Vlaanderen

Openbaar vervoer

Totaal haltes

76

Vertrekken / werkdag

526

Transportdichtheid

218.6

haltes per 10.000 inw.

NMBS-stations
1
Bushaltes
75

Bron: GTFS Belgium, NMBS, De Lijn, TEC, MIVB (CC BY 4.0)

Wie woont hier?

3.476Bevolking+3,6 % op vijf jaar
35Bevolkingsdichtheidinwoners per km²
703HuishoudensGemiddelde huishoudgrootte : 4,9
3,8 %Buitenlandse bevolking

Leeftijdsverdeling

Inkomen en werk

€ 27.751Mediaaninkomen+38,8 % Nationale vergelijking
410Ondernemingen118,0 per 1.000 inwoners
6,7xBetaalbaarheidsratioInkomen vs vastgoedprijs

Belastingdruk : 17,8 %

De onroerende voorheffing in Bièvre

Bièvre heft in 2026 2.200 gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing, bovenop 1.800 provinciale opcentiemen. Voor een huis met een kadastraal inkomen van € 1.000 bedraagt de onroerende voorheffing 2026 ongeveer € 1.179 per jaar.

Dat is het 2e laagste tarief van de 38 gemeenten in de provincie.

De onroerende voorheffing van een pand in Bièvre berekenen

Bron: Union des Villes et Communes de Wallonie (UVCW), opcentiemen 2026. Kadastraal inkomen geïndexeerd met de coëfficiënt 2026 (2,3), gewestelijk tarief 1,25 %.

Door de politie geregistreerde feiten in 2024

47,8

geregistreerde feiten per 1.000 inwoners

Rond de mediaan
Bièvre
47,8
Belgische mediaan
50,1
Vergelijkbare dichtheid
47,4

Dit cijfer telt de feiten die op het grondgebied van de gemeente zijn geregistreerd, gedeeld door het aantal inwoners. Steden die elke dag pendelaars, klanten en bezoekers ontvangen, komen hoger uit, omdat feiten tegen hen meetellen terwijl ze er niet wonen. Het meet dus niet het risico voor een inwoner, en daarom geven we geen veiligheidsscore.

Bron: Federale Politie, politiële criminaliteitsstatistieken, feiten geregistreerd in 2024 volgens de plaats van de feiten. Bevolking: Statbel.

Zijn de woningen goed geïsoleerd?

A
0.9%
B
6.5%
C
14.1%
D
16.3%
E
17.1%
F
13.9%
G
31.3%

Bron: ODWB open data, SPW Energie (CC BY 4.0)

Meer EPC-detailsEPC-simulator

Bièvre en de buurgemeenten

Aarlen : € 330.000Attert : € 485.000Bastenaken : € 250.000Beaumont : € 190.000Beauraing : € 235.000Bertogne : € 250.000Bertrix : € 240.000Bièvre : € 185.000Bouillon : € 177.500Cerfontaine : € 210.000Chimay : € 175.000Chiny : € 215.000Ciney : € 242.000Couvin : € 120.000Daverdisse : € 269.500Dinant : € 195.000Doische : € 180.000Étalle : € 252.500Fauvillers : € 275.000Florennes : € 190.000Florenville : € 177.500Froidchapelle : € 117.500Gedinne : € 165.000Gouvy : € 250.000Habay : € 310.000Hastière : € 147.000Herbeumont : € 170.000Hotton : € 230.000Houffalize : € 276.508Houyet : € 262.000La Roche-en-Ardenne : € 302.250Léglise : € 250.000Libin : € 255.000Libramont-Chevigny : € 298.000Manhay : € 260.000Marche-en-Famenne : € 265.000Martelange : € 167.000Meix-devant-Virton : € 165.000Messancy : € 425.000Momignies : € 140.000Nassogne : € 215.000Neufchâteau : € 210.000Onhaye : € 265.000Paliseul : € 170.000Philippeville : € 150.000Rendeux : € 187.500Rochefort : € 195.000Saint-Hubert : € 167.000Saint-Léger : € 199.000Sainte-Ode : € 257.500Sankt Vith : € 271.000Sivry-Rance : € 165.000Tellin : € 199.000Tenneville : € 283.650Tintigny : € 312.500Vaux-sur-Sûre : € 250.000Vielsalm : € 199.000Viroinval : € 132.658Virton : € 185.000Vresse-sur-Semois : € 180.000Walcourt : € 188.000Wellin : € 280.000
Gewone prijs van een huisminder dan 150 000 €150 000 tot 250 000 €250 000 tot 350 000 €350 000 tot 450 000 €meer dan 450 000 €te weinig verkopen

