Prix médian à Pont-à-Celles : 180 000 € (maison) · 200 000 € (appartement) · données Statbel 2026

Prix immobilier à Pont-à-Celles (octobre 2026)

Wallonie · Hainaut · 17 650 habitants

En bref

À Pont-à-Celles, une maison se vend en général 180 000 €. C'est 25 % de moins que dans une commune typique de Wallonie (238 500 €).
En un an, ce prix a baissé de 20,0 %.
151 biens se sont vendus en un an, plus que dans la plupart des communes de Wallonie (114 en général).

Chiffres officiels de Statbel. Ce n'est pas un conseil d'achat ou de vente.

Wallonie

Où se trouve Pont-à-Celles en Belgique

Prix médian maison

180 000 €Voir le détail

-20,0 %sur un anStatbel, prix mis à jour en septembre 2026

200 000 €AppartementVoir le détail 337 500 €VillaVoir le détail

1 286 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)

151Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix mis à jour en septembre 2026

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Ces prix sont des prix médians : la moitié des biens se vend plus cher, l'autre moitié moins cher. Le prix de votre bien dépend de sa rue, de sa taille, de son état et de son PEB.

Évolution des prix sur 5 ans

Achat unitaire, paiement sécurisé par Stripe. Prix, évolution, scores et PEB de la commune.

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Le prix médian dit ce que valent les biens à Pont-à-Celles en général, pas le vôtre. Une agence de Pont-à-Celles vient le voir et vous donne son prix. Gratuit, sans engagement, et une seule agence vous appelle.

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Comment se passe une estimation sur place

Vous demandez une visiteDeux minutes : votre nom, votre numéro, et quand cela vous arrange.
Une agence vous appelleUne seule, choisie parmi les meilleures de votre région. Elle vous rappelle sous deux jours ouvrables.
Elle vient chez vousElle regarde tout et vous donne un prix. C'est gratuit, et vous restez libre de ne rien signer.

Immolytics ne touche aucune commission sur la vente de votre bien.

Comment estimer le prix d'une maison à Pont-à-Celles

Tout part du prix médian de Pont-à-Celles pour ce type de bien, celui affiché plus haut. Quatre choses le font ensuite monter ou descendre.

La surface et le nombre de chambres : une maison plus grande que la moyenne de la commune vaut plus, et l'inverse.
L'état : un bien à rénover se vend nettement sous la médiane, un bien refait récemment au-dessus.
Le certificat PEB : une mauvaise lettre pèse sur les factures et sur la négociation.
La rue, la lumière, la vue, les travaux récents : cela ne se lit dans aucune statistique. Seule une visite le voit.

Ce calcul donne une fourchette, pas un prix. Pour le vrai prix, une agence vient chez vous gratuitement : c'est le formulaire juste au-dessus.

Vivre ici

Vivre à Pont-à-Celles, au quotidien

Écoles, transports, climat, voisinage, isolation des logements : ce que la commune offre une fois les cartons défaits.

Est-ce agréable d'y vivre ?

TransportExcellent

97/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie : 58+39

ÉcolesBon

72/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie : 64+8

CommercesMoyen

56/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie : 40+16

Espaces vertsBon

76/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie : 79-3

MarchabilitéMoyen

47/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie : 34+13

Score globalBon

68/100

Moyenne pondérée de cinq scores : commerces (poids 5), écoles (4), transport (3), espaces verts (3) et marchabilité (3). La criminalité n'y entre pas.

Moyenne Wallonie : 54+14

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

Cadre de vie

Qualité de l'air:

24Bonne

Climat de Pont-à-Celles

Normales de l'IRM sur 1991-2020, avec en regard la commune belge médiane.

10,5 °Ctempérature moyenne annuellecommune médiane : 10,8 °C

1 666 hheures de soleil par ancommune médiane : 1 703 h

875 mmprécipitations par ancommune médiane : 837 mm

134jours de pluie (au moins 1 mm)commune médiane : 134

52jours de gelcommune médiane : 51

7jours à 30 °C ou pluscommune médiane : 7

Dernier gel en moyenne le 9 avril, premier gel le 10 novembre ; période de végétation du 18 mai au 6 octobre.

