Prix immobilier à Leglise (février 2026)

Wallonie42—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

199 162 €Maison+1.4%

Moyennement fiable

Basé sur 16 transactions

Maison

199 162 €

Appartement

174 361 €

Villa

386 742 €

Terrain

34 038 €

Prix au m²

1 423 €/m²

Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

Prix médian maison

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	199 162 €	En savoir plus
Appartement	174 361 €	En savoir plus
Villa	386 742 €	En savoir plus
Terrain	34 038 €	En savoir plus

Scores du quartier

TransportExcellent

99/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 73+26

ÉcolesBon

65/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 66=

CommercesFaible

34/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40-6

Espaces vertsBon

79/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79=

SécuritéExcellent

82/100

Indicateur basé sur les statistiques de criminalité de la police fédérale et le sentiment de sécurité rapporté par les résidents.

Moyenne Wallonie: 59+23

MarchabilitéFaible

29/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34-5

Score globalMoyen

48/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 50=

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

31Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

13.7°C

Temp. min. moyenne

6.4°C

Jours de pluie/an

187

Heures d'ensoleillement/an

2663h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Neufchâteau

7.6 km

Gares à proximité

Marbehan

8.2 km

Habay

12.3 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

66+88.6%sur 5 ans

Nouvelles constructions30

45%

Rénovations25

38%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Total établissements

Densité scolaire

8.6

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

184

Départs / jour ouvrable

6,302

Densité transport

315.1

arrêts pour 10 000 hab.

Arrêts de bus

184

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Performance énergétique (PEB)

3.4%

10.6%

18.8%

20%

14.8%

11.3%

21.1%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Leglise sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
VLESSART - HABITATIONS DISP.Top	62 441 €	101	21	4.85
COUPEMONT - CUL D'OREMONTTop	56 177 €	161	17	9.51
BEHEME-HABITATIONS DISPERSEESTop	48 959 €	48	7	7.30
LES FOSSES - HABITATIONS DISP.	48 297 €	265	22	12.06
EBLY - HABITATIONS DISPERSEES	47 255 €	170	16	10.39
THIBESSART - HABITATIONS DISP.	46 667 €	117	19	6.18
XAIMONT - HABITATIONS DISP.	42 816 €	192	55	3.51
NIVELET-CENTRE	40 341 €	191	890	0.21
LOUFTEMONT - HABITATIONS DISP.	39 194 €	111	13	8.85
LOUFTEMONT-CENTRE	39 153 €	330	726	0.45

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Arlon

228 981 €

58/100

Marche-en-Famenne

212 103 €

55/100

Aubange

151 950 €

60/100

Bastogne

262 955 €

58/100

Libramont-Chevigny

150 083 €

43/100

Durbuy

273 779 €

47/100

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Avis des habitants

Questions fréquentes

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.