Naar de inhoud
Immolytics

Mediaanprijs in Burg-Reuland : € 265.000 (woning) · N.B. (appartement) · Statbel-gegevens 2026

Vastgoedprijzen Burg-Reuland (oktober 2026)

Wallonië · Luik · 3.961 inwoners

In het kort

  • In Burg-Reuland verkoopt een huis doorgaans voor € 265.000. Dat is 11 % meer dan in een doorsnee gemeente in Wallonië (€ 238.500).
  • In een jaar is die prijs met 6,0 % gedaald.
  • Er werden 32 woningen verkocht in een jaar, minder dan in de meeste gemeenten van Wallonië (doorgaans 114).

Officiële cijfers van Statbel. Dit is geen koop- of verkoopadvies.

Mediaanprijs woning

€ 265.000Bekijk het detail

-6,0 %op één jaarStatbel, prijzen bijgewerkt in september 2026

N/AAppartement
€ 150.000VillaBekijk het detail
€ 1.893/m²Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)
32Transacties (12 maanden)

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), prijzen bijgewerkt in september 2026

Een woning schatten in Burg-ReulandBurg-Reuland vergelijkenEen prijsalert instellen

Dit zijn mediaanprijzen: de helft van de woningen verkoopt duurder, de andere helft goedkoper. De prijs van uw woning hangt af van de straat, de grootte, de staat en het EPC.

Prijsevolutie over 5 jaar

Eenmalige aankoop, beveiligde betaling via Stripe. Prijzen, evolutie, scores en EPC van de gemeente.

Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.

Mijn woning schatten om de vork van uw woning te kennen, op basis van deze prijzen.

Laat uw woning thuis schatten, gratis

De mediaanprijs zegt wat woningen in Burg-Reuland gemiddeld waard zijn, niet de uwe. Een kantoor uit Burg-Reuland komt ze bekijken en geeft u een prijs. Gratis, vrijblijvend, en één enkel kantoor belt u.

  • Een expert komt bij u langs en geeft u een precieze prijs.
  • Het is gratis en vrijblijvend.
  • Eén enkel kantoor belt u, geen tien.
Wanneer denkt u te verkopen?

Uw gegevens gaan enkel naar dat kantoor. Privacy

Wij werken met één kantoor per gemeente, een van de beste van de regio. Het is BIV-erkend en belt u terug binnen twee werkdagen. Zo niet, kiezen we een ander.

Bezoekt u een woning in Burg-Reuland? Controleer de vraagprijs.

Hoe verloopt een schatting ter plaatse

  1. U vraagt een bezoekTwee minuten: uw naam, uw nummer, en wanneer het u past.
  2. Een kantoor belt uEén enkel, gekozen uit de beste van uw regio. Het belt u terug binnen twee werkdagen.
  3. Het komt bij u langsHet bekijkt alles en geeft u een prijs. Het is gratis, en u tekent niets als u niet wilt.

Immolytics ontvangt geen enkele commissie op de verkoop van uw woning.

Hoe schat u de prijs van een huis in Burg-Reuland?

Alles vertrekt van de mediaanprijs van Burg-Reuland voor dit type woning, die hierboven staat. Vier dingen doen hem daarna stijgen of dalen.

  1. De oppervlakte en het aantal slaapkamers: een huis dat groter is dan het gemiddelde van de gemeente is meer waard, en omgekeerd.
  2. De staat: een te renoveren woning verkoopt duidelijk onder de mediaan, een recent vernieuwde erboven.
  3. Het EPC-label: een slechte letter weegt op de facturen en op de onderhandeling.
  4. De straat, het licht, het uitzicht, recente werken: dat staat in geen enkele statistiek. Alleen een bezoek ziet het.

Deze berekening geeft een vork, geen prijs. Voor de echte prijs komt een kantoor gratis bij u langs: dat is het formulier hierboven.

Hier wonen

Wonen in Burg-Reuland, in het dagelijks leven

Scholen, vervoer, klimaat, buurt, isolatie van de woningen: wat de gemeente biedt zodra de dozen uitgepakt zijn.

Is het er aangenaam wonen?

TransportGoed
62/100

Meet de bereikbaarheid van openbaar vervoer: treinstations, bus-/tramhaltes, frequentie van lijnen en nabijgelegen fietspaden.

Gemiddelde Wallonië : 58+4

Scholen

Beoordeelt de nabijheid en dichtheid van onderwijsinstellingen: crèches, kleuter-, lager-, middelbaar en hoger onderwijs.

WinkelsZwak
39/100

Meet de toegang tot dagelijkse winkels en diensten: supermarkten, bakkers, apotheken, restaurants, banken en postkantoren.

Gemiddelde Wallonië : 40=

GroenUitstekend
81/100

Beoordeelt de aanwezigheid van toegankelijk groen: openbare parken, tuinen, bossen, natuurgebieden en speeltuinen.

