Prix médian à Rebecq : 265 000 € (maison) · 237 250 € (appartement) · données Statbel 2026

Prix immobilier à Rebecq (octobre 2026)

Wallonie · Brabant wallon · 11 133 habitants

En bref

À Rebecq, une maison se vend en général 265 000 €. C'est 11 % de plus que dans une commune typique de Wallonie (238 500 €).
En un an, ce prix n'a presque pas bougé (0,0 %).
115 biens se sont vendus en un an, comme dans la plupart des communes de Wallonie.

Chiffres officiels de Statbel. Ce n'est pas un conseil d'achat ou de vente.

Wallonie

Où se trouve Rebecq en Belgique

Prix médian maison

265 000 €Voir le détail

+0,0 %sur un anStatbel, prix mis à jour en septembre 2026

237 250 €AppartementVoir le détail 368 000 €VillaVoir le détail

1 893 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)

115Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix mis à jour en septembre 2026

Estimer un bien à Rebecq Comparer Rebecq Créer une alerte de prix

Ces prix sont des prix médians : la moitié des biens se vend plus cher, l'autre moitié moins cher. Le prix de votre bien dépend de sa rue, de sa taille, de son état et de son PEB.

Évolution des prix sur 5 ans

Achat unitaire, paiement sécurisé par Stripe. Prix, évolution, scores et PEB de la commune.

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Le prix médian dit ce que valent les biens à Rebecq en général, pas le vôtre. Une agence de Rebecq vient le voir et vous donne son prix. Gratuit, sans engagement, et une seule agence vous appelle.

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Comment se passe une estimation sur place

Vous demandez une visiteDeux minutes : votre nom, votre numéro, et quand cela vous arrange.
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Elle vient chez vousElle regarde tout et vous donne un prix. C'est gratuit, et vous restez libre de ne rien signer.

Immolytics ne touche aucune commission sur la vente de votre bien.

Comment estimer le prix d'une maison à Rebecq

Tout part du prix médian de Rebecq pour ce type de bien, celui affiché plus haut. Quatre choses le font ensuite monter ou descendre.

La surface et le nombre de chambres : une maison plus grande que la moyenne de la commune vaut plus, et l'inverse.
L'état : un bien à rénover se vend nettement sous la médiane, un bien refait récemment au-dessus.
Le certificat PEB : une mauvaise lettre pèse sur les factures et sur la négociation.
La rue, la lumière, la vue, les travaux récents : cela ne se lit dans aucune statistique. Seule une visite le voit.

Ce calcul donne une fourchette, pas un prix. Pour le vrai prix, une agence vient chez vous gratuitement : c'est le formulaire juste au-dessus.

Vivre ici

Vivre à Rebecq, au quotidien

Écoles, transports, climat, voisinage, isolation des logements : ce que la commune offre une fois les cartons défaits.

Est-ce agréable d'y vivre ?

TransportMoyen

48/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie : 58-10

ÉcolesFaible

19/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie : 64-45

CommercesMoyen

41/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie : 40=

Espaces vertsBon

75/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie : 79-4

MarchabilitéFaible

35/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie : 34=

Score globalMoyen

42/100

Moyenne pondérée de cinq scores : commerces (poids 5), écoles (4), transport (3), espaces verts (3) et marchabilité (3). La criminalité n'y entre pas.

Moyenne Wallonie : 54-12

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

Cadre de vie

Qualité de l'air:

27Bonne

Climat de Rebecq

Normales de l'IRM sur 1991-2020, avec en regard la commune belge médiane.

10,8 °Ctempérature moyenne annuellecommune médiane : 10,8 °C

1 698 hheures de soleil par ancommune médiane : 1 703 h

827 mmprécipitations par ancommune médiane : 837 mm

134jours de pluie (au moins 1 mm)commune médiane : 134

52jours de gelcommune médiane : 51

8jours à 30 °C ou pluscommune médiane : 7

Dernier gel en moyenne le 16 avril, premier gel le 7 novembre ; période de végétation du 15 mai au 7 octobre.

Source : IRM, statistiques climatiques des communes belges, période de référence 1991-2020. Fiche IRM de la commune (PDF)

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Hennuyères

1.9 km

Gares à proximité

Tubize

3.9 km

Lembeek

6.6 km

Source : iRail

Écoles, transports et chantiers

Permis de construire

2024

Total permis

35-32.7%sur 5 ans

Nouvelles constructions7

20%

Rénovations21

60%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

Densité scolaire

3.6

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : FASE 2026 (Fédération Wallonie-Bruxelles) et Onderwijs Vlaanderen

Transports en commun

Total arrêts

Départs / jour ouvrable

2,995

Densité transport

79.0

arrêts pour 10 000 hab.

