Prix immobilier à Martelange (février 2026)

Wallonie42—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

205 704 €Maison+1.8%

Moyennement fiable

Basé sur 16 transactions

Maison

205 704 €

Appartement

135 959 €

Villa

513 713 €

Terrain

65 838 €

Prix au m²

1 469 €/m²

Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

Prix médian maison

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	205 704 €	En savoir plus
Appartement	135 959 €	En savoir plus
Villa	513 713 €	En savoir plus
Terrain	65 838 €	En savoir plus

Scores du quartier

TransportExcellent

100/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 73+27

ÉcolesExcellent

80/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 66+14

CommercesFaible

34/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40-6

Espaces vertsExcellent

83/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79+4

SécuritéBon

60/100

Indicateur basé sur les statistiques de criminalité de la police fédérale et le sentiment de sécurité rapporté par les résidents.

Moyenne Wallonie: 59=

MarchabilitéFaible

33/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34=

Score globalMoyen

44/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 50-6

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

31Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

13.7°C

Temp. min. moyenne

6.3°C

Jours de pluie/an

188

Heures d'ensoleillement/an

2700h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Habay

14.7 km

Gares à proximité

Stockem

16 km

Viville

16.6 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

50+78.6%sur 5 ans

Nouvelles constructions30

60%

Rénovations17

34%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Total établissements

Densité scolaire

10.5

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

180

Départs / jour ouvrable

5,277

Densité transport

210.6

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB

Arrêts de bus

167

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Performance énergétique (PEB)

1.6%

13.3%

23.6%

18.9%

14.3%

11.3%

16.9%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Martelange sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
WOLKRANGE - HABITATIONS DISP.Top	66 087 €	180	25	7.26
HABERGY-HABITATIONS DISPERSEESTop	65 843 €	177	25	7.19
SELANGE-HABITATIONS DISPERSEESTop	57 644 €	69	10	6.79
LONGEAU-HABITATIONS DISPERSEES	56 767 €	79	58	1.36
HONDELANGE - HABITATIONS DISP.	51 796 €	76	9	8.58
COTE DE CLERENCY	49 444 €	552	828	0.67
WOLKRANGE-CENTRE	48 826 €	656	1 674	0.39
BUVANGE	47 820 €	315	1 239	0.25
BELANGE-HABITATIONS DISPERSEES	42 259 €	84	19	4.39
GUELFF	41 962 €	99	1 895	0.05

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Arlon

228 981 €

58/100

Marche-en-Famenne

212 103 €

55/100

Aubange

151 950 €

60/100

Bastogne

262 955 €

58/100

Libramont-Chevigny

150 083 €

43/100

Durbuy

273 779 €

47/100

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Avis des habitants

Questions fréquentes

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.