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Prix médian à Arlon : 228 981 € (maison) · 115 115 € (appartement) — données Statbel 2026

Prix immobilier à Arlon (juillet 2026)

Wallonie39—Marché calme

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026
Q3 2024
228 981 €Maison-8.6% /an
Très fiable

Basé sur 367 transactions

Maison

228 981 €

Appartement

115 115 €

Villa

475 823 €

Terrain

57 812 €

Prix au m²

1 636 €/m²

Transactions (12 mois)

367

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

TypePrix medianDetails
Maison
228 981 €En savoir plus
Appartement
115 115 €En savoir plus
Villa
475 823 €En savoir plus
Terrain
57 812 €En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Excellent
100/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 58+42
Écoles?Excellent
81/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 51+30
Commerces?Moyen
50/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40+10
Espaces verts?Moyen
56/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79-23
Sécurité?Faible
9/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Wallonie: 44-35
Marchabilité?Moyen
54/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34+20
Score global?Bon
67/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 56+11

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Alerte de prix

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EUR

Cadre de vie

Qualité de l'air:
26Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

14.7°C

Temp. min. moyenne

7°C

Jours de pluie/an

194

Heures d'ensoleillement/an

2857h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Arlon

0.6 km

Gares à proximité

Viville
2.2 km
Stockem
3.5 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

115-8.0%sur 5 ans
Nouvelles constructions41
36%
Rénovations59
51%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

79

Densité scolaire

25.2

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle
39
Secondaire
40
Enseignement supérieur
0

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

253

Départs / jour ouvrable

23,633

Densité transport

80.8

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB
5
Arrêts de bus
248

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 9/100

90.1

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque élevé
Arlon
90.1
Belgique (moy.)
85.0
Bruxelles
295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

A
2.1%
B
2.1%
C
8.3%
D
10.4%
E
16.7%
F
20.8%
G
39.6%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEBSimulateur PEB

Arlon sur la carte

Revenus par quartier

QuartierRevenu médianPopulation
HEINSCH-HABITATIONS DISPERSEESTop
67 505 €178
UDANGE-HABITATIONS DISPERSEESTop
59 342 €177
TOERNICH - HABITATIONS DISP.Top
58 221 €157
AUTELHAUT - HABITATIONS DISP.
58 184 €214
SAMPONT-HAB.DISP.-TRANSCHIER
56 764 €211
STERPENICH - HABITATIONS DISP.
56 532 €187
VAL VERT
55 884 €538
FREYLANGE - HABITATIONS DISP.
55 815 €129
HEINSCH - EXTENSION
54 820 €121
SESSELICH-NORD
52 400 €148

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Marche-en-Famenne

212 103 €

67/100

Aubange

151 950 €

62/100

Bastogne

262 955 €

68/100

Libramont-Chevigny

150 083 €

61/100

Durbuy

273 779 €

55/100

Virton

255 750 €

58/100

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Avis des habitants

Questions fréquentes

Le prix médian d'une maison à Arlon est de 228 981 € en 2026. Pour un appartement, il est de 115 115 €. Le prix moyen au m² est de 1 636 €. Ces données proviennent des statistiques officielles Statbel.
Arlon offre des opportunités d'investissement selon votre profil. Avec 367 transactions sur les 12 derniers mois, le marché montre une dynamique active. Utilisez notre calculateur de rendement pour évaluer votre projet.
Utilisez notre outil d'estimation IA gratuit pour obtenir une indication précise de la valeur de votre bien à Arlon. Notre algorithme analyse les transactions récentes, l'évolution des prix et les caractéristiques du quartier à partir des données Statbel.
Les scores de quartiers de Arlon sont disponibles sur notre site, avec des évaluations pour le transport, les écoles, les commerces, les espaces verts et la sécurité. Chaque quartier reçoit un score global de 0 à 100 pour vous aider à choisir l'emplacement idéal.
Consultez notre graphique d'évolution des prix sur 5 ans pour Arlon pour des tendances détaillées basées sur les données Statbel.
Les droits d'enregistrement à Arlon s'élèvent à 12,5% du prix d'achat. Pour une maison médiane à 228 981 €, cela représente environ 28 623 €. S'y ajoutent les honoraires du notaire (environ 1%, TVA de 21% comprise) et les frais administratifs. En Flandre, un taux réduit de 2% s'applique depuis 2025 pour l'habitation propre et unique.
Arlon obtient un score de qualité de vie de 67/100 (bon). Le transport obtient 100/100. Les espaces verts obtiennent 56/100. Les écoles obtiennent 81/100. Ces scores sont calculés à partir de données objectives sur les équipements et infrastructures à proximité.
Sur la base d'un prix médian de 228 981 € et des conditions du marché locatif local, le rendement locatif brut à Arlon est estimé entre 3% et 5%. Le rendement net dépend de la fiscalité, de l'entretien et des frais de gestion. Utilisez notre calculateur de rendement pour une estimation personnalisée.
Avec un prix médian de 228 981 € à Arlon et les taux hypothécaires actuels, l'achat devient généralement plus avantageux que la location après 7 à 10 ans. Les droits d'enregistrement de 12,5% et les frais de notaire augmentent le coût initial, mais la plus-value à long terme compense souvent ces dépenses.
En Wallonie, les résidents de Arlon peuvent bénéficier des Primes Habitation pour les rénovations énergétiques. Les primes couvrent l'isolation, le chauffage, la ventilation et le recours aux énergies renouvelables. Consultez le site du SPW Énergie pour les conditions et montants.

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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