Prix immobilier à Merbes-le-Chateau (février 2026)

Wallonie47—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

193 775 €Maison+1.5%

Moyennement fiable

Basé sur 16 transactions

Maison

193 775 €

Appartement

108 676 €

Villa

411 859 €

Terrain

60 924 €

Prix au m²

1 384 €/m²

Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

Prix médian maison

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	193 775 €	En savoir plus
Appartement	108 676 €	En savoir plus
Villa	411 859 €	En savoir plus
Terrain	60 924 €	En savoir plus

Scores du quartier

TransportExcellent

97/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 73+24

ÉcolesMoyen

49/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 66-17

CommercesFaible

26/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40-14

Espaces vertsExcellent

84/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79+5

SécuritéBon

65/100

Indicateur basé sur les statistiques de criminalité de la police fédérale et le sentiment de sécurité rapporté par les résidents.

Moyenne Wallonie: 59+6

MarchabilitéFaible

30/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34-4

Score globalMoyen

45/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 50-5

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

2Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

15°C

Temp. min. moyenne

7.5°C

Jours de pluie/an

193

Heures d'ensoleillement/an

2791h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Solre-sur-Sambre

0.7 km

Gares à proximité

Labuissière

1.4 km

Erquelinnes-Village

2.5 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

18-33.3%sur 5 ans

Nouvelles constructions2

11%

Rénovations13

72%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Total établissements

Densité scolaire

7.2

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

Départs / jour ouvrable

1,069

Densité transport

151.0

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB

Arrêts de bus

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Performance énergétique (PEB)

0.7%

4.3%

11%

14%

18.4%

17.2%

34.4%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Merbes-le-Chateau sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
MERBES-SAINTE-MARIE HAB. DISP.Top	37 471 €	235	47	4.98
MERBES-SAINTE-MARIE-CENTRETop	34 243 €	270	1 068	0.25
FONTAINE-VALMONT-HAB. DISP.Top	32 419 €	155	14	11.19
FONTAINE HAUTE	30 470 €	185	504	0.37
MERBES-LE-CHATEAU-CENTRE	29 798 €	629	1 220	0.52
ROSIERES - BOUVERIES	29 570 €	391	1 118	0.35
LE CORON	29 383 €	276	1 194	0.23
LA ROCHELLE	27 748 €	54	43	1.25
LABUISSIERE-CENTRE	26 852 €	941	1 469	0.64
FONTAINE-VALMONT-CENTRELow	24 220 €	657	1 882	0.35

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Charleroi

411 433 €

72/100

Mons

247 199 €

64/100

La Louviere

315 542 €

57/100

Tournai

393 350 €

70/100

Comines-Warneton

196 341 €

56/100

Chatelet

161 137 €

58/100

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Avis des habitants

Questions fréquentes

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.