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Evolution des prix immobiliers en Belgique

Cette carte interactive vous permet de visualiser l'evolution des prix immobiliers medians dans chaque commune belge, annee par annee. Selectionnez un type de bien (maison, appartement ou villa), puis lancez l'animation ou deplacez le curseur pour observer les tendances de 2019 a 2026. Les donnees proviennent de Statbel, l'office belge de statistique.

Source : Statbel (Direction generale Statistique). Prix de vente reels enregistres par les notaires, licence CC BY 4.0.

Methodologie

Les prix affiches sont les prix medians de vente reels enregistres par les notaires belges, publies par Statbel (Direction generale Statistique). Pour chaque commune et chaque annee, le prix median du dernier trimestre disponible est utilise. Les donnees couvrent la periode 2019-2026 pour les maisons, appartements et villas. Les communes sans donnees pour un type de bien ou une annee donnee apparaissent en gris sur la carte.

Questions frequentes

D'ou proviennent les donnees de prix immobiliers ?▼
Les donnees proviennent de Statbel, l'office belge de statistique, qui publie les prix de vente reels enregistres par les notaires. Ces donnees sont disponibles sous licence CC BY 4.0 et sont mises a jour trimestriellement.
Pourquoi certaines communes apparaissent en gris ?▼
Les communes apparaissent en gris lorsqu'aucune donnee de prix n'est disponible pour le type de bien et l'annee selectionnee. Cela se produit notamment pour les villas dans les petites communes ou les premieres annees de la serie.
Quelle est la difference entre prix median et prix moyen ?▼
Le prix median est le prix au-dessus et en-dessous duquel se situent 50% des transactions. Il est moins sensible aux valeurs extremes que la moyenne et reflete mieux le prix typique du marche.
Pourquoi les donnees commencent-elles en 2019 ?▼
Les donnees trimestrielles de Statbel au niveau communal sont disponibles de maniere fiable a partir de 2019. Des fusions de communes belges en 2019 rendent les comparaisons anterieures moins pertinentes.

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