Officiële prijzen · 581 gemeenten · elk kwartaal bijgewerkt
De echte vastgoedprijs, gemeente per gemeente
De echte verkoopprijzen van de 581 Belgische gemeenten, uit notariële aktes. Gratis, zonder registratie.
Hoe verloopt een schatting ter plaatse
- U vraagt een bezoekTwee minuten: uw naam, uw nummer, en wanneer het u past.
- Een kantoor belt uEén enkel, gekozen uit de beste van uw regio. Het belt u terug binnen twee werkdagen.
- Het komt bij u langsHet bekijkt alles en geeft u een prijs. Het is gratis, en u tekent niets als u niet wilt.
Immolytics ontvangt geen enkele commissie op de verkoop van uw woning.
De prijzenkaart van België in 3D
De 581 Belgische gemeenten in 3D, volgens de mediaanprijs van huizen en appartementen, van 2010 tot 2026. Overloop de jaren, zoek je gemeente en vergelijk ze met haar buren.
De prijzenkaart bekijken- De echte prijs van mijn gemeenteDe prijs van een huis en een appartement, de evolutie over vijf jaar, en het leven in de buurt. Eén pagina per gemeente.581gemeenten gedektEen gemeente zoeken
- Waar investerenWat een woning aan huur opbrengt, wat ze kost, en waar huurders zoeken. Om een gemeente te kiezen voor een woning.Bekijk de gemeenten om in te investeren
- Openbare verkopen onder de marktprijsElke dag vergelijken we de openbare verkopen op Biddit met de gebruikelijke prijs in hun gemeente. De ranglijst vertrekt elke maandag.493openbare verkopen gevolgd bij de laatste opnameOntdek Pépites
De Belgische markt vandaag
Vier cijfers om uw gemeente te situeren.
De prijzen gemeente per gemeente
De gewone prijs in elke gemeente. Klik op een gemeente voor de details.
Bronnen: Statbel (notariële aktes), FOD Financiën, Biddit. Prijzen bijgewerkt in september 2026.Hoe wij berekenen
Waar het het duurst is, waar het het goedkoopst is
Mediaanprijs van een huis, de tien eerste gemeenten aan elke kant.
Pépites · opvolging van openbare verkopen
Openbare verkopen, vergeleken met de prijzen in hun gemeente
Elke dag noteren we de lopende openbare verkopen op Biddit en vergelijken ze met de gebruikelijke prijs in hun gemeente. Elke week ontvangt u de beste koopjes, met voor elk de prijs die u niet mag overschrijden.
Biddit-overzicht van 4 oktober 2026. Enkel afgesloten verkopen met minstens één bod, boven 30 000 €.
Uw project becijferen
Kosten, lening, reistijd, rendement: de berekeningen voor u koopt.
- NotariskostenWat u bovenop de prijs betaalt: registratierechten en notaris, volgens uw gewest
- HypotheeksimulatorUw maandlast, en wat de lening u in totaal kost
- Gemeenten vergelijkenTwee gemeenten naast elkaar: prijs, evolutie, levenskwaliteit
- ReistijdHoe lang naar uw werk, vanuit elke gemeente
- HuurrendementWat een verhuurde woning echt opbrengt, na kosten en belastingen
- Is dit huis zijn prijs waard?Vergelijk de vraagprijs met de verkopen in de wijk, met kosten en werken.
Laatste artikelen
Alle artikelen bekijken →Huurovereenkomst: verplichte clausules in België
Schriftelijk contract, verplichte vermeldingen, huurwaarborg, plaatsbeschrijving, registratie en indexering: wat de wet van de verhuurder vraagt in Vlaanderen, Brussel en Wallonië.
Registratierechten eerste woning: zo werkt het
Registratierechten op je eerste woning: verlaagd tarief, voorwaarden en verschillen per gewest. Check je situatie voor je een bod doet.
Onroerend goed schenken: tarieven per gewest
Schenk je een woning in België? Ontdek hoe schenkingsrechten, registratie en PEB per gewest verschillen, en wat je vóór de akte bij de notaris regelt.
Wie zit er achter Immolytics
Immolytics is een Belgische site die de echte vastgoedprijzen toont, gemeente per gemeente, op basis van officiële bronnen.
Alles is gratis en zonder registratie. De prijzen komen uit de verkoopaktes bij de notaris, elk kwartaal gepubliceerd door Statbel.