Simulateur crédit hypothécaire
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Questions frequentes
Les taux hypothecaires belges fluctuent entre 3% et 4% en 2026 pour un pret a taux fixe sur 20-25 ans. Le taux exact depend de votre profil et de l'etablissement bancaire.
En Belgique, la duree maximale est generalement de 30 ans, mais les banques recommandent 20-25 ans. La BNB (Banque Nationale de Belgique) deconseille les prets depassant 25 ans.
La BNB recommande un apport minimum de 10% a 20% du prix du bien. Pour un premier achat, certaines banques acceptent un financement a 100% sous conditions strictes.
Oui. En Belgique, vous pouvez rembourser anticipativement avec une indemnite de remploi maximale de 3 mois d'interets sur le capital rembourse.
Le tableau utilise la methode d'amortissement constant (annuite fixe). Chaque mois, la part de capital augmente et la part d'interets diminue, la mensualite restant identique.
Non, le simulateur calcule uniquement le capital et les interets. L'assurance solde restant du, obligatoire en pratique, represente un cout supplementaire a ajouter.
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