Gemiddelde Wallonië : 79=

LoopbaarheidZwak
19/100

Meet het gemak om dagelijkse activiteiten te voet te doen: winkels, scholen, vervoer en diensten bereikbaar zonder auto.

Gemiddelde Wallonië : 34-15

TotaalscoreGemiddeld
49/100

Gewogen gemiddelde van vijf scores: winkels (gewicht 5), scholen (4), transport (3), groen (3) en loopbaarheid (3). Criminaliteit telt niet mee.

Gemiddelde Wallonië : 54-5

Wijken, vergelijk wijkscores tussen gemeenten.

Leefomgeving

Luchtkwaliteit:
30Goed

Klimaat van Burg-Reuland

Normalen van het KMI over 1991-2020, naast de mediane Belgische gemeente.

8,2 °Cgemiddelde jaartemperatuurmediane gemeente: 10,8 °C
1.611 uzonuren per jaarmediane gemeente: 1.703 u
1.003 mmneerslag per jaarmediane gemeente: 837 mm
151regendagen (minstens 1 mm)mediane gemeente: 134
100vorstdagenmediane gemeente: 51
5dagen van 30 °C of meermediane gemeente: 7

Laatste vorst gemiddeld op 11 mei, eerste vorst op 11 oktober; groeiseizoen van 8 juni tot 30 augustus.

Bron: KMI, klimaatstatistieken van de Belgische gemeenten, referentieperiode 1991-2020. KMI-fiche van de gemeente (pdf)

Treinvervoer

Dichtstbijzijnde station

Gouvy-Frontiere

11.7 km

Stations in de buurt

Gouvy
12 km
Troisvierges
13.5 km

Bron: iRail

Scholen, vervoer en bouwwerven

Bouwvergunningen

2024

Totaal vergunningen

47+6.8%over 5 jaar
Nieuwbouw18
38%
Renovaties25
53%

Bron: Statbel, Bouwvergunningen (CC BY 4.0)

Openbaar vervoer

Totaal haltes

117

Vertrekken / werkdag

1,824

Transportdichtheid

295.4

haltes per 10.000 inw.

NMBS-stations
2
Bushaltes
115

Bron: GTFS Belgium, NMBS, De Lijn, TEC, MIVB (CC BY 4.0)

Wie woont hier?

3.961Bevolking+0,7 % op vijf jaar
36Bevolkingsdichtheidinwoners per km²
685HuishoudensGemiddelde huishoudgrootte : 5,8
11,5 %Buitenlandse bevolking

Leeftijdsverdeling

Inkomen en werk

€ 34.024Mediaaninkomen+70,1 % Nationale vergelijking
369Ondernemingen93,2 per 1.000 inwoners
7,8xBetaalbaarheidsratioInkomen vs vastgoedprijs

Belastingdruk : 7,4 %

De onroerende voorheffing in Burg-Reuland

Burg-Reuland heft in 2026 2.500 gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing, bovenop 1.750 provinciale opcentiemen. Voor een huis met een kadastraal inkomen van € 1.000 bedraagt de onroerende voorheffing 2026 ongeveer € 1.251 per jaar.

Dat is het 15e laagste tarief van de 83 gemeenten in de provincie.

De onroerende voorheffing van een pand in Burg-Reuland berekenen

Bron: Union des Villes et Communes de Wallonie (UVCW), opcentiemen 2026. Kadastraal inkomen geïndexeerd met de coëfficiënt 2026 (2,3), gewestelijk tarief 1,25 %.

Door de politie geregistreerde feiten in 2024

29,8

geregistreerde feiten per 1.000 inwoners

Ruim onder de mediaan
Burg-Reuland
29,8
Belgische mediaan
50,1
Vergelijkbare dichtheid
47,4

Dit cijfer telt de feiten die op het grondgebied van de gemeente zijn geregistreerd, gedeeld door het aantal inwoners. Steden die elke dag pendelaars, klanten en bezoekers ontvangen, komen hoger uit, omdat feiten tegen hen meetellen terwijl ze er niet wonen. Het meet dus niet het risico voor een inwoner, en daarom geven we geen veiligheidsscore.

Bron: Federale Politie, politiële criminaliteitsstatistieken, feiten geregistreerd in 2024 volgens de plaats van de feiten. Bevolking: Statbel.

Zijn de woningen goed geïsoleerd?