De gewone prijs van een huis in elke gemeente (Statbel). Tik of klik op een gemeente om haar prijzen te zien.

Bièvre op de 3D-kaart

Elke Belgische gemeente rijst er op volgens de prijs van haar huizen. Vergelijk Bièvre met de buurgemeenten en zie de prijzen veranderen sinds 2010.

Bièvre in 3D bekijken

De wijken van Bièvre

Geen enkele wijk van Bièvre telde tussen 2022 en 2024 16 verkopen van hetzelfde type in één jaar. Onder die drempel publiceert Statbel geen prijs, zodat een handvol verkopen niet doorgaat voor de prijs van een wijk. De kaart en de tabel tonen daarom het aantal verkopen per wijk.

Bievre-Centre: 9 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsGraide-Centre: 6 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsNaome-Centre: 5 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsOizy - Habitations Dispersees: 4 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBievre-Habitations Dispersees: 3 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsNaome - Habitations Dispersees: 3 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsPetit-Fays-Centre: 3 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsCornimont - Habitations Disp.: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMonceau-En-Ardenne-Centre: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsGraide-Habitations Dispersees: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsStation - Voie De Baillamont: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsStation - Habitations Disp.: 1 verkoop in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsOizy-Centre: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBaillamont-Centre: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBaillamont - Habitations Disp.: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsCornimont-Centre: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsGros Fays-Centre: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSix Planes - Habitations Disp.: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMiraufontaine: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMonceau-En-Ardenne-Hab. Disp.: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsPetit-Fays - Habitations Disp.: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBellefontaine-Centre: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsCamping Maxi: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsLes Miseres: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsGros Bois De Bievre - Fontaine Aux Temples (Bois): te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMon Idee: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsGros Fays - Habitations Disp.: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSix Planes-Centre: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBellefontaine - Hab. Disp.: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBeauchamps: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijs

Aantal verkopen

  • 1 tot 2
  • 2 tot 3
  • 3 tot 9
  • Geen gegevens

Mediaaninkomen

  • € 25.416 tot € 25.889
  • € 25.889 tot € 27.943
  • € 27.943 tot € 30.619
  • € 30.619 tot € 35.022
  • € 35.022 tot € 47.801
  • Geen gegevens

Gemiddelde leeftijd

  • 33 jaar tot 36 jaar
  • 36 jaar tot 38 jaar
  • 38 jaar tot 40 jaar
  • 40 jaar tot 45 jaar
  • 45 jaar tot 48 jaar
  • Geen gegevens

Huishoudens van 3 personen of meer

  • 13% tot 28%
  • 28% tot 35%
  • 35% tot 38%
  • 38% tot 46%
  • 46% tot 55%
  • Geen gegevens