Arrêts de bus

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Qui habite ici ?

11 133Population+1,4 % sur cinq ans

363Densité de populationhabitants par km²

1 870MénagesTaille moyenne des ménages : 6,0

10,3 %Population étrangère

Répartition par âge

Revenus et emploi

30 061 €Revenu médian+50,3 % Comparaison nationale

892Entreprises80,1 pour 1 000 habitants

8,8xRatio d'accessibilitéRevenu vs prix immobilier

Pression fiscale : 23,3 %

Le précompte immobilier à Rebecq

Rebecq applique 2 600 centimes additionnels communaux au précompte immobilier en 2026, auxquels s’ajoutent 1 150 centimes provinciaux. Pour une maison au revenu cadastral de 1 000 €, le précompte 2026 est d’environ 1 107 € par an.

C’est le 22e taux le plus bas des 27 communes de sa province.

Calculer le précompte d’un bien à Rebecq

Source : Union des Villes et Communes de Wallonie (UVCW), centimes additionnels 2026. Revenu cadastral indexé au coefficient 2026 (2,3), taux régional de 1,25 %.

Faits enregistrés par la police en 2024

56,7

faits enregistrés pour 1 000 habitants

Proche de la médiane

Rebecq

56,7

Médiane belge

50,1

Densité comparable

47,1

Ce chiffre compte les faits enregistrés sur le territoire de la commune, divisés par le nombre d'habitants. Les villes qui accueillent chaque jour des navetteurs, des clients et des visiteurs sortent plus haut, car les faits commis contre eux sont comptés alors qu'ils n'habitent pas la commune. Ce n'est donc pas une mesure du risque pour un habitant, et c'est pourquoi nous ne donnons pas de note de sécurité.

Source : Police fédérale, statistiques policières de criminalité, faits enregistrés en 2024 selon le lieu des faits. Population : Statbel.

Les logements sont-ils bien isolés ?

1.2%

11.9%

16.4%

19.7%

17.7%

13.1%

20.1%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Les quartiers de Rebecq

Statbel publie le prix des ventes quartier par quartier, dès qu'un quartier compte au moins 16 ventes dans l'année. À Rebecq, 2 quartiers sur 25 ont un prix publié pour au moins une année entre 2022 et 2024. Les autres restent en gris sur la carte, avec leur nombre de ventes.

Rebecq-Rognon-Centre est le 2e quartier le moins cher de Rebecq sur 2, au prix médian des maisons. C'est le quartier où il s'est vendu le plus de biens.

Le prix médian est celui du milieu : la moitié des ventes du quartier s'est faite en dessous, l'autre moitié au-dessus. Chaque prix porte l'année de sa publication.

Prix des maisons

225 000 € à 235 000 €
235 000 € à 235 000 €
Moins de 16 ventes par an : pas de prix publié

Nombre de ventes

1 à 2
2 à 3
3 à 9
9 à 21
Pas de donnée

Revenu médian

21 737 € à 26 892 €
26 892 € à 29 334 €
29 334 € à 33 057 €
33 057 € à 36 724 €
36 724 € à 47 840 €
Pas de donnée

Âge moyen

33 ans à 39 ans
39 ans à 40 ans
40 ans à 41 ans
41 ans à 43 ans
43 ans à 47 ans
Pas de donnée