A
2%
B
5.3%
C
12.6%
D
16.8%
E
23.1%
F
18.6%
G
21.6%

Bron: ODWB open data, SPW Energie (CC BY 4.0)

Meer EPC-detailsEPC-simulator

Burg-Reuland en de buurgemeenten

Amel : € 325.000Aywaille : € 232.000Bastenaken : € 250.000Bertogne : € 250.000Bullingen : € 230.400Burg-Reuland : € 265.000Butgenbach : € 240.000Clavier : € 282.250Durbuy : € 280.000Érezée : € 230.000Ferrières : € 267.250Gouvy : € 250.000Hamoir : € 227.000Hotton : € 230.000Houffalize : € 276.508La Roche-en-Ardenne : € 302.250Libramont-Chevigny : € 298.000Lierneux : € 260.000Malmedy : € 318.750Manhay : € 260.000Marche-en-Famenne : € 265.000Nassogne : € 215.000Ouffet : € 196.000Rendeux : € 187.500Saint-Hubert : € 167.000Sainte-Ode : € 257.500Sankt Vith : € 271.000Somme-Leuze : € 257.500Stavelot : € 175.000Stoumont : € 232.000Tenneville : € 283.650Trois-Ponts : € 178.000Vaux-sur-Sûre : € 250.000Vielsalm : € 199.000Waimes : € 265.000
Gewone prijs van een huisminder dan 150 000 €150 000 tot 250 000 €250 000 tot 350 000 €350 000 tot 450 000 €meer dan 450 000 €te weinig verkopen

De gewone prijs van een huis in elke gemeente (Statbel). Tik of klik op een gemeente om haar prijzen te zien.

Burg-Reuland op de 3D-kaart

Elke Belgische gemeente rijst er op volgens de prijs van haar huizen. Vergelijk Burg-Reuland met de buurgemeenten en zie de prijzen veranderen sinds 2010.

Burg-Reuland in 3D bekijken

De wijken van Burg-Reuland

Geen enkele wijk van Burg-Reuland telde tussen 2022 en 2024 16 verkopen van hetzelfde type in één jaar. Onder die drempel publiceert Statbel geen prijs, zodat een handvol verkopen niet doorgaat voor de prijs van een wijk. De kaart en de tabel tonen daarom het aantal verkopen per wijk.

Ouren - Peterskirche: 3 verkopen in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsOudler-Zentrum: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsAldringen-Zentrum: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBraunlauf-Zentrum: 2 verkopen in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsReuland-Zentrum: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsReuland - Weveler Muhle Koller Bahnhof -Zerstreute Bewohnung: 2 verkopen in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSteinkopf - Alterberg - Eichenbusch: 2 verkopen in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsLengeler-Zentrum: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsThommen-Zentrum: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsGrufflingen-Zentrum: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsGrufflingen- Zerstr. Bewohnung: 1 verkoop in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsOudler-Zerstreute Bewohnung: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsEspeler-Zentrum: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsEspeler-Zerstreute Bewohnung: 1 verkoop in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMaldingen-Zentrum: 1 verkoop in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMaspelt-Zerstreute Bewohnung: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsQuart: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsLosbach - Schiebach - Jansborn: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsLascheid: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBracht: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsHomerschleid - Thommerberg - Kurzenborn: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsAuel: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMalscheid: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsDurler-Zentrum: 1 verkoop in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsDulerhof - Leishart - Durler Muhle - Durler Kanal: 1 verkoop in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsAlsterwald: 1 verkoop in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsThommen-Zerstreute Bewohnung: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsAldringen-Zerstreute Bewohnung: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMaldingen-Zerstreute-Bewohnung: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsWeisten: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBraunlauf-Weisten-Zerstr. Bew.: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMaspelt-Zentrum: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsWeveler: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsStoubach: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSteffeshausen: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsOberhausen: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsAspen - Richtenberg - Hollenbach - Lascheiderweg: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsZwischen Our Winterspelterbach: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsLengeler - Malscheid- Zerstr. Bewohnung - Lengeler Bahnhof: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsAlster-Zentrum: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijs

Aantal verkopen

  • 1 tot 3
  • Geen gegevens

Mediaaninkomen

  • € 28.183 tot € 30.763
  • € 30.763 tot € 32.375
  • € 32.375 tot € 34.173
  • € 34.173 tot € 40.031
  • € 40.031 tot € 44.321
  • Geen gegevens

Gemiddelde leeftijd

  • 32 jaar tot 41 jaar
  • 41 jaar tot 42 jaar
  • 42 jaar tot 43 jaar
  • 43 jaar tot 45 jaar
  • 45 jaar tot 54 jaar
  • Geen gegevens

Huishoudens van 3 personen of meer

  • 20% tot 33%
  • 33% tot 39%
  • 39% tot 40%
  • 40% tot 43%
  • 43% tot 50%
  • Geen gegevens

