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Prix médian à Erquelinnes : 271 879 € (maison) · 211 245 € (appartement) — données Statbel 2026

Prix immobilier à Erquelinnes (juillet 2026)

Wallonie46—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026
Q3 2024
271 879 €Maison-3.2% /an
Fiable

Basé sur 35 transactions

Maison

271 879 €

Appartement

211 245 €

Villa

349 506 €

Terrain

66 010 €

Prix au m²

1 942 €/m²

Transactions (12 mois)

35

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

TypePrix medianDetails
Maison
271 879 €En savoir plus
Appartement
211 245 €En savoir plus
Villa
349 506 €En savoir plus
Terrain
66 010 €En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Bon
75/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 58+17
Écoles?Excellent
87/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 51+36
Commerces?Moyen
48/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40+8
Espaces verts?Excellent
83/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79+4
Sécurité?Faible
12/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Wallonie: 44-32
Marchabilité?Faible
33/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34=
Score global?Bon
64/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 56+8

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Alerte de prix

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EUR

Cadre de vie

Qualité de l'air:
33Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

15.3°C

Temp. min. moyenne

8°C

Jours de pluie/an

204

Heures d'ensoleillement/an

2897h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Erquelinnes

0.5 km

Gares à proximité

Erquelinnes-Frontière
0.7 km
Erquelinnes-Village
1.6 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

39+5.4%sur 5 ans
Nouvelles constructions14
36%
Rénovations22
56%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

28

Densité scolaire

27.9

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle
19
Secondaire
9
Enseignement supérieur
0

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

105

Départs / jour ouvrable

3,087

Densité transport

104.6

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB
4
Arrêts de bus
101

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 12/100

86.3

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque élevé
Erquelinnes
86.3
Belgique (moy.)
85.0
Bruxelles
295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

A
4%
B
0%
C
6.9%
D
14.9%
E
16.8%
F
20.8%
G
36.6%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEBSimulateur PEB

Erquelinnes sur la carte

Revenus par quartier

QuartierRevenu médianPopulation
NEUVILLETop
38 931 €42
FAUBOURG DE MERBESTop
38 045 €79
ERQUELINNES-HABITATIONS DISP.Top
37 476 €48
PORTE DE FRANCE
35 501 €133
LA HANTES-EST
35 002 €80
VENT DE BISE - BUISSON MARPENT
34 219 €100
MONTIGNIES-SAINT-CHRISTOPHE - CENTRE
33 369 €412
HANTES-WIHERIES-CENTRE
31 723 €400
BOIS DU COMTE - THURE
30 893 €165
PLAINE DL CROIX-CAVEE-CLICATTE
29 980 €136

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Charleroi

411 433 €

57/100

Mons

247 199 €

66/100

La Louviere

315 542 €

59/100

Tournai

393 350 €

76/100

Comines-Warneton

196 341 €

56/100

Chatelet

161 137 €

66/100

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Avis des habitants

Questions fréquentes

Le prix médian d'une maison à Erquelinnes est de 271 879 € en 2026. Pour un appartement, il est de 211 245 €. Le prix moyen au m² est de 1 942 €. Ces données proviennent des statistiques officielles Statbel.
Erquelinnes offre des opportunités d'investissement selon votre profil. Avec 35 transactions sur les 12 derniers mois, le marché montre une dynamique active. Utilisez notre calculateur de rendement pour évaluer votre projet.
Utilisez notre outil d'estimation IA gratuit pour obtenir une indication précise de la valeur de votre bien à Erquelinnes. Notre algorithme analyse les transactions récentes, l'évolution des prix et les caractéristiques du quartier à partir des données Statbel.
Les scores de quartiers de Erquelinnes sont disponibles sur notre site, avec des évaluations pour le transport, les écoles, les commerces, les espaces verts et la sécurité. Chaque quartier reçoit un score global de 0 à 100 pour vous aider à choisir l'emplacement idéal.
Consultez notre graphique d'évolution des prix sur 5 ans pour Erquelinnes pour des tendances détaillées basées sur les données Statbel.
Les droits d'enregistrement à Erquelinnes s'élèvent à 12,5% du prix d'achat. Pour une maison médiane à 271 879 €, cela représente environ 33 985 €. S'y ajoutent les honoraires du notaire (environ 1%, TVA de 21% comprise) et les frais administratifs. En Flandre, un taux réduit de 2% s'applique depuis 2025 pour l'habitation propre et unique.
Erquelinnes obtient un score de qualité de vie de 64/100 (bon). Le transport obtient 75/100. Les espaces verts obtiennent 83/100. Les écoles obtiennent 87/100. Ces scores sont calculés à partir de données objectives sur les équipements et infrastructures à proximité.
Sur la base d'un prix médian de 271 879 € et des conditions du marché locatif local, le rendement locatif brut à Erquelinnes est estimé entre 3% et 5%. Le rendement net dépend de la fiscalité, de l'entretien et des frais de gestion. Utilisez notre calculateur de rendement pour une estimation personnalisée.
Avec un prix médian de 271 879 € à Erquelinnes et les taux hypothécaires actuels, l'achat devient généralement plus avantageux que la location après 7 à 10 ans. Les droits d'enregistrement de 12,5% et les frais de notaire augmentent le coût initial, mais la plus-value à long terme compense souvent ces dépenses.
En Wallonie, les résidents de Erquelinnes peuvent bénéficier des Primes Habitation pour les rénovations énergétiques. Les primes couvrent l'isolation, le chauffage, la ventilation et le recours aux énergies renouvelables. Consultez le site du SPW Énergie pour les conditions et montants.

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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