Ménages de 3 personnes ou plus

30 % à 37 %
37 % à 40 %
40 % à 44 %
44 % à 47 %
47 % à 54 %
Pas de donnée

Ménages propriétaires

25 % à 65 %
65 % à 70 %
70 % à 78 %
78 % à 85 %
85 % à 100 %
Pas de donnée

Quartier	Ventes	Maison	Appartement	Revenu médian
Quenast-Centre1er moins cher sur 2	17 en 2024	225 000 € (2022)	non publié	31 024 €
Rebecq-Rognon-Centre2e moins cher sur 2	21 en 2023	235 000 € (2023)	non publié	27 071 €
Gobard-Puhain	12 en 2024	non publié	non publié	29 092 €
Croly	10 en 2023	non publié	non publié	33 724 €
Buissot	9 en 2024	non publié	non publié	24 307 €
Bierghes-Centre	7 en 2023	non publié	non publié	33 057 €
Rebecq-Rognon-Habit. Disp.	6 en 2024	non publié	non publié	40 479 €
Chaussee De Mons	5 en 2023	non publié	non publié	27 295 €
Bois De Rebecq	4 en 2024	non publié	non publié	30 267 €
Pierreux-Haute Franchise- Les Dix Bonniers	3 en 2024	non publié	non publié	36 724 €
Duc D'Arenberg	3 en 2024	non publié	non publié	47 840 €
Bierghes-Centre Est	2 en 2022	non publié	non publié	26 892 €
Bierghes -Hab. Disp.-Nord	2 en 2023	non publié	non publié	36 384 €
Gendarmerie	2 en 2024	non publié	non publié	32 052 €
Les Cayoteus	1 en 2023	non publié	non publié	non publié
La Genette	1 en 2024	non publié	non publié	31 245 €
La Genette-Habitations Disp.	1 en 2022	non publié	non publié	24 794 €
Bierghes -Hab. Disp.-Sud	1 en 2023	non publié	non publié	23 935 €
Mont Plaisir-Bois Du Strihoux	1 en 2024	non publié	non publié	38 763 €
Le Chenois	1 en 2022	non publié	non publié	21 737 €

Voir les 5 autres quartiers

Coin Perdu - Bois-De-Neppe	1 en 2024	non publié	non publié	36 713 €
Wisbecq	1 en 2024	non publié	non publié	37 819 €
Quenestines	1 en 2023	non publié	non publié	29 334 €
Croen	non publié	non publié	non publié	non publié
Bois Du Chenois	non publié	non publié	non publié	non publié

Estimer un bien à Rebecq avec son adresse : le calcul part alors des ventes de son quartier, quand Statbel en publie le prix.

Source : Statbel, ventes par secteur statistique, 2024, licence CC BY 4.0. Revenu médian : Statbel, revenus fiscaux 2023. Âge et ménages : Statbel, Census 2021.

Et à côté ? Les prix des communes voisines

Braine-l'Alleud420 000 €61/100 Wavre342 500 €68/100 Ottignies-Louvain-la-Neuve465 000 €70/100 Waterloo426 500 €60/100 Nivelles357 500 €70/100 Tubize330 000 €48/100

Comparer, comparez les prix et scores entre plusieurs communes.

Partenaires

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Questions fréquentes

Le prix médian d'une maison à Rebecq est de 265 000 € en 2026. Pour un appartement, il est de 237 250 €. Ces données proviennent des statistiques officielles Statbel.

Rebecq offre des opportunités d'investissement selon votre profil. Avec 115 transactions sur les 12 derniers mois, le marché montre une dynamique active. Utilisez notre calculateur de rendement pour évaluer votre projet.

Notre estimateur part du prix médian de Rebecq et l'ajuste à votre bien : surface, chambres, état, certificat PEB. Il donne une fourchette, gratuitement et sans inscription. Le vrai prix, lui, se voit sur place : une agence active à Rebecq peut venir l'estimer chez vous, gratuitement.

Partez des prix médians publiés sur cette page, appliquez-les à la surface habitable, puis corrigez selon l'état du bien et son classement PEB. Faites ensuite valider la fourchette par un professionnel après visite.

Non. Seule une expertise réalisée sur place engage son auteur. Une estimation en ligne sert à cadrer un budget, préparer une négociation ou vérifier la cohérence d'une annonce.

Le certificat PEB, les factures des derniers travaux, le plan cadastral et les informations urbanistiques de la commune. Ces pièces expliquent les écarts entre biens comparables.

Les scores de quartiers de Rebecq sont disponibles sur notre site, avec des évaluations pour le transport, les écoles, les commerces, les espaces verts et la marche à pied. Chaque quartier reçoit un score global de 0 à 100 pour vous aider à choisir l'emplacement idéal.

Consultez notre graphique d'évolution des prix sur 5 ans pour Rebecq pour des tendances détaillées basées sur les données Statbel.

Les droits d'enregistrement à Rebecq s'élèvent à 12,5% du prix d'achat. Pour une maison médiane à 265 000 €, cela représente environ 33 125 €. S'y ajoutent les honoraires du notaire (environ 1%, TVA de 21% comprise) et les frais administratifs. En Flandre, un taux réduit de 2% s'applique depuis 2025 pour l'habitation propre et unique.

Rebecq obtient un score de qualité de vie de 42/100 (moyen). Le transport obtient 48/100. Les espaces verts obtiennent 75/100. Les écoles obtiennent 19/100. Ces scores sont calculés à partir de données objectives sur les équipements et infrastructures à proximité.

Sur la base d'un prix médian de 265 000 € et des conditions du marché locatif local, le rendement locatif brut à Rebecq est estimé entre 3% et 5%. Le rendement net dépend de la fiscalité, de l'entretien et des frais de gestion