Prix immobilier à Bertrix (février 2026)

Wallonie45—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

187 763 €Maison+1.4%

Fiable

Basé sur 34 transactions

Maison

187 763 €

Appartement

125 875 €

Villa

385 856 €

Terrain

44 326 €

Prix au m²

1 341 €/m²

Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

Prix médian maison

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	187 763 €	En savoir plus
Appartement	125 875 €	En savoir plus
Villa	385 856 €	En savoir plus
Terrain	44 326 €	En savoir plus

Scores du quartier

TransportExcellent

100/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 73+27

ÉcolesExcellent

88/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 66+22

CommercesFaible

36/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40-4

Espaces vertsExcellent

83/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79+4

SécuritéExcellent

92/100

Indicateur basé sur les statistiques de criminalité de la police fédérale et le sentiment de sécurité rapporté par les résidents.

Moyenne Wallonie: 59+33

MarchabilitéFaible

21/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34-13

Score globalMoyen

50/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 50=

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

8Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

13.8°C

Temp. min. moyenne

6.5°C

Jours de pluie/an

187

Heures d'ensoleillement/an

2680h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Bertrix

1.3 km

Gares à proximité

Paliseul

10.7 km

Libramont

12.1 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

40+14.3%sur 5 ans

Nouvelles constructions12

30%

Rénovations18

45%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Total établissements

Densité scolaire

13.3

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

159

Départs / jour ouvrable

4,299

Densité transport

176.3

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB

Arrêts de bus

158

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Performance énergétique (PEB)

11.5%

16.3%

18.1%

18.6%

13%

21.6%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Bertrix sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
ROSSART-HABITATIONS DISPERSEESTop	45 977 €	66	10	6.45
VIREETop	42 872 €	140	590	0.24
ASSENOIS - GLAUMONT-HAB. DISP.Top	41 218 €	42	8	5.17
BUCHAYE	39 037 €	469	901	0.52
BOHEMONT - HABITATIONS DISP. LA HAYE - CUL DU MONT	38 073 €	109	10	11.27
SART - JEHONVILLE - HAB. DISP.	35 728 €	79	6	13.87
AUBY-SUR-SEMOIS - HAB. DISP.	35 700 €	133	10	13.42
CARREFOUR DES CORETTES	34 322 €	63	418	0.15
BLANCHE OREILLE - HAB. DISP.	34 088 €	107	8	12.73
ORGEO-HABITATIONS DISPERSEES	32 576 €	133	11	12.25

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Arlon

228 981 €

58/100

Marche-en-Famenne

212 103 €

55/100

Aubange

151 950 €

60/100

Bastogne

262 955 €

58/100

Libramont-Chevigny

150 083 €

43/100

Durbuy

273 779 €

47/100

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Avis des habitants

Questions fréquentes

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.