Prix médian à Farciennes : 178 235 € (maison) · 108 208 € (appartement) — données Statbel 2025

Prix immobilier à Farciennes (avril 2026)

Wallonie57—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

178 235 €Maison+1.3%

Très fiable

Basé sur 94 transactions

Maison

178 235 €

Appartement

108 208 €

Villa

341 674 €

Terrain

40 904 €

Prix au m²

1 273 €/m²

Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	178 235 €	En savoir plus
Appartement	108 208 €	En savoir plus
Villa	341 674 €	En savoir plus
Terrain	40 904 €	En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Bon

66/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 58+8

Écoles?Excellent

88/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 71+17

Commerces?Faible

39/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40=

Espaces verts?Excellent

94/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79+15

Sécurité?Bon

62/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Wallonie: 64=

Marchabilité?Faible

20/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34-14

Score global?Bon

61/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 56+5

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

2Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

15.5°C

Temp. min. moyenne

7.9°C

Jours de pluie/an

193

Heures d'ensoleillement/an

2902h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Le Campinaire

1.2 km

Gares à proximité

Farciennes

1.4 km

Châtelet

2.7 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

22-33.3%sur 5 ans

Nouvelles constructions3

14%

Rénovations18

82%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

Densité scolaire

21.9

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

Départs / jour ouvrable

4,876

Densité transport

61.4

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB

Arrêts de bus

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 62/100

65.0

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque modéré

Farciennes

65.0

Belgique (moy.)

85.0

Bruxelles

295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

0.4%

7.6%

9.6%

16.8%

18.7%

17.7%

29.1%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Farciennes sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
LE PETIT TRYTop	28 584 €	66	370	0.18
LE WAINAGE-HABITATIONS DISP.Top	28 393 €	180	280	0.64
LE WAINAGE-CENTRETop	28 266 €	1 053	1 800	0.58
WAIRCHAT - MARAIS	27 540 €	514	2 786	0.18
CROMBION	26 422 €	629	1 892	0.33
CAMPINAIRE	26 249 €	1 201	2 813	0.43
TERGNEE	26 249 €	223	124	1.79
MONCIAT	26 127 €	206	1 037	0.20
ROTON	25 651 €	304	1 534	0.20
LOUAT	25 108 €	1 299	3 482	0.37

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Charleroi

411 433 €

57/100

Mons

247 199 €

66/100

La Louviere

315 542 €

59/100

Tournai

393 350 €

76/100

Mouscron

168 967 €

66/100

Chatelet

161 137 €

66/100

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Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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