Source : IRM, statistiques climatiques des communes belges, période de référence 1991-2020. Fiche IRM de la commune (PDF)

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Luttre

1.4 km

Gares à proximité

Pont-à-Celles

1.7 km

Gouy-lez-Pieton

3 km

Source : iRail

Écoles, transports et chantiers

Permis de construire

2024

Total permis

68-32.7%sur 5 ans

Nouvelles constructions42

62%

Rénovations22

32%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

Densité scolaire

6.8

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : FASE 2026 (Fédération Wallonie-Bruxelles) et Onderwijs Vlaanderen

Transports en commun

Total arrêts

140

Départs / jour ouvrable

8,199

Densité transport

79.3

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB

Arrêts de bus

136

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Qui habite ici ?

17 650Population+1,6 % sur cinq ans

320Densité de populationhabitants par km²

3 230MénagesTaille moyenne des ménages : 5,5

5,5 %Population étrangère

Répartition par âge

Revenus et emploi

30 859 €Revenu médian+54,3 % Comparaison nationale

1 379Entreprises78,1 pour 1 000 habitants

5,8xRatio d'accessibilitéRevenu vs prix immobilier

Pression fiscale : 24,1 %

Le précompte immobilier à Pont-à-Celles

Pont-à-Celles applique 3 000 centimes additionnels communaux au précompte immobilier en 2026, auxquels s’ajoutent 2 500 centimes provinciaux. Pour une maison au revenu cadastral de 1 000 €, le précompte 2026 est d’environ 1 610 € par an.

C’est le 61e taux le plus bas des 69 communes de sa province.

Calculer le précompte d’un bien à Pont-à-Celles

Source : Union des Villes et Communes de Wallonie (UVCW), centimes additionnels 2026. Revenu cadastral indexé au coefficient 2026 (2,3), taux régional de 1,25 %.

Faits enregistrés par la police en 2024

51,9

faits enregistrés pour 1 000 habitants

Proche de la médiane

Pont-à-Celles

51,9

Médiane belge

50,1

Densité comparable

47,1

Ce chiffre compte les faits enregistrés sur le territoire de la commune, divisés par le nombre d'habitants. Les villes qui accueillent chaque jour des navetteurs, des clients et des visiteurs sortent plus haut, car les faits commis contre eux sont comptés alors qu'ils n'habitent pas la commune. Ce n'est donc pas une mesure du risque pour un habitant, et c'est pourquoi nous ne donnons pas de note de sécurité.

Source : Police fédérale, statistiques policières de criminalité, faits enregistrés en 2024 selon le lieu des faits. Population : Statbel.

Les logements sont-ils bien isolés ?

1.8%

9.9%

15.7%

17.3%

18.5%

14.8%

22.1%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Les quartiers de Pont-à-Celles

Statbel publie le prix des ventes quartier par quartier, dès qu'un quartier compte au moins 16 ventes dans l'année. À Pont-à-Celles, 2 quartiers sur 43 ont un prix publié pour au moins une année entre 2022 et 2024. Les autres restent en gris sur la carte, avec leur nombre de ventes.

Fichaux est le 2e quartier le moins cher de Pont-à-Celles sur 2, au prix médian des maisons. C'est le quartier où il s'est vendu le plus de biens.

Le prix médian est celui du milieu : la moitié des ventes du quartier s'est faite en dessous, l'autre moitié au-dessus. Chaque prix porte l'année de sa publication.

Prix des maisons

179 000 € à 197 500 €
197 500 € à 197 500 €
Moins de 16 ventes par an : pas de prix publié

Nombre de ventes

1 à 2
2 à 5
5 à 9
9 à 16
Pas de donnée

Revenu médian

24 797 € à 30 495 €
30 495 € à 31 904 €
31 904 € à 34 355 €
34 355 € à 38 423 €
38 423 € à 52 231 €
Pas de donnée

Âge moyen

36 ans à 40 ans
40 ans à 41 ans
41 ans à 42 ans
42 ans à 43 ans
43 ans à 51 ans
Pas de donnée

Ménages de 3 personnes ou plus

19 % à 33 %
33 % à 37 %
37 % à 40 %
40 % à 44 %
44 % à 53 %
Pas de donnée

Ménages propriétaires

38 % à 69 %
69 % à 80 %
80 % à 83 %
83 % à 90 %
90 % à 93 %
Pas de donnée

Quartier	Ventes	Maison	Appartement	Revenu médian
Communes Estiennes-Marleres1er moins cher sur 2	13 en 2024	179 000 € (2022)	non publié	30 978 €
Fichaux2e moins cher sur 2	15 en 2024	197 500 € (2023)	non publié	33 021 €
Viesville-Centre	16 en 2024	non publié	non publié	32 366 €
Pont-A-Celles-Centre Traulee	14 en 2024	non publié	non publié	28 030 €
Luttre-Centre	14 en 2023	non publié	non publié	34 015 €
Thimeon-Centre	10 en 2024	non publié	non publié	26 428 €
Borneau	9 en 2024	non publié	non publié	28 834 €
Obaix-Centre	7 en 2023	non publié	non publié	38 921 €
Buzet-Centre	7 en 2024	non publié	non publié	38 805 €
L'Espinette - Baudou	7 en 2023	non publié	non publié	31 904 €
Heriamont - Maillemont	6 en 2023	non publié	non publié	38 423 €
Pachi Couche	6 en 2024	non publié	non publié	35 330 €
Grands Sarts-Centre	6 en 2024	non publié	non publié	30 495 €
Arsenal	5 en 2023	non publié	non publié	31 660 €
Station	4 en 2023	non publié	non publié	25 064 €
Bois Loue	3 en 2023	non publié	non publié	33 053 €
Buscaille	3 en 2024	non publié	non publié	36 995 €
La Chaussee	2 en 2023	non publié	non publié	32 794 €
Rosseignies-Centre	2 en 2024	non publié	non publié	40 231 €
Les Bois	2 en 2022	non publié	non publié	43 275 €

Voir les 23 autres quartiers

Liberchies Vers Luttre	2 en 2023	non publié	non publié	37 648 €
Petits Sarts	2 en 2024	non publié	non publié	28 728 €
Chaussee De Nivelles	2 en 2023	non publié	non publié	37 013 €
Canal Sud-Habitations Disp.	1 en 2023	non publié	non publié	31 255 €
Larmoulin	1 en 2023	non publié	non publié	28 703 €
Rosseignies-Habitations Disp.	1 en 2023	non publié	non publié	52 231 €
Commune	1 en 2024	non publié	non publié	35 811 €
Liberchies-Centre	1 en 2024	non publié	non publié	31 379 €
Liberchies-Hab.disp. Nord	1 en 2023	non publié	non publié	non publié
Brunehaut	1 en 2022	non publié	non publié	35 239 €
Azebois	1 en 2023	non publié	non publié	33 401 €
Bois Des Manauts	1 en 2023	non publié	non publié	30 769 €
Grands Sarts - Joly	1 en 2024	non publié	non publié	31 173 €
Quartier St Famille	1 en 2024	non publié	non publié	24 797 €
Grands Sarts-Habitations Disp.	1 en 2022	non publié	non publié	non publié
Canal Nord-Habitations Disp.	non publié	non publié	non publié	44 544 €
Bois Loue	non publié	non publié	non publié	non publié
Obaix-Habitations Dispersees	non publié	non publié	non publié	non publié
Fromiee	non publié	non publié	non publié	32 066 €
Bois Loue	non publié	non publié	non publié	non publié
Luttre-Habitations Dispersees	non publié	non publié	non publié	43 457 €
Thimeon - Habitations Disp.	non publié	non publié	non publié	non publié
Viesville-Habitations Disp.	non publié	non publié	non publié	34 355 €

Estimer un bien à Pont-à-Celles avec son adresse : le calcul part alors des ventes de son quartier, quand Statbel en publie le prix.

Source : Statbel, ventes par secteur statistique, 2024, licence CC BY 4.0. Revenu médian : Statbel, revenus fiscaux 2023. Âge et ménages : Statbel, Census 2021.

Et à côté ? Les prix des communes voisines

Charleroi150 000 €75/100 Mons180 000 €73/100 La Louvière180 000 €59/100 Tournai190 000 €82/100 Mouscron187 750 €62/100 Châtelet163 250 €64/100

Comparer, comparez les prix et scores entre plusieurs communes.

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Questions fréquentes

Le prix médian d'une maison à Pont-à-Celles est de 180 000 € en 2026. Pour un appartement, il est de 200 000 €. Ces données proviennent des statistiques officielles Statbel.

Pont-à-Celles offre des opportunités d'investissement selon votre profil. Avec 151 transactions sur les 12 derniers mois, le marché montre une dynamique active. Utilisez notre calculateur de rendement pour évaluer votre projet.

Notre estimateur part du prix médian de Pont-à-Celles et l'ajuste à votre bien : surface, chambres, état, certificat PEB. Il donne une fourchette, gratuitement et sans inscription. Le vrai prix, lui, se voit sur place : une agence active à Pont-à-Celles peut venir l'estimer chez vous, gratuitement.

Partez des prix médians publiés sur cette page, appliquez-les à la surface habitable, puis corrigez selon l'état du bien et son classement PEB. Faites ensuite valider la fourchette par un professionnel après visite.

Non. Seule une expertise réalisée sur place engage son auteur. Une estimation en ligne sert à cadrer un budget, préparer une négociation ou vérifier la cohérence d'une annonce.

Le certificat PEB, les factures des derniers travaux, le plan cadastral et les informations urbanistiques de la commune. Ces pièces expliquent les écarts entre biens comparables.

Les scores de quartiers de Pont-à-Celles sont disponibles sur notre site, avec des évaluations pour le transport, les écoles, les commerces, les espaces verts et la marche à pied. Chaque quartier reçoit un score global de 0 à 100 pour vous aider à choisir l'emplacement idéal.

Consultez notre graphique d'évolution des prix sur 5 ans pour Pont-à-Celles pour des tendances détaillées basées sur les données Statbel.

Les droits d'enregistrement à Pont-à-Celles s'élèvent à 12,5% du prix d'achat. Pour une maison médiane à 180 000 €, cela représente environ 22 500 €. S'y ajoutent les honoraires du notaire (environ 1%, TVA de 21% comprise) et les frais administratifs. En Flandre, un taux réduit de 2% s'applique depuis 2025 pour l'habitation propre et unique.

Pont-à-Celles obtient un score de qualité de vie de 68/100 (bon). Le transport obtient 97/100. Les espaces verts obtiennent 76/100. Les écoles obtiennent 72/100. Ces scores sont calculés à partir de données objectives sur les équipements et infrastructures à proximité.

Sur la base d'un prix médian de 180 000 € et des conditions du marché locatif local, le rendement locatif brut à Pont-à-Celles est estimé entre 3% et 5%. Le rendement net dépend de la fiscalité, de l'entretien et des frais de gestion. Utilisez notre calculateur de rendement pour une estimation personnalisée.

Avec un prix médian de 180 000 € à Pont-à-Celles et les taux hypothécaires actuels, l'achat devient généralement plus avantageux que la location après 7 à 10 ans. Les droits d'enregistrement de 12,5% et les frais de notaire augmentent le coût initial, mais la plus-value à long terme compense souvent ces dépenses.

En Wallonie, les résidents de Pont-à-Celles peuvent bénéficier des Primes Habitation pour les rénovations énergétiques. Les primes couvrent l'isolation, le chauffage, la ventilation et le recours aux énergies renouvelables. Consultez le site du SPW Énergie pour les conditions et montants.

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