Prix immobilier à Bertogne (février 2026)

Wallonie47—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

203 611 €Maison+1.4%

Moyennement fiable

Basé sur 16 transactions

Maison

203 611 €

Appartement

106 753 €

Villa

279 178 €

Terrain

108 389 €

Prix au m²

1 454 €/m²

Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

Prix médian maison

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	203 611 €	En savoir plus
Appartement	106 753 €	En savoir plus
Villa	279 178 €	En savoir plus
Terrain	108 389 €	En savoir plus

Scores du quartier

TransportExcellent

97/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 73+24

ÉcolesExcellent

97/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 66+31

CommercesFaible

29/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40-11

Espaces vertsBon

79/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79=

SécuritéExcellent

91/100

Indicateur basé sur les statistiques de criminalité de la police fédérale et le sentiment de sécurité rapporté par les résidents.

Moyenne Wallonie: 59+32

MarchabilitéFaible

26/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34-8

Score globalMoyen

42/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 50-8

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

36Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

13.5°C

Temp. min. moyenne

5.8°C

Jours de pluie/an

189

Heures d'ensoleillement/an

2732h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Bastogne-Nord

9.3 km

Gares à proximité

Bastogne-Sud

9.8 km

Gouvy

23.6 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

Total permis

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Total établissements

Densité scolaire

18.6

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

Départs / jour ouvrable

1,049

Densité transport

225.6

arrêts pour 10 000 hab.

Arrêts de bus

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Performance énergétique (PEB)

3.2%

16.1%

19.5%

17.8%

15.4%

11%

17.1%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Bertogne sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
WITHIMONTTop	43 938 €	113	610	0.19
ROLLEYTop	43 395 €	309	22	14.20
MANDE SAINT-ETIENNE-FLAMISOULE HABITATIONS DISPERSEESTop	38 492 €	175	21	8.47
GIVRY-HABITATIONS DISPERSEES	38 211 €	245	47	5.16
BERTOGNE - HABITATIONS DISP.	38 085 €	199	17	11.61
MANDE SAINT-ETIENNE - CENTRE	37 483 €	124	509	0.24
RASTATE	36 871 €	89	652	0.14
CHAMPS-ROUETTE-HAB. DISP.	36 741 €	145	23	6.44
GIVES-CENTRE	36 690 €	106	660	0.16
FLAMIERGE-CENTRE	34 959 €	60	468	0.13

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Arlon

228 981 €

58/100

Marche-en-Famenne

212 103 €

55/100

Aubange

151 950 €

60/100

Bastogne

262 955 €

58/100

Libramont-Chevigny

150 083 €

43/100

Durbuy

273 779 €

47/100

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Avis des habitants

Questions fréquentes

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.