Prix médian à Jemeppe-sur-Sambre : 210 783 € (maison) · 131 720 € (appartement) — données Statbel 2025

Prix immobilier à Jemeppe-sur-Sambre (avril 2026)

Wallonie62—Marché dynamique

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

210 783 €Maison+1.5%

Très fiable

Basé sur 186 transactions

Maison

210 783 €

Appartement

131 720 €

Villa

426 573 €

Terrain

87 797 €

Prix au m²

1 506 €/m²

Transactions (12 mois)

186

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	210 783 €	En savoir plus
Appartement	131 720 €	En savoir plus
Villa	426 573 €	En savoir plus
Terrain	87 797 €	En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Excellent

96/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 58+38

Écoles?Bon

62/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 71-9

Commerces?Bon

67/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40+27

Espaces verts?Bon

71/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79-8

Sécurité?Bon

66/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Wallonie: 64=

Marchabilité?Moyen

53/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34+19

Score global?Bon

69/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 56+13

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Alerte de prix

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

8Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

15.5°C

Temp. min. moyenne

7.9°C

Jours de pluie/an

192

Heures d'ensoleillement/an

2906h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Jemeppe-sur-Sambre

3.8 km

Gares à proximité

Ham-sur-Sambre

4 km

Auvelais

4.4 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

95+37.7%sur 5 ans

Nouvelles constructions42

44%

Rénovations48

51%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

Densité scolaire

9.9

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

151

Départs / jour ouvrable

6,845

Densité transport

78.5

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB

Arrêts de bus

148

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 66/100

57.7

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque modéré

Jemeppe-sur-Sambre

57.7

Belgique (moy.)

85.0

Bruxelles

295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

0.7%

7.5%

12.7%

18.2%

16.1%

26.6%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Jemeppe-sur-Sambre sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
BOIS FROIDMONT - CLAIRS CHENESTop	42 952 €	196	270	0.73
LES CERISIERSTop	39 055 €	523	1 019	0.51
CITE DES ROSESTop	37 926 €	286	1 223	0.23
HORDIN	37 742 €	202	281	0.72
BALATRE-CENTRE	36 784 €	385	1 138	0.34
SAINT-MARTIN-CENTRE	36 708 €	431	1 470	0.29
BALATRE-HABITATIONS DISPERSEES	36 229 €	241	61	3.97
PAJOT	35 983 €	819	1 600	0.51
SUR LES TIENES -FOND DES CUVES	35 887 €	587	900	0.65
LE RABOT - LONGWE-CENTRE	35 745 €	366	1 369	0.27

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Namur

434 530 €

64/100

Sambreville

139 323 €

65/100

Andenne

146 804 €

71/100

Gembloux

213 625 €

70/100

Walcourt

200 837 €

54/100

Eghezee

237 228 €

67/100

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Questions fréquentes

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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