Huishoudens die eigenaar zijn

  • 55% tot 64%
  • 64% tot 66%
  • 66% tot 73%
  • 73% tot 82%
  • 82% tot 96%
  • Geen gegevens
WijkVerkopenHuisAppartementMediaaninkomen
Ouren - Peterskirche3 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 39.816
Oudler-Zentrum2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 31.963
Aldringen-Zentrum2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 36.885
Braunlauf-Zentrum2 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 30.987
Reuland-Zentrum2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 33.467
Reuland - Weveler Muhle Koller Bahnhof -Zerstreute Bewohnung2 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 32.648
Steinkopf - Alterberg - Eichenbusch2 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 42.725
Lengeler-Zentrum2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 33.970
Thommen-Zentrum1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 34.173
Grufflingen-Zentrum1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 32.121
Grufflingen- Zerstr. Bewohnung1 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 40.031
Oudler-Zerstreute Bewohnung1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 30.107
Espeler-Zentrum1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 33.497
Espeler-Zerstreute Bewohnung1 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 30.763
Maldingen-Zentrum1 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 32.375
Maspelt-Zerstreute Bewohnung1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 34.587
Quart1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Losbach - Schiebach - Jansborn1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 33.656
Lascheid1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 31.816
Bracht1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 42.515
Toon de 20 andere wijken
Homerschleid - Thommerberg - Kurzenborn1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Auel1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 29.650
Malscheid1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 29.875
Durler-Zentrum1 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 31.436
Dulerhof - Leishart - Durler Muhle - Durler Kanal1 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 35.230
Alsterwald1 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 42.797
Thommen-Zerstreute Bewohnungniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Aldringen-Zerstreute Bewohnungniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 42.840
Maldingen-Zerstreute-Bewohnungniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Weistenniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Braunlauf-Weisten-Zerstr. Bew.niet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 32.863
Maspelt-Zentrumniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 30.543
Wevelerniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Stoubachniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Steffeshausenniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 35.769
Oberhausenniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Aspen - Richtenberg - Hollenbach - Lascheiderwegniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 44.321
Zwischen Our Winterspelterbachniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 30.630
Lengeler - Malscheid- Zerstr. Bewohnung - Lengeler Bahnhofniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 41.217
Alster-Zentrumniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 28.183

Schat een woning in Burg-Reuland met het adres: de berekening vertrekt dan van de verkopen in de wijk, als Statbel er een prijs voor publiceert.

Bron: Statbel, verkopen per statistische sector, 2024, licentie CC BY 4.0. Mediaaninkomen: Statbel, fiscale inkomens 2023. Leeftijd en huishoudens: Statbel, Census 2021.

En ernaast? Prijzen in de buurgemeenten

Luik€ 190.50077/100Seraing€ 186.00068/100Verviers€ 215.00070/100Herstal€ 183.50054/100Ans€ 200.00066/100Flémalle€ 190.00061/100

Vergelijken, vergelijk prijzen en scores tussen meerdere gemeenten.

Partners

Nuttige diensten rond uw woning, aangeboden door onze partners.

Renovatieplannen in Burg-Reuland?

Aanvraag in 1 minuut, gratis en vrijblijvend: vergelijk tot 5 offertes van aannemers en kies vrij.

Ontvang tot 5 gratis offertes binnen 24u

Gecertificeerde Belgische aannemers · Vrijblijvend

Een aannemer belt u op dit nummer om de offerte op te stellen.

Burg-Reuland

2 offertes inbegrepen in uw aanvraag

GratisResultaat in 24uGDPRBelgische experts

PEB Wallonie

Nodig een EPB-certificaat in Wallonië? Een erkende certificeerder regelt het, snelle gratis offerte.

Mijn EPB-certificaat aanvragen

Partnerlinks, zonder meerkost voor u.

Prijsalarm

Ontvang een e-mail wanneer de mediaanprijs verandert in Burg-Reuland

EUR

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs van een woning in Burg-Reuland bedraagt € 265.000 in 2026. Deze gegevens zijn gebaseerd op officiële Statbel-statistieken.
Burg-Reuland biedt investeringskansen afhankelijk van uw profiel. Met 32 transacties in de afgelopen 12 maanden toont de markt een actieve dynamiek. Gebruik onze rendementcalculator om uw project te evalueren.
Onze schatter vertrekt van de mediaanprijs van Burg-Reuland en past die aan uw woning aan: oppervlakte, slaapkamers, staat, EPC. Hij geeft een vork, gratis en zonder registratie. De echte prijs ziet men ter plaatse: een kantoor dat actief is in Burg-Reuland kan gratis langskomen.

Aller plus loin

Comparer avec une autre commune

Comparez les prix, scores et tendances côte à côte

Temps de trajet depuis cette commune

Combien de temps jusqu'aux grandes villes ?

Score énergétique PEB

Estimez les coûts de rénovation énergétique

Verkopen op lijfrente

Bereken het boeket en de rente van uw woning

Deze pagina delen