Prix médian à Sambreville : 139 323 € (maison) · 225 581 € (appartement) — données Statbel 2025

Prix immobilier à Sambreville (avril 2026)

Wallonie50—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

139 323 €Maison+1.4%

Très fiable

Basé sur 96 transactions

Maison

139 323 €

Appartement

225 581 €

Villa

362 976 €

Terrain

33 227 €

Prix au m²

995 €/m²

Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	139 323 €	En savoir plus
Appartement	225 581 €	En savoir plus
Villa	362 976 €	En savoir plus
Terrain	33 227 €	En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Faible

33/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 58-25

Écoles?Excellent

100/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 71+29

Commerces?Bon

66/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40+26

Espaces verts?Bon

69/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79-10

Sécurité?Bon

62/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Wallonie: 64=

Marchabilité?Moyen

44/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34+10

Score global?Bon

65/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 56+9

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

2Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

15.5°C

Temp. min. moyenne

7.9°C

Jours de pluie/an

193

Heures d'ensoleillement/an

2902h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Aiseau

0.4 km

Gares à proximité

Tamines

1.8 km

Farciennes

2.2 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2023

Total permis

36-35.7%sur 5 ans

Nouvelles constructions8

22%

Rénovations25

69%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

107

Densité scolaire

127.6

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

Départs / jour ouvrable

1,853

Densité transport

64.4

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB

Arrêts de bus

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 62/100

65.0

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque modéré

Sambreville

65.0

Belgique (moy.)

85.0

Bruxelles

295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

8.8%

15%

20.5%

17.8%

13.4%

23.5%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Sambreville sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
PLOMCOTop	44 772 €	53	276	0.19
BRUYERES-CENTRETop	43 460 €	126	644	0.20
QUARTIER 1815Top	39 192 €	180	1 715	0.10
TONGRINNE - VILLAGE	37 978 €	313	913	0.34
SCOURMONT-OTTIAMONT-GIRONFONT.	37 791 €	619	919	0.67
LIGNY-HABITATIONS DISPERSEES	35 867 €	404	85	4.77
ELVEAU	35 481 €	569	1 414	0.40
SOMBREFFE - HABITATIONS DISP.	35 228 €	402	47	8.53
POINT DU JOUR-CLE D'OR - RONCE	34 558 €	207	107	1.93
BOIGNEE-CENTRE	34 334 €	577	815	0.71

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Namur

434 530 €

64/100

Andenne

146 804 €

71/100

Gembloux

213 625 €

70/100

Jemeppe-sur-Sambre

210 783 €

69/100

Walcourt

200 837 €

54/100

Ciney

167 560 €

67/100

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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