Prix médian à Floreffe : 202 322 € (maison) · 148 367 € (appartement) — données Statbel 2025

Prix immobilier à Floreffe (avril 2026)

Wallonie49—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

202 322 €Maison+1.8%

Fiable

Basé sur 31 transactions

Maison

202 322 €

Appartement

148 367 €

Villa

247 517 €

Terrain

87 263 €

Prix au m²

1 445 €/m²

Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	202 322 €	En savoir plus
Appartement	148 367 €	En savoir plus
Villa	247 517 €	En savoir plus
Terrain	87 263 €	En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Moyen

48/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 58-10

Écoles?Bon

79/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 71+8

Commerces?Faible

34/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40-6

Espaces verts?Bon

74/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79-5

Sécurité?Bon

70/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Wallonie: 64+6

Marchabilité?Faible

31/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34-3

Score global?Moyen

54/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 56=

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

28Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

15.2°C

Temp. min. moyenne

7.7°C

Jours de pluie/an

191

Heures d'ensoleillement/an

2919h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Floreffe

1.2 km

Gares à proximité

Franière

2.4 km

Flawinne

3.8 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

97+51.6%sur 5 ans

Nouvelles constructions71

73%

Rénovations21

22%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

Densité scolaire

16.1

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

Départs / jour ouvrable

1,528

Densité transport

102.7

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB

Arrêts de bus

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 70/100

51.8

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque modéré

Floreffe

51.8

Belgique (moy.)

85.0

Bruxelles

295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

0.5%

10.9%

14%

17.7%

17.3%

14.8%

24.7%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Floreffe sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
TIENNE JEAN-PIERRETop	42 618 €	206	1 105	0.19
SOYE-HABITATIONS DISPERSEESTop	42 267 €	218	33	6.70
TRY-CHENETop	40 982 €	421	914	0.46
SANDRAU	40 931 €	226	705	0.32
PAIROI	39 564 €	187	123	1.52
BOSQUET - RISSART	38 854 €	187	1 067	0.18
LAKISSE - MARLAGNE	38 137 €	59	13	4.46
TREMOUROUX-HABITATIONS DISP.	37 908 €	376	628	0.60
CORIAT	37 540 €	222	1 034	0.21
BUZET-CENTRE	36 831 €	638	1 223	0.52

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Namur

434 530 €

64/100

Sambreville

139 323 €

65/100

Andenne

146 804 €

71/100

Gembloux

213 625 €

70/100

Jemeppe-sur-Sambre

210 783 €

69/100

Walcourt

200 837 €

54/100

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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