Immolytics

Mediaanprijs in Virton : € 255.750 (woning) · € 135.583 (appartement) — Statbel-gegevens 2026

Vastgoedprijzen Virton (juli 2026)

Wallonië82—Zeer actieve markt

Schatting & Trends 2026

Bron : Statbel|Q1 2026
Q3 2024
€ 255.750Woning+15.4% /an
Zeer betrouwbaar

Gebaseerd op 74 transacties

Woning

€ 255.750

Appartement

€ 135.583

Villa

€ 359.894

Grond

€ 83.483

Prijs per m²

€ 1.827/m²

Transacties (12 maanden)

74

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

De getoonde prijzen zijn gemeentelijke medianen: de helft van de verkopen ligt erboven, de andere helft eronder. De werkelijke prijs van een woning hangt af van de wijk, oppervlakte, staat en EPC. Het kan dus sterk afwijken van de mediaan.

Prijsevolutie over 5 jaar

Mijn woning schatten voor een gepersonaliseerde schatting.

Prijzen per type vastgoed

TypeMediaanprijsDetails
Woning
€ 255.750Meer info
Appartement
€ 135.583Meer info
Villa
€ 359.894Meer info
Grond
€ 83.483Meer info

Wijkscores

Transport?Uitstekend
85/100

Meet de bereikbaarheid van openbaar vervoer: treinstations, bus-/tramhaltes, frequentie van lijnen en nabijgelegen fietspaden.

Gemiddelde Wallonië: 58+27
Scholen?Goed
64/100

Beoordeelt de nabijheid en dichtheid van onderwijsinstellingen: crèches, kleuter-, lager-, middelbaar en hoger onderwijs.

Gemiddelde Wallonië: 51+13
Winkels?Zwak
22/100

Meet de toegang tot dagelijkse winkels en diensten: supermarkten, bakkers, apotheken, restaurants, banken en postkantoren.

Gemiddelde Wallonië: 40-18
Groen?Uitstekend
90/100

Beoordeelt de aanwezigheid van toegankelijk groen: openbare parken, tuinen, bossen, natuurgebieden en speeltuinen.

Gemiddelde Wallonië: 79+11
Veiligheid?Zwak
13/100

Combinatie van officiële criminaliteitsstatistieken 2023 (Belgische Federale Politie) en stedelijke toegankelijkheid (OpenStreetMap). Een hoge score duidt op minder misdrijven per 1.000 inwoners en betere zachte mobiliteitsinfrastructuur.

Gemiddelde Wallonië: 44-31
Loopbaarheid?Zwak
30/100

Meet het gemak om dagelijkse activiteiten te voet te doen: winkels, scholen, vervoer en diensten bereikbaar zonder auto.

Gemiddelde Wallonië: 34-4
Totaalscore?Gemiddeld
58/100

Gewogen totaalscore: Transport 20%, Scholen 20%, Winkels 15%, Groen 15%, Veiligheid 15%, Loopbaarheid 15%.

Gemiddelde Wallonië: 56=

Wijken, vergelijk wijkscores tussen gemeenten.

Blijf op de hoogte van de vastgoedmarkt

Ontvang trends, analyses en nieuwe tools via email.

Geen spam. Eén klik om uit te schrijven.

Prijsalarm

Ontvang een e-mail wanneer de mediaanprijs verandert in Virton

EUR

Leefomgeving

Luchtkwaliteit:
10Goed

Klimaat

Gem. max. temp.

15°C

Gem. min. temp.

7.3°C

Regendagen/jaar

193

Zonuren/jaar

2916h

Maandelijkse temperaturen

JFMAMJJASOND

Bron: Open-Meteo

Treinvervoer

Dichtstbijzijnde station

Virton

1.2 km

Stations in de buurt

Halanzy
15.1 km
Marbehan
17.9 km

Bron: iRail

Infrastructuur & diensten

Bouwvergunningen

2023

Totaal vergunningen

57-8.1%over 5 jaar
Nieuwbouw17
30%
Renovaties33
58%

Bron: Statbel, Bouwvergunningen (CC BY 4.0)

Scholen

Kaart van scholen

Totaal scholen

21

Schooldichtheid

18.5

per 10.000 inw.

Kleuter / lager onderwijs
9
Secundair onderwijs
12
Hoger onderwijs
0

Bron: OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Openbaar vervoer

Totaal haltes

115

Vertrekken / werkdag

12,720

Transportdichtheid

101.2

haltes per 10.000 inw.