Huishoudens die eigenaar zijn

  • 67% tot 70%
  • 70% tot 74%
  • 74% tot 79%
  • 79% tot 83%
  • 83% tot 97%
  • Geen gegevens
WijkVerkopenHuisAppartementMediaaninkomen
Bievre-Centre9 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 25.869
Graide-Centre6 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 25.793
Naome-Centre5 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 25.921
Oizy - Habitations Dispersees4 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 35.812
Bievre-Habitations Dispersees3 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 32.479
Naome - Habitations Dispersees3 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 27.120
Petit-Fays-Centre3 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 27.502
Cornimont - Habitations Disp.2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Monceau-En-Ardenne-Centre2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 27.943
Graide-Habitations Dispersees1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 30.619
Station - Voie De Baillamont1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 34.395
Station - Habitations Disp.1 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 36.654
Oizy-Centre1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 28.419
Baillamont-Centre1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 30.347
Baillamont - Habitations Disp.1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 25.889
Cornimont-Centre1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 25.445
Gros Fays-Centre1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 28.595
Six Planes - Habitations Disp.1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Miraufontaine1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 35.367
Monceau-En-Ardenne-Hab. Disp.1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 26.249
Toon de 10 andere wijken
Petit-Fays - Habitations Disp.1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 35.022
Bellefontaine-Centre1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 25.416
Camping Maxiniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Les Miseresniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 31.539
Gros Bois De Bievre - Fontaine Aux Temples (Bois)niet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Mon Ideeniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Gros Fays - Habitations Disp.niet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Six Planes-Centreniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 33.363
Bellefontaine - Hab. Disp.niet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 47.801
Beauchampsniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd

Schat een woning in Bièvre met het adres: de berekening vertrekt dan van de verkopen in de wijk, als Statbel er een prijs voor publiceert.

Bron: Statbel, verkopen per statistische sector, 2024, licentie CC BY 4.0. Mediaaninkomen: Statbel, fiscale inkomens 2023. Leeftijd en huishoudens: Statbel, Census 2021.

En ernaast? Prijzen in de buurgemeenten

Namen€ 259.00077/100Sambreville€ 205.50061/100Andenne€ 208.50067/100Gembloux€ 350.00071/100Jemeppe-sur-Sambre€ 249.50070/100Walcourt€ 188.00067/100

Vergelijken, vergelijk prijzen en scores tussen meerdere gemeenten.

Partners

Nuttige diensten rond uw woning, aangeboden door onze partners.

Renovatieplannen in Bièvre?

Aanvraag in 1 minuut, gratis en vrijblijvend: vergelijk tot 5 offertes van aannemers en kies vrij.

Ontvang tot 5 gratis offertes binnen 24u

Gecertificeerde Belgische aannemers · Vrijblijvend

Een aannemer belt u op dit nummer om de offerte op te stellen.

Bièvre

2 offertes inbegrepen in uw aanvraag

GratisResultaat in 24uGDPRBelgische experts

PEB Wallonie

Nodig een EPB-certificaat in Wallonië? Een erkende certificeerder regelt het, snelle gratis offerte.

Mijn EPB-certificaat aanvragen

Partnerlinks, zonder meerkost voor u.

Prijsalarm

Ontvang een e-mail wanneer de mediaanprijs verandert in Bièvre

EUR

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs van een woning in Bièvre bedraagt € 185.000 in 2026. Deze gegevens zijn gebaseerd op officiële Statbel-statistieken.
Bièvre biedt investeringskansen afhankelijk van uw profiel. Met 75 transacties in de afgelopen 12 maanden toont de markt een actieve dynamiek. Gebruik onze rendementcalculator om uw project te evalueren.
Onze schatter vertrekt van de mediaanprijs van Bièvre en past die aan uw woning aan: oppervlakte, slaapkamers, staat, EPC. Hij geeft een vork, gratis en zonder registratie. De echte prijs ziet men ter plaatse: een kantoor dat actief is in Bièvre kan gratis langskomen.

Aller plus loin

Comparer avec une autre commune

Comparez les prix, scores et tendances côte à côte

Temps de trajet depuis cette commune

Combien de temps jusqu'aux grandes villes ?

Score énergétique PEB

Estimez les coûts de rénovation énergétique

Verkopen op lijfrente

Bereken het boeket en de rente van uw woning

Deze pagina delen