Prix médian à Chatelet : 161 137 € (maison) · 128 764 € (appartement) — données Statbel 2025

Prix immobilier à Chatelet (avril 2026)

Wallonie60—Marché dynamique

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

161 137 €Maison+1.5%

Très fiable

Basé sur 325 transactions

Maison

161 137 €

Appartement

128 764 €

Villa

397 903 €

Terrain

78 563 €

Prix au m²

1 151 €/m²

Transactions (12 mois)

325

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	161 137 €	En savoir plus
Appartement	128 764 €	En savoir plus
Villa	397 903 €	En savoir plus
Terrain	78 563 €	En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Excellent

100/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 58+42

Écoles?Excellent

80/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 71+9

Commerces?Moyen

57/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40+17

Espaces verts?Bon

61/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79-18

Sécurité?Moyen

48/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Wallonie: 64-16

Marchabilité?Moyen

45/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34+11

Score global?Bon

66/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 56+10

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

2Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

15.5°C

Temp. min. moyenne

8.2°C

Jours de pluie/an

187

Heures d'ensoleillement/an

2876h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Châtelet

1.2 km

Gares à proximité

Le Campinaire

3.2 km

Couillet

3.5 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

88-15.4%sur 5 ans

Nouvelles constructions38

43%

Rénovations43

49%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

Densité scolaire

16.6

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

193

Départs / jour ouvrable

27,270

Densité transport

54.2

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB

Arrêts de bus

192

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 48/100

88.2

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque élevé

Chatelet

88.2

Belgique (moy.)

85.0

Bruxelles

295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

0.5%

7.8%

14%

18.3%

19.3%

16.3%

23.8%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Chatelet sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
GRAND-CHAMPTop	34 831 €	673	1 671	0.40
LES BINCHES - CARNELLETop	33 752 €	640	1 139	0.56
MONCHEVREUIL - CIMETIERETop	33 410 €	340	533	0.64
MONCHERET - SEBASTOPOL	33 287 €	202	209	0.97
BOIS CHATELET-SARTE-CHAUMONT	31 885 €	142	40	3.58
MARAIS - VILLETTE	31 508 €	77	349	0.22
LES MASUIRS	31 458 €	980	1 477	0.66
CHAMBORGNEAU	31 138 €	671	1 807	0.37
MALAGNES-PUITS NR.3	29 769 €	273	96	2.85
CROIX DU MOINE - LES SARTS	29 371 €	904	1 566	0.58

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Charleroi

411 433 €

57/100

Mons

247 199 €

66/100

La Louviere

315 542 €

59/100

Tournai

393 350 €

76/100

Mouscron

168 967 €

66/100

Binche

205 566 €

54/100

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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