NMBS-stations
1
Bushaltes
114

Bron: GTFS Belgium, NMBS, De Lijn, TEC, MIVB (CC BY 4.0)

Veiligheid — Federale Politie 2023

Score 13/100

84.5

criminele feiten per 1.000 inwoners

Hoog risico
Virton
84.5
België (gem.)
85.0
Brussel
295.0

Schaal 0 – 300 feiten / 1.000 inw. · België ≈ 85 · Brussel ≈ 295

Bron: Federale Politie van België — Politiële criminaliteitsstatistieken 2023

Energieprestatie (EPC)

A
0%
B
0%
C
7.3%
D
10.4%
E
19.8%
F
26%
G
36.5%

Bron: ODWB open data, SPW Energie (CC BY 4.0)

Meer EPC-detailsEPC-simulator

Virton op de kaart

Inkomen per wijk

WijkMediaan inkomenBevolking
GOMERY - HABITATIONS DISP.Top
€ 51.55979
PIERRARDTop
€ 50.790101
RUE DU 24 AOUTTop
€ 50.25633
VERS SEDAN
€ 43.95850
ETHE-HABITATIONS DISPERSEES
€ 43.918264
BAMPONT - BOSQUET
€ 43.380316
CITE MAUBONNE
€ 42.041115
SOLUMONT - BOSQUET
€ 41.97878
BELLEVUE - CHARBON
€ 41.658137
GRANDCOURT-CENTRE
€ 39.992265

Bron: Statbel, fiscale inkomens per statistische sector (2023)

Naburige gemeenten

Aarlen

€ 228.981

67/100

Marche-en-Famenne

€ 212.103

67/100

Aubange

€ 151.950

62/100

Bastenaken

€ 262.955

68/100

Libramont-Chevigny

€ 150.083

61/100

Durbuy

€ 273.779

55/100

Vergelijken, vergelijk prijzen en scores tussen meerdere gemeenten.

Beoordelingen van bewoners

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs van een woning in Virton bedraagt 255 750 € in 2026. Voor een appartement is dat 135 583 €. De gemiddelde prijs per m² is 1 827 €. Deze gegevens zijn gebaseerd op officiële Statbel-statistieken.
Virton biedt investeringskansen afhankelijk van uw profiel. Met 74 transacties in de afgelopen 12 maanden toont de markt een actieve dynamiek. Gebruik onze rendementcalculator om uw project te evalueren.
Gebruik onze gratis AI-schattingstool om een nauwkeurige indicatie te krijgen van de waarde van uw woning in Virton. Ons algoritme analyseert recente transacties, prijsevoluties en wijkkenmerken op basis van Statbel-gegevens.
De wijkscores van Virton zijn beschikbaar op onze site, met beoordelingen voor transport, scholen, winkels, groen en veiligheid. Elke wijk krijgt een globale score van 0 tot 100 om u te helpen de ideale locatie te kiezen.
Raadpleeg onze grafiek met de 5-jarige prijsevolutie van Virton voor gedetailleerde trends gebaseerd op Statbel-gegevens.
De registratierechten in Virton bedragen 12,5% van de aankoopprijs. Voor een mediane woning van 255 750 € komt dit neer op ongeveer 31 969 €. Daarnaast betaalt u notarishonoraria (ca. 1%, incl. 21% btw) en administratieve kosten. In Vlaanderen geldt sinds 2025 een verlaagd tarief van 2% voor de enige eigen woning.
Virton behaalt een levenskwaliteitsscore van 58/100 (gemiddeld). Transport scoort 85/100. Groene ruimte scoort 90/100. Scholen scoren 64/100. Deze scores zijn berekend op basis van objectieve gegevens over nabijgelegen voorzieningen.
Op basis van een mediane woningprijs van 255 750 € en de lokale huurmarkt, wordt het bruto huurrendement in Virton geschat op 3% tot 5%. Het netto rendement hangt af van de belastingen, het onderhoud en de beheerskosten. Gebruik onze rendementcalculator voor een persoonlijke schatting.
Met een mediane woningprijs van 255 750 € in Virton en de huidige hypotheekrentes, is kopen vaak voordeliger na 7 tot 10 jaar in vergelijking met huren. De registratierechten van 12,5% en de notariskosten verhogen het initiële bedrag, maar de waardestijging op lange termijn compenseert deze kosten vaak.
In Wallonië kunt u in Virton genieten van Primes Habitation voor energetische renovaties. De premies dekken isolatie, verwarming, ventilatie en het gebruik van hernieuwbare energie. Raadpleeg de SPW Énergie-website voor de voorwaarden en bedragen.

Schat uw woning in Virton

Gratis schatting op basis van officiële Statbel-gegevens

Mijn woning schattenNotariskosten berekenen

Aanbevolen tools

Advertentie analyseren

Analyseer een Immoweb/Zimmo-advertentie

Notariskosten

Bereken de aankoopkosten

Hypotheeksimulator

Simuleer uw maandlast

Methodologie

De vastgoedprijzen op Immolytics zijn afkomstig van Statbel (notariële akten, CC BY 4.0), driemaandelijks gepubliceerd. De wijkscores worden berekend op basis van echte OpenStreetMap-bezienswaardigheden (straal 1-3 km). Klimaatgegevens: Open-Meteo. Spoorwegvervoer: iRail. Luchtkwaliteit: AQICN.

Statbel-gegevens raadplegen Gegevens onder CC BY 4.0-licentie

Indicatieve schatting op basis van Statbel-gegevens. Dit is geen professionele taxatie.

Aller plus loin

Comparer avec une autre commune

Comparez les prix, scores et tendances côte à côte

Temps de trajet depuis cette commune

Combien de temps jusqu'aux grandes villes ?

Score énergétique PEB

Estimez les coûts de rénovation énergétique