Immolytics

Prix médian à Meix-devant-Virton : 216 605 € (maison) · 138 983 € (appartement) — données Statbel 2026

Prix immobilier à Meix-devant-Virton (juillet 2026)

Wallonie52—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026
Q3 2024
216 605 €Maison+1.5% /an
Moyennement fiable

Basé sur 16 transactions

Maison

216 605 €

Appartement

138 983 €

Villa

324 328 €

Terrain

95 107 €

Prix au m²

1 547 €/m²

Transactions (12 mois)

16

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

Estimer mon bien pour une estimation personnalisée.

Prix par type de bien

TypePrix medianDetails
Maison
216 605 €En savoir plus
Appartement
138 983 €En savoir plus
Villa
324 328 €En savoir plus
Terrain
95 107 €En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Faible
13/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 58-45
Écoles?Excellent
95/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 51+44
Commerces?Faible
31/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40-9
Espaces verts?Bon
75/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79-4
Sécurité?Excellent
85/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Wallonie: 44+41
Marchabilité?Faible
35/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34=
Score global?Moyen
53/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 56-3

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

Restez informé du marché immobilier

Recevez les tendances, analyses et nouveaux outils par email.

Pas de spam. Désabonnement en un clic.

Alerte de prix

Recevez un email quand le prix median change a Meix-devant-Virton

EUR

Cadre de vie

Qualité de l'air:
36Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

15.1°C

Temp. min. moyenne

7.2°C

Jours de pluie/an

201

Heures d'ensoleillement/an

2860h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Virton

6.4 km

Gares à proximité

Marbehan
12.6 km
Habay
14.8 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

11-45.0%sur 5 ans
Nouvelles constructions5
45%
Rénovations6
55%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

10

Densité scolaire

35.5

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle
10
Secondaire
0
Enseignement supérieur
0

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

41

Départs / jour ouvrable

1,158

Densité transport

145.4

arrêts pour 10 000 hab.

Arrêts de bus
41

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 85/100

36.8

faits criminels pour 1 000 habitants

Faible risque
Meix-devant-Virton
36.8
Belgique (moy.)
85.0
Bruxelles
295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

A
1.9%
B
2.9%
C
8.7%
D
14.4%
E
15.4%
F
24%
G
32.7%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEBSimulateur PEB

Meix-devant-Virton sur la carte

Revenus par quartier

QuartierRevenu médianPopulation
BELLEVUETop
52 745 €67
ROBELMONT - HABITATIONS DISP.Top
38 570 €162
GEROUVILLE-HABITATIONS DISP.Top
37 619 €85
MEIX CHEMIN DE FER - OUEST
37 289 €194
MEIX CHEMIN DE FER - EST
36 786 €38
SOMMETHONNE-HABITATIONS DISP.
35 350 €74
MEIX-DEVANT-VIRTON-CENTRE
32 999 €683
SOMMETHONNE-CENTRE
32 793 €207
ROBELMONT-CENTRE
31 464 €245
VILLERS-LA-LOUE - HAB. DISP.
31 327 €58

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Arlon

228 981 €

67/100

Marche-en-Famenne

212 103 €

67/100

Aubange

151 950 €

62/100

Bastogne

262 955 €

68/100

Libramont-Chevigny

150 083 €

61/100

Durbuy

273 779 €

55/100

Comparer, comparez les prix et scores entre plusieurs communes.

Avis des habitants

Questions fréquentes

Le prix médian d'une maison à Meix-devant-Virton est de 216 605 € en 2026. Pour un appartement, il est de 138 983 €. Le prix moyen au m² est de 1 547 €. Ces données proviennent des statistiques officielles Statbel.
Meix-devant-Virton offre des opportunités d'investissement selon votre profil. Avec 16 transactions sur les 12 derniers mois, le marché montre une dynamique active. Utilisez notre calculateur de rendement pour évaluer votre projet.
Utilisez notre outil d'estimation IA gratuit pour obtenir une indication précise de la valeur de votre bien à Meix-devant-Virton. Notre algorithme analyse les transactions récentes, l'évolution des prix et les caractéristiques du quartier à partir des données Statbel.
Les scores de quartiers de Meix-devant-Virton sont disponibles sur notre site, avec des évaluations pour le transport, les écoles, les commerces, les espaces verts et la sécurité. Chaque quartier reçoit un score global de 0 à 100 pour vous aider à choisir l'emplacement idéal.
Consultez notre graphique d'évolution des prix sur 5 ans pour Meix-devant-Virton pour des tendances détaillées basées sur les données Statbel.
Les droits d'enregistrement à Meix-devant-Virton s'élèvent à 12,5% du prix d'achat. Pour une maison médiane à 216 605 €, cela représente environ 27 076 €. S'y ajoutent les honoraires du notaire (environ 1%, TVA de 21% comprise) et les frais administratifs. En Flandre, un taux réduit de 2% s'applique depuis 2025 pour l'habitation propre et unique.
Meix-devant-Virton obtient un score de qualité de vie de 53/100 (moyen). Le transport obtient 13/100. Les espaces verts obtiennent 75/100. Les écoles obtiennent 95/100. Ces scores sont calculés à partir de données objectives sur les équipements et infrastructures à proximité.
Sur la base d'un prix médian de 216 605 € et des conditions du marché locatif local, le rendement locatif brut à Meix-devant-Virton est estimé entre 3% et 5%. Le rendement net dépend de la fiscalité, de l'entretien et des frais de gestion. Utilisez notre calculateur de rendement pour une estimation personnalisée.
Avec un prix médian de 216 605 € à Meix-devant-Virton et les taux hypothécaires actuels, l'achat devient généralement plus avantageux que la location après 7 à 10 ans. Les droits d'enregistrement de 12,5% et les frais de notaire augmentent le coût initial, mais la plus-value à long terme compense souvent ces dépenses.
En Wallonie, les résidents de Meix-devant-Virton peuvent bénéficier des Primes Habitation pour les rénovations énergétiques. Les primes couvrent l'isolation, le chauffage, la ventilation et le recours aux énergies renouvelables. Consultez le site du SPW Énergie pour les conditions et montants.

Estimez votre bien à Meix-devant-Virton

Estimation gratuite basée sur les données officielles Statbel

Estimer mon bienCalculer les frais de notaire

Outils recommandés

Analyser une annonce

Décryptez une annonce Immoweb/Zimmo

Frais de notaire

Calculez les frais d'achat

Simulateur crédit

Simulez votre mensualité

Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

Aller plus loin

Comparer avec une autre commune

Comparez les prix, scores et tendances côte à côte

Temps de trajet depuis cette commune

Combien de temps jusqu'aux grandes villes ?

Score énergétique PEB

Estimez les coûts de rénovation énergétique