Calculateur frais de notaire

Les frais de notaire representent entre 11% et 15% du prix d'achat. Ils comprennent les droits d'enregistrement (12,5% en Wallonie/Bruxelles, 3% en Flandre pour l'habitation propre), les honoraires du notaire et les frais administratifs.

Les honoraires du notaire sont fixes par la loi (arrete royal) et ne sont pas negociables. En revanche, les frais administratifs peuvent legerement varier d'un notaire a l'autre.

Oui. En Wallonie, un abattement de 20 000 EUR s'applique sur les droits d'enregistrement. A Bruxelles, l'abattement est de 200 000 EUR. En Flandre, le taux reduit de 3% s'applique pour l'habitation unique.

Non. La Wallonie et Bruxelles appliquent 12,5%, tandis que la Flandre applique 12% (ou 3% pour l'habitation propre et unique).

Ce calculateur concerne les biens existants (droits d'enregistrement). Pour le neuf, la TVA de 21% remplace les droits d'enregistrement.

Les droits d'enregistrement sur un terrain sont identiques a ceux d'une maison existante, mais les abattements pour premiere acquisition ne s'appliquent generalement pas aux terrains seuls.