Baromètre immobilier belge

Le baromètre résume chaque publication de Statbel en une page : le prix médian des maisons et des appartements, le nombre de ventes et l'évolution sur un an, pour la Belgique, ses trois régions et ses dix provinces.

Dernière édition : 2e trimestre 2026

Au premier semestre 2026, une maison s'est vendue en Belgique au prix médian de 320 000 €. C'est 1,6 % de plus qu'au premier semestre 2025.

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Le baromètre de chaque région et de chaque province

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Baromètre du 2e trimestre 2026, publié le 1er octobre 2026

Comment lire ces chiffres

Le prix médian est le prix du milieu : la moitié des biens se sont vendus moins cher, l'autre moitié plus cher. Il résiste mieux qu'une moyenne aux quelques ventes très chères.

Les chiffres viennent de Statbel, l'office belge de statistique, qui les calcule à partir des ventes enregistrées par le SPF Finances. Ce sont des prix de vente, pas des prix demandés dans les annonces.

Une maison, ici, c'est toute maison de deux, trois, quatre façades ou plus. Les appartements comptent toutes les tailles. Les terrains à bâtir ne sont pas dans ces chiffres.

Pour 2026, Statbel n'a encore publié que les six premiers mois. Nous les comparons donc aux six premiers mois de 2025, jamais à une année entière.

Notre méthode en détail

Questions fréquentes

320 000 € en prix médian, d'après Statbel, sur 46 550 ventes. C'est 1,6 % de plus qu'au premier semestre 2025.

Pour une maison, le prix médian est passé de 315 000 € à 320 000 € (+1,6 %). Pour un appartement, de 249 000 € à 257 000 € (+3,2 %). Nous comparons toujours la même période d'une année à l'autre.

Oui, librement, y compris dans un média payant, à condition de citer la source : Immolytics.be, d'après Statbel. Statbel publie ses chiffres sous licence CC BY 4.0.

Source : Statbel, prix de l'immobilier, licence CC BY 4.0. Calculs et mise en page : Immolytics.be.