Immolytics

Prix médian à Rebecq : 559 170 € (maison) · 394 563 € (appartement) — données Statbel 2026

Prix immobilier à Rebecq (juillet 2026)

Wallonie90—Marché très actif

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026
Q3 2024
559 170 €Maison+30.0% /an
Très fiable

Basé sur 90 transactions

Maison

559 170 €

Appartement

394 563 €

Villa

1 000 102 €

Terrain

164 812 €

Prix au m²

3 994 €/m²

Transactions (12 mois)

90

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

Estimer mon bien pour une estimation personnalisée.

Prix par type de bien

TypePrix medianDetails
Maison
559 170 €En savoir plus
Appartement
394 563 €En savoir plus
Villa
1 000 102 €En savoir plus
Terrain
164 812 €En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Moyen
48/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 58-10
Écoles?Faible
32/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 51-19
Commerces?Moyen
41/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40=
Espaces verts?Bon
75/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79-4
Sécurité?Moyen
41/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Wallonie: 44-3
Marchabilité?Faible
35/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34=
Score global?Moyen
54/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 56=

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

Restez informé du marché immobilier

Recevez les tendances, analyses et nouveaux outils par email.

Pas de spam. Désabonnement en un clic.

Alerte de prix

Recevez un email quand le prix median change a Rebecq

EUR

Cadre de vie

Qualité de l'air:
37Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

15.6°C

Temp. min. moyenne

8.4°C

Jours de pluie/an

193

Heures d'ensoleillement/an

2923h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Hennuyères

1.9 km

Gares à proximité

Tubize
3.9 km
Lembeek
6.6 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

35-32.7%sur 5 ans
Nouvelles constructions7
20%
Rénovations21
60%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

12

Densité scolaire

10.8

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle
12
Secondaire
0
Enseignement supérieur
0

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

88

Départs / jour ouvrable

2,995

Densité transport

79.0

arrêts pour 10 000 hab.

Arrêts de bus
88

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 41/100

57.6

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque modéré
Rebecq
57.6
Belgique (moy.)
85.0
Bruxelles
295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

A
5.1%
B
9.2%
C
17.3%
D
19.4%
E
20.4%
F
13.3%
G
15.3%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEBSimulateur PEB

Rebecq sur la carte

Revenus par quartier

QuartierRevenu médianPopulation
DUC D'ARENBERGTop
47 840 €215
REBECQ-ROGNON-HABIT. DISP.Top
40 479 €457
MONT PLAISIR-BOIS DU STRIHOUXTop
38 763 €588
WISBECQ
37 819 €198
PIERREUX-HAUTE FRANCHISE- LES DIX BONNIERS
36 724 €463
COIN PERDU - BOIS-DE-NEPPE
36 713 €130
BIERGHES -HAB. DISP.-NORD
36 384 €385
CROLY
33 724 €1 015
BIERGHES-CENTRE
33 057 €653
GENDARMERIE
32 052 €656

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Braine-l'Alleud

605 460 €

62/100

Wavre

424 482 €

66/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

547 881 €

64/100

Waterloo

418 111 €

63/100

Nivelles

573 791 €

67/100

Tubize

597 209 €

60/100

Comparer, comparez les prix et scores entre plusieurs communes.

Avis des habitants

Questions fréquentes

Le prix médian d'une maison à Rebecq est de 559 170 € en 2026. Pour un appartement, il est de 394 563 €. Le prix moyen au m² est de 3 994 €. Ces données proviennent des statistiques officielles Statbel.
Rebecq offre des opportunités d'investissement selon votre profil. Avec 90 transactions sur les 12 derniers mois, le marché montre une dynamique active. Utilisez notre calculateur de rendement pour évaluer votre projet.
Utilisez notre outil d'estimation IA gratuit pour obtenir une indication précise de la valeur de votre bien à Rebecq. Notre algorithme analyse les transactions récentes, l'évolution des prix et les caractéristiques du quartier à partir des données Statbel.
Les scores de quartiers de Rebecq sont disponibles sur notre site, avec des évaluations pour le transport, les écoles, les commerces, les espaces verts et la sécurité. Chaque quartier reçoit un score global de 0 à 100 pour vous aider à choisir l'emplacement idéal.
Consultez notre graphique d'évolution des prix sur 5 ans pour Rebecq pour des tendances détaillées basées sur les données Statbel.
Les droits d'enregistrement à Rebecq s'élèvent à 12,5% du prix d'achat. Pour une maison médiane à 559 170 €, cela représente environ 69 896 €. S'y ajoutent les honoraires du notaire (environ 1%, TVA de 21% comprise) et les frais administratifs. En Flandre, un taux réduit de 2% s'applique depuis 2025 pour l'habitation propre et unique.
Rebecq obtient un score de qualité de vie de 54/100 (moyen). Le transport obtient 48/100. Les espaces verts obtiennent 75/100. Les écoles obtiennent 32/100. Ces scores sont calculés à partir de données objectives sur les équipements et infrastructures à proximité.
Sur la base d'un prix médian de 559 170 € et des conditions du marché locatif local, le rendement locatif brut à Rebecq est estimé entre 3% et 5%. Le rendement net dépend de la fiscalité, de l'entretien et des frais de gestion. Utilisez notre calculateur de rendement pour une estimation personnalisée.
Avec un prix médian de 559 170 € à Rebecq et les taux hypothécaires actuels, l'achat devient généralement plus avantageux que la location après 7 à 10 ans. Les droits d'enregistrement de 12,5% et les frais de notaire augmentent le coût initial, mais la plus-value à long terme compense souvent ces dépenses.
En Wallonie, les résidents de Rebecq peuvent bénéficier des Primes Habitation pour les rénovations énergétiques. Les primes couvrent l'isolation, le chauffage, la ventilation et le recours aux énergies renouvelables. Consultez le site du SPW Énergie pour les conditions et montants.

Estimez votre bien à Rebecq

Estimation gratuite basée sur les données officielles Statbel

Estimer mon bienCalculer les frais de notaire

Outils recommandés

Analyser une annonce

Décryptez une annonce Immoweb/Zimmo

Frais de notaire

Calculez les frais d'achat

Simulateur crédit

Simulez votre mensualité

Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

Aller plus loin

Comparer avec une autre commune

Comparez les prix, scores et tendances côte à côte

Temps de trajet depuis cette commune

Combien de temps jusqu'aux grandes villes ?

Score énergétique PEB

Estimez les coûts de rénovation énergétique