Calculateur de capacité d'achat
Découvrez quel budget immobilier vous pouvez vous permettre en Belgique
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Questions fréquentes
En Belgique, le ratio d'endettement maximal est de 50% des revenus nets, mais la plupart des banques préfèrent ne pas dépasser 33% à 40% pour garantir un budget de vie confortable.
La BNB recommande 20% d'apport, mais 10% est souvent suffisant. Pour les primo-acquéreurs, certaines banques acceptent un financement à 90% ou même 100% sous conditions strictes.
Les banques prennent en compte la moyenne des revenus variables (commissions, primes) sur 2 à 3 ans. Les revenus d'un contrat temporaire sont généralement exclus.
Avec un salaire net de 2 000 EUR, vous pouvez typiquement emprunter 150 000 à 180 000 EUR sur 25 ans, ce qui donne accès à des biens autour de 170 000 à 200 000 EUR selon votre apport.
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