Prix médian à Rochefort : 244 773 € (maison) · 188 494 € (appartement) — données Statbel 2025

Prix immobilier à Rochefort (avril 2026)

Wallonie42—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

244 773 €Maison+1.6%

Très fiable

Basé sur 76 transactions

Maison

244 773 €

Appartement

188 494 €

Villa

394 883 €

Terrain

43 850 €

Prix au m²

1 748 €/m²

Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	244 773 €	En savoir plus
Appartement	188 494 €	En savoir plus
Villa	394 883 €	En savoir plus
Terrain	43 850 €	En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Excellent

85/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 58+27

Écoles?Excellent

93/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 71+22

Commerces?Bon

61/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40+21

Espaces verts?Moyen

58/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79-21

Sécurité?Bon

60/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Wallonie: 64-4

Marchabilité?Moyen

47/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34+13

Score global?Bon

68/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 56+12

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

24Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

15.3°C

Temp. min. moyenne

7.2°C

Jours de pluie/an

192

Heures d'ensoleillement/an

2903h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Rochefort-Jemelle

3.6 km

Gares à proximité

Forrières

5.7 km

Marloie

8 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

580.0%sur 5 ans

Nouvelles constructions19

33%

Rénovations33

57%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

Densité scolaire

27.5

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

177

Départs / jour ouvrable

6,040

Densité transport

139.2

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB

Arrêts de bus

176

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 60/100

68.0

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque modéré

Rochefort

68.0

Belgique (moy.)

85.0

Bruxelles

295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

1.8%

10.5%

13.6%

17.2%

17.8%

15.7%

23.3%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Rochefort sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
BRIQUEMONT-CENTRETop	42 586 €	66	599	0.11
HAVRENNE-GOBINETTE-L.-FLACHAITop	40 701 €	127	36	3.53
BELLE-VUETop	39 896 €	218	1 976	0.11
EPRAVE-HABITATIONS DISPERSEES	38 449 €	37	4	10.10
LES MASURES	36 504 €	317	687	0.46
AUFFE-CENTRE	36 504 €	55	899	0.06
HAMERENNE-SUD	36 118 €	198	374	0.53
VILLERS-SUR-LESSE - HAB. DISP.	35 789 €	48	4	13.13
LORETTE - CROIX-ST-JEAN	35 734 €	495	807	0.61
MONTRIVAL	35 710 €	179	871	0.21

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Namur

434 530 €

64/100

Sambreville

139 323 €

65/100

Andenne

146 804 €

71/100

Gembloux

213 625 €

70/100

Jemeppe-sur-Sambre

210 783 €

69/100

Walcourt

200 837 €

54/100

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Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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