Naar de inhoud
Immolytics

Mediaanprijs in Bertogne : € 250.000 (woning) · € 246.000 (appartement) · Statbel-gegevens 2026

Vastgoedprijzen Bertogne (oktober 2026)

Wallonië · Luxemburg · 3.767 inwoners

In het kort

  • In Bertogne verkoopt een huis doorgaans voor € 250.000, zoals in een doorsnee gemeente in Wallonië (€ 238.500).
  • In een jaar is die prijs nauwelijks veranderd (0,0 %).
  • Er werden 178 woningen verkocht in een jaar, meer dan in de meeste gemeenten van Wallonië (doorgaans 114).

Officiële cijfers van Statbel. Dit is geen koop- of verkoopadvies.

Mediaanprijs woning

€ 250.000Bekijk het detail

+0,0 %op één jaarStatbel, prijzen bijgewerkt in september 2026

€ 246.000AppartementBekijk het detail€ 340.000VillaBekijk het detail
€ 1.786/m²Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)
178Transacties (12 maanden)

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), prijzen bijgewerkt in september 2026

Een woning schatten in BertogneBertogne vergelijkenEen prijsalert instellen

Dit zijn mediaanprijzen: de helft van de woningen verkoopt duurder, de andere helft goedkoper. De prijs van uw woning hangt af van de straat, de grootte, de staat en het EPC.

Sinds 2025 publiceert Statbel deze prijzen voor de fusiegemeente Bastenaken-Bertogne: de gemeenten van deze groep delen dus dezelfde prijsreeks.

Prijsevolutie over 5 jaar

Eenmalige aankoop, beveiligde betaling via Stripe. Prijzen, evolutie, scores en EPC van de gemeente.

Voor sommige jaren bestaat alleen een jaarmediaan; die worden als één punt getoond.

Mijn woning schatten om de vork van uw woning te kennen, op basis van deze prijzen.

Laat uw woning thuis schatten, gratis

De mediaanprijs zegt wat woningen in Bertogne gemiddeld waard zijn, niet de uwe. Een kantoor uit Bertogne komt ze bekijken en geeft u een prijs. Gratis, vrijblijvend, en één enkel kantoor belt u.

  • Een expert komt bij u langs en geeft u een precieze prijs.
  • Het is gratis en vrijblijvend.
  • Eén enkel kantoor belt u, geen tien.
Wanneer denkt u te verkopen?

Uw gegevens gaan enkel naar dat kantoor. Privacy

Wij werken met één kantoor per gemeente, een van de beste van de regio. Het is BIV-erkend en belt u terug binnen twee werkdagen. Zo niet, kiezen we een ander.

Bezoekt u een woning in Bertogne? Controleer de vraagprijs.

Hoe verloopt een schatting ter plaatse

  1. U vraagt een bezoekTwee minuten: uw naam, uw nummer, en wanneer het u past.
  2. Een kantoor belt uEén enkel, gekozen uit de beste van uw regio. Het belt u terug binnen twee werkdagen.
  3. Het komt bij u langsHet bekijkt alles en geeft u een prijs. Het is gratis, en u tekent niets als u niet wilt.

Immolytics ontvangt geen enkele commissie op de verkoop van uw woning.

Hoe schat u de prijs van een huis in Bertogne?

Alles vertrekt van de mediaanprijs van Bertogne voor dit type woning, die hierboven staat. Vier dingen doen hem daarna stijgen of dalen.

  1. De oppervlakte en het aantal slaapkamers: een huis dat groter is dan het gemiddelde van de gemeente is meer waard, en omgekeerd.
  2. De staat: een te renoveren woning verkoopt duidelijk onder de mediaan, een recent vernieuwde erboven.
  3. Het EPC-label: een slechte letter weegt op de facturen en op de onderhandeling.
  4. De straat, het licht, het uitzicht, recente werken: dat staat in geen enkele statistiek. Alleen een bezoek ziet het.

Deze berekening geeft een vork, geen prijs. Voor de echte prijs komt een kantoor gratis bij u langs: dat is het formulier hierboven.

Hier wonen

Wonen in Bertogne, in het dagelijks leven

Scholen, vervoer, klimaat, buurt, isolatie van de woningen: wat de gemeente biedt zodra de dozen uitgepakt zijn.

Is het er aangenaam wonen?

TransportZwak
28/100

Meet de bereikbaarheid van openbaar vervoer: treinstations, bus-/tramhaltes, frequentie van lijnen en nabijgelegen fietspaden.

Gemiddelde Wallonië : 58-30

ScholenUitstekend
98/100

Beoordeelt de nabijheid en dichtheid van onderwijsinstellingen: crèches, kleuter-, lager-, middelbaar en hoger onderwijs.

Gemiddelde Wallonië : 64+34

WinkelsZwak
29/100

Meet de toegang tot dagelijkse winkels en diensten: supermarkten, bakkers, apotheken, restaurants, banken en postkantoren.

Gemiddelde Wallonië : 40-11

GroenGoed
79/100

Beoordeelt de aanwezigheid van toegankelijk groen: openbare parken, tuinen, bossen, natuurgebieden en speeltuinen.

Gemiddelde Wallonië : 79=

LoopbaarheidZwak
26/100

Meet het gemak om dagelijkse activiteiten te voet te doen: winkels, scholen, vervoer en diensten bereikbaar zonder auto.

Gemiddelde Wallonië : 34-8

TotaalscoreGemiddeld
52/100

Gewogen gemiddelde van vijf scores: winkels (gewicht 5), scholen (4), transport (3), groen (3) en loopbaarheid (3). Criminaliteit telt niet mee.

Gemiddelde Wallonië : 54=

Wijken, vergelijk wijkscores tussen gemeenten.

Leefomgeving

Luchtkwaliteit:
32Goed

Klimaat van Bertogne

Normalen van het KMI over 1991-2020, naast de mediane Belgische gemeente.

8,3 °Cgemiddelde jaartemperatuurmediane gemeente: 10,8 °C
1.609 uzonuren per jaarmediane gemeente: 1.703 u
976 mmneerslag per jaarmediane gemeente: 837 mm
147regendagen (minstens 1 mm)mediane gemeente: 134
93vorstdagenmediane gemeente: 51
3dagen van 30 °C of meermediane gemeente: 7

Laatste vorst gemiddeld op 8 mei, eerste vorst op 17 oktober; groeiseizoen van 11 juni tot 5 september.

Bron: KMI, klimaatstatistieken van de Belgische gemeenten, referentieperiode 1991-2020. KMI-fiche van de gemeente (pdf)

Treinvervoer

Dichtstbijzijnde station

Bastogne-Nord

9.3 km

Stations in de buurt

Bastogne-Sud
9.8 km
Gouvy
23.6 km

Bron: iRail

Scholen, vervoer en bouwwerven

Bouwvergunningen

Totaal vergunningen

0

Bron: Statbel, Bouwvergunningen (CC BY 4.0)

Scholen

Kaart van scholen

Totaal scholen

5

Schooldichtheid

13.3

per 10.000 inw.

Kleuter / lager onderwijs
5
Secundair onderwijs
0
Hoger onderwijs
0

Bron: FASE 2026 (Federatie Wallonië-Brussel) en Onderwijs Vlaanderen

Openbaar vervoer

Totaal haltes

85

Vertrekken / werkdag

1,049

Transportdichtheid

225.6

haltes per 10.000 inw.

Bushaltes
85

Bron: GTFS Belgium, NMBS, De Lijn, TEC, MIVB (CC BY 4.0)

Wie woont hier?

3.767Bevolking+3,0 % op vijf jaar
56Bevolkingsdichtheidinwoners per km²
593HuishoudensGemiddelde huishoudgrootte : 6,4
3,1 %Buitenlandse bevolking

Leeftijdsverdeling

Inkomen en werk

€ 32.753Mediaaninkomen+63,8 % Nationale vergelijking
362Ondernemingen96,1 per 1.000 inwoners
7,6xBetaalbaarheidsratioInkomen vs vastgoedprijs

Belastingdruk : 13,4 %

De onroerende voorheffing in Bertogne

Bertogne heft in 2026 2.800 gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing, bovenop 1.600 provinciale opcentiemen. Voor een huis met een kadastraal inkomen van € 1.000 bedraagt de onroerende voorheffing 2026 ongeveer € 1.294 per jaar.

Dat is het 34e laagste tarief van de 42 gemeenten in de provincie.

De onroerende voorheffing van een pand in Bertogne berekenen

Bron: Union des Villes et Communes de Wallonie (UVCW), opcentiemen 2026. Kadastraal inkomen geïndexeerd met de coëfficiënt 2026 (2,3), gewestelijk tarief 1,25 %.

Door de politie geregistreerde feiten in 2024

74,6

geregistreerde feiten per 1.000 inwoners

Boven de mediaan
Bertogne
74,6
Belgische mediaan
50,1
Vergelijkbare dichtheid
47,4

Cijfer van Bastogne, de gemeente die in 2025 uit de fusie ontstond: de politie publiceert geen apart cijfer meer voor Bertogne.

Dit cijfer telt de feiten die op het grondgebied van de gemeente zijn geregistreerd, gedeeld door het aantal inwoners. Steden die elke dag pendelaars, klanten en bezoekers ontvangen, komen hoger uit, omdat feiten tegen hen meetellen terwijl ze er niet wonen. Het meet dus niet het risico voor een inwoner, en daarom geven we geen veiligheidsscore.

Bron: Federale Politie, politiële criminaliteitsstatistieken, feiten geregistreerd in 2024 volgens de plaats van de feiten. Bevolking: Statbel.

Zijn de woningen goed geïsoleerd?

A
4.7%
B
24.4%
C
22.2%
D
18.3%
E
12.9%
F
9%
G
8.5%

Bron: ODWB open data, SPW Energie (CC BY 4.0)

Meer EPC-detailsEPC-simulator

Bertogne en de buurgemeenten

Bastenaken : € 250.000Beauraing : € 235.000Bertogne : € 250.000Bertrix : € 240.000Bièvre : € 185.000Bouillon : € 177.500Burg-Reuland : € 265.000Ciney : € 242.000Daverdisse : € 269.500Fauvillers : € 275.000Gouvy : € 250.000Hotton : € 230.000Houffalize : € 276.508Houyet : € 262.000La Roche-en-Ardenne : € 302.250Léglise : € 250.000Libin : € 255.000Libramont-Chevigny : € 298.000Manhay : € 260.000Marche-en-Famenne : € 265.000Nassogne : € 215.000Neufchâteau : € 210.000Paliseul : € 170.000Rendeux : € 187.500Rochefort : € 195.000Saint-Hubert : € 167.000Sainte-Ode : € 257.500Sankt Vith : € 271.000Somme-Leuze : € 257.500Tellin : € 199.000Tenneville : € 283.650Vaux-sur-Sûre : € 250.000Vielsalm : € 199.000Wellin : € 280.000
Gewone prijs van een huisminder dan 150 000 €150 000 tot 250 000 €250 000 tot 350 000 €350 000 tot 450 000 €meer dan 450 000 €te weinig verkopen

De gewone prijs van een huis in elke gemeente (Statbel). Tik of klik op een gemeente om haar prijzen te zien.

Bertogne op de 3D-kaart

Elke Belgische gemeente rijst er op volgens de prijs van haar huizen. Vergelijk Bertogne met de buurgemeenten en zie de prijzen veranderen sinds 2010.

Bertogne in 3D bekijken

De wijken van Bertogne

Geen enkele wijk van Bertogne telde tussen 2022 en 2024 16 verkopen van hetzelfde type in één jaar. Onder die drempel publiceert Statbel geen prijs, zodat een handvol verkopen niet doorgaat voor de prijs van een wijk. De kaart en de tabel tonen daarom het aantal verkopen per wijk.

Bertogne-Centre: 4 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBertogne - Habitations Disp.: 4 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsRastate: 4 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsGivry-Centre: 3 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMande Saint-Etienne-Flamisoule Habitations Dispersees: 2 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSalle-Centre: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSalle - Trois-Monts -Hab.disp.: 2 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsRoumont-Habitations Dispersees: 2 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsCompogne-Centre: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsCompogne - Habitations Disp.: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsLongchamps-Centre: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMonaville: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsWithimont: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsRolley: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsChamps-Centre: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsRouette-Centre: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsChamps-Rouette-Hab. Disp.: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMande Saint-Etienne - Centre: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsFlamisoule-Centre: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsTrois-Monts-Centre: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsGivroulle-Centre: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsGivroulle -Habitations Disp.: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsGivry-Habitations Dispersees: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsGives-Centre: 1 verkoop in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsGives-Habitations Dispersees: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsWigny-Habitations Dispersees: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBethomont-Centre: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBethomont - Habitations Disp.: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsVivrou: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsFayis: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsFlamierge-Centre: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsTronle: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsFlamierge - Habitations Disp.: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsTrois-Monts Est: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsFrenet: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsWigny-Centre: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsRoumont-Centre: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMoriville: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijs

Aantal verkopen

  • 1 tot 2
  • 2 tot 4
  • Geen gegevens

Mediaaninkomen

  • € 23.406 tot € 29.983
  • € 29.983 tot € 31.949
  • € 31.949 tot € 34.959
  • € 34.959 tot € 38.085
  • € 38.085 tot € 43.938
  • Geen gegevens

Gemiddelde leeftijd

  • 29 jaar tot 33 jaar
  • 33 jaar tot 35 jaar
  • 35 jaar tot 39 jaar
  • 39 jaar tot 41 jaar
  • 41 jaar tot 43 jaar
  • Geen gegevens

Huishoudens van 3 personen of meer

  • 29% tot 38%
  • 38% tot 42%
  • 42% tot 48%
  • 48% tot 55%
  • 55% tot 71%
  • Geen gegevens

Huishoudens die eigenaar zijn

  • 52% tot 64%
  • 64% tot 74%
  • 74% tot 83%
  • 83% tot 87%
  • 87% tot 95%
  • Geen gegevens
WijkVerkopenHuisAppartementMediaaninkomen
Bertogne-Centre4 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 27.133
Bertogne - Habitations Disp.4 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 38.085
Rastate4 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 36.871
Givry-Centre3 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 31.184
Mande Saint-Etienne-Flamisoule Habitations Dispersees2 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 38.492
Salle-Centre2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 26.148
Salle - Trois-Monts -Hab.disp.2 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 31.949
Roumont-Habitations Dispersees2 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Compogne-Centre1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 28.514
Compogne - Habitations Disp.1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 30.917
Longchamps-Centre1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 34.133
Monaville1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 29.983
Withimont1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 43.938
Rolley1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 43.395
Champs-Centre1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 31.984
Rouette-Centre1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 24.716
Champs-Rouette-Hab. Disp.1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 36.741
Mande Saint-Etienne - Centre1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 37.483
Flamisoule-Centre1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Trois-Monts-Centre1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 30.555
Toon de 18 andere wijken
Givroulle-Centre1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 23.406
Givroulle -Habitations Disp.1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 34.680
Givry-Habitations Dispersees1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 38.211
Gives-Centre1 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 36.690
Gives-Habitations Dispersees1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Wigny-Habitations Dispersees1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Bethomont-Centreniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Bethomont - Habitations Disp.niet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Vivrouniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Fayisniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Flamierge-Centreniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 34.959
Tronleniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 30.049
Flamierge - Habitations Disp.niet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 32.253
Trois-Monts Estniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Frenetniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Wigny-Centreniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Roumont-Centreniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Morivilleniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd

Schat een woning in Bertogne met het adres: de berekening vertrekt dan van de verkopen in de wijk, als Statbel er een prijs voor publiceert.

Bron: Statbel, verkopen per statistische sector, 2024, licentie CC BY 4.0. Mediaaninkomen: Statbel, fiscale inkomens 2023. Leeftijd en huishoudens: Statbel, Census 2021.

En ernaast? Prijzen in de buurgemeenten

Aarlen€ 330.00067/100Marche-en-Famenne€ 265.00071/100Aubange€ 249.00069/100Bastenaken€ 250.00071/100Libramont-Chevigny€ 298.00063/100Durbuy€ 280.00059/100

Vergelijken, vergelijk prijzen en scores tussen meerdere gemeenten.

Partners

Nuttige diensten rond uw woning, aangeboden door onze partners.

Renovatieplannen in Bertogne?

Aanvraag in 1 minuut, gratis en vrijblijvend: vergelijk tot 5 offertes van aannemers en kies vrij.

Ontvang tot 5 gratis offertes binnen 24u

Gecertificeerde Belgische aannemers · Vrijblijvend

Een aannemer belt u op dit nummer om de offerte op te stellen.

Bertogne

2 offertes inbegrepen in uw aanvraag

GratisResultaat in 24uGDPRBelgische experts

PEB Wallonie

Nodig een EPB-certificaat in Wallonië? Een erkende certificeerder regelt het, snelle gratis offerte.

Mijn EPB-certificaat aanvragen

Partnerlinks, zonder meerkost voor u.

Prijsalarm

Ontvang een e-mail wanneer de mediaanprijs verandert in Bertogne

EUR

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs van een woning in Bertogne bedraagt € 250.000 in 2026. Voor een appartement is dat € 246.000. Deze gegevens zijn gebaseerd op officiële Statbel-statistieken.
Bertogne biedt investeringskansen afhankelijk van uw profiel. Met 178 transacties in de afgelopen 12 maanden toont de markt een actieve dynamiek. Gebruik onze rendementcalculator om uw project te evalueren.
Onze schatter vertrekt van de mediaanprijs van Bertogne en past die aan uw woning aan: oppervlakte, slaapkamers, staat, EPC. Hij geeft een vork, gratis en zonder registratie. De echte prijs ziet men ter plaatse: een kantoor dat actief is in Bertogne kan gratis langskomen.

Aller plus loin

Comparer avec une autre commune

Comparez les prix, scores et tendances côte à côte

Temps de trajet depuis cette commune

Combien de temps jusqu'aux grandes villes ?

Score énergétique PEB

Estimez les coûts de rénovation énergétique

Verkopen op lijfrente

Bereken het boeket en de rente van uw woning

Deze pagina delen