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Prix médian à Pont-a-Celles : 193 540 € (maison) · 108 406 € (appartement) — données Statbel 2026

Prix immobilier à Pont-a-Celles (juillet 2026)

Wallonie65—Marché dynamique

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026
Q3 2024
193 540 €Maison+17.5% /an
Très fiable

Basé sur 123 transactions

Maison

193 540 €

Appartement

108 406 €

Villa

257 034 €

Terrain

60 196 €

Prix au m²

1 382 €/m²

Transactions (12 mois)

123

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

TypePrix medianDetails
Maison
193 540 €En savoir plus
Appartement
108 406 €En savoir plus
Villa
257 034 €En savoir plus
Terrain
60 196 €En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Excellent
97/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 58+39
Écoles?Faible
39/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 51-12
Commerces?Moyen
56/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40+16
Espaces verts?Bon
76/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79-3
Sécurité?Moyen
57/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Wallonie: 44+13
Marchabilité?Moyen
47/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34+13
Score global?Bon
68/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 56+12

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Alerte de prix

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EUR

Cadre de vie

Qualité de l'air:
24Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

15.5°C

Temp. min. moyenne

8.2°C

Jours de pluie/an

192

Heures d'ensoleillement/an

2103h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Luttre

1.4 km

Gares à proximité

Pont-à-Celles
1.7 km
Gouy-lez-Pieton
3 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

68-32.7%sur 5 ans
Nouvelles constructions42
62%
Rénovations22
32%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

21

Densité scolaire

11.9

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle
19
Secondaire
2
Enseignement supérieur
0

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

140

Départs / jour ouvrable

8,199

Densité transport

79.3

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB
4
Arrêts de bus
136

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 57/100

48.2

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque modéré
Pont-a-Celles
48.2
Belgique (moy.)
85.0
Bruxelles
295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

A
2.2%
B
6.5%
C
7.5%
D
13.9%
E
20.4%
F
21.5%
G
28%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEBSimulateur PEB

Pont-a-Celles sur la carte

Revenus par quartier

QuartierRevenu médianPopulation
ROSSEIGNIES-HABITATIONS DISP.Top
52 231 €64
CANAL NORD-HABITATIONS DISP.Top
44 544 €198
LUTTRE-HABITATIONS DISPERSEESTop
43 457 €49
LES BOIS
43 275 €290
ROSSEIGNIES-CENTRE
40 231 €532
OBAIX-CENTRE
38 921 €590
BUZET-CENTRE
38 805 €1 000
HERIAMONT - MAILLEMONT
38 423 €589
LIBERCHIES VERS LUTTRE
37 648 €126
CHAUSSEE DE NIVELLES
37 013 €177

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Charleroi

411 433 €

57/100

Mons

247 199 €

66/100

La Louviere

315 542 €

59/100

Tournai

393 350 €

76/100

Comines-Warneton

196 341 €

56/100

Chatelet

161 137 €

66/100

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Avis des habitants

Questions fréquentes

Le prix médian d'une maison à Pont-a-Celles est de 193 540 € en 2026. Pour un appartement, il est de 108 406 €. Le prix moyen au m² est de 1 382 €. Ces données proviennent des statistiques officielles Statbel.
Pont-a-Celles offre des opportunités d'investissement selon votre profil. Avec 123 transactions sur les 12 derniers mois, le marché montre une dynamique active. Utilisez notre calculateur de rendement pour évaluer votre projet.
Utilisez notre outil d'estimation IA gratuit pour obtenir une indication précise de la valeur de votre bien à Pont-a-Celles. Notre algorithme analyse les transactions récentes, l'évolution des prix et les caractéristiques du quartier à partir des données Statbel.
Les scores de quartiers de Pont-a-Celles sont disponibles sur notre site, avec des évaluations pour le transport, les écoles, les commerces, les espaces verts et la sécurité. Chaque quartier reçoit un score global de 0 à 100 pour vous aider à choisir l'emplacement idéal.
Consultez notre graphique d'évolution des prix sur 5 ans pour Pont-a-Celles pour des tendances détaillées basées sur les données Statbel.
Les droits d'enregistrement à Pont-a-Celles s'élèvent à 12,5% du prix d'achat. Pour une maison médiane à 193 540 €, cela représente environ 24 193 €. S'y ajoutent les honoraires du notaire (environ 1%, TVA de 21% comprise) et les frais administratifs. En Flandre, un taux réduit de 2% s'applique depuis 2025 pour l'habitation propre et unique.
Pont-a-Celles obtient un score de qualité de vie de 68/100 (bon). Le transport obtient 97/100. Les espaces verts obtiennent 76/100. Les écoles obtiennent 39/100. Ces scores sont calculés à partir de données objectives sur les équipements et infrastructures à proximité.
Sur la base d'un prix médian de 193 540 € et des conditions du marché locatif local, le rendement locatif brut à Pont-a-Celles est estimé entre 3% et 5%. Le rendement net dépend de la fiscalité, de l'entretien et des frais de gestion. Utilisez notre calculateur de rendement pour une estimation personnalisée.
Avec un prix médian de 193 540 € à Pont-a-Celles et les taux hypothécaires actuels, l'achat devient généralement plus avantageux que la location après 7 à 10 ans. Les droits d'enregistrement de 12,5% et les frais de notaire augmentent le coût initial, mais la plus-value à long terme compense souvent ces dépenses.
En Wallonie, les résidents de Pont-a-Celles peuvent bénéficier des Primes Habitation pour les rénovations énergétiques. Les primes couvrent l'isolation, le chauffage, la ventilation et le recours aux énergies renouvelables. Consultez le site du SPW Énergie pour les conditions et montants.

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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