Cijfers van de Nationale Bank
Hypotheekrente in België: augustus 2026
In augustus 2026 bedroeg de gemiddelde rente op een nieuw woonkrediet waarvan de rente meer dan tien jaar vastligt 3,53 %. In augustus 2025 was dat 3,16 %: de rente is in een jaar gestegen.
Dit zijn gemiddelden die de Nationale Bank van België publiceert, geen offertes. Elke bank bepaalt de rente van een dossier volgens uw inkomen, het deel van de prijs dat u leent en de woning. Immolytics is geen bank en geen kredietmakelaar.
De gemiddelde rentes van augustus 2026
De Nationale Bank deelt nieuwe woonkredieten in volgens de periode waarin de rente in het begin vastligt. Onder elke categorie ziet u welke formules erbij horen.
Rente vast voor meer dan 10 jaar
3,53 %
Hierbij horen: de vaste rente op meer dan 10 jaar en de formule 20/5/5.
- Een maand eerder
- 3,48 %
- Een jaar eerder
- 3,16 %
- Nieuwe kredieten van de maand (miljoen euro)
- 1.954
Rente vast voor meer dan 5 en hoogstens 10 jaar
3,54 %
Hierbij horen: de formule 10/5/5 en de vaste rente op 6 tot 10 jaar.
- Een maand eerder
- 3,48 %
- Een jaar eerder
- 3,13 %
- Nieuwe kredieten van de maand (miljoen euro)
- 265
Rente vast voor meer dan één en hoogstens 5 jaar
3,91 %
Hierbij horen: de formules 5/5/5 en 3/3/3.
- Een maand eerder
- 3,87 %
- Een jaar eerder
- 3,68 %
- Nieuwe kredieten van de maand (miljoen euro)
- 744
Variabele rente of hoogstens één jaar vast
4,69 %
Hierbij hoort: de formule 1/1/1.
- Een maand eerder
- 4,61 %
- Een jaar eerder
- 4,11 %
- Nieuwe kredieten van de maand (miljoen euro)
- 213
Het bedrag van de nieuwe kredieten van de maand toont welke formules gezinnen het vaakst kiezen.
5 jaar gemiddelde rentes
In augustus 2021 kostte een lening waarvan de rente meer dan tien jaar vastligt gemiddeld 1,38 %. In augustus 2026 is dat 3,53 %.
Wat 100.000 euro lenen kost
Dit is het maandbedrag voor 100.000 euro geleend, tegen de gemiddelde rente van augustus 2026. Voor 250.000 euro vermenigvuldigt u met 2,5.
| Rente vast | Op 20 jaar | Op 25 jaar |
|---|---|---|
| Meer dan 10 jaar (3,53 %) | 582 € | 502 € |
| 5 tot 10 jaar (3,54 %) | 582 € | 503 € |
| 1 tot 5 jaar (3,91 %) | 601 € | 523 € |
Vast maandbedrag, zonder schuldsaldoverzekering en dossierkosten. Bij een variabele formule geldt het maar tot de eerste renteherziening.
Mijn lening simuleren met deze rentesHoe u deze cijfers leest
Dit zijn de rentes van de nieuwe contracten die in de loop van de maand getekend zijn bij banken in België, gemiddeld en gewogen volgens de geleende bedragen. Ze bevatten geen schuldsaldoverzekering en geen dossierkosten.
De cijfers van een maand verschijnen enkele weken na het einde ervan. Deze pagina neemt de laatste publicatie van de Nationale Bank over.
De Nationale Bank vraagt de banken ook om leningen te beperken die meer dan 90 % van de prijs van de woning financieren. Haar verwachtingen voor hypothecaire leningen lezen
Een variabele rente volgt een referentie-index die elke maand in het Belgisch Staatsblad verschijnt. De wet bepaalt dat de maximale stijging in het contract staat en dat die niet groter is dan de mogelijke daling (Wetboek van economisch recht, artikel VII.143).
Veelgestelde vragen
Bron: Nationale Bank van België, rentetarieven van de monetaire financiële instellingen (MIR), gezinnen, woonkredieten, nieuwe contracten. Gegevens gelezen op 1 oktober 2026. Statistieken van de NBB · Voorwaarden voor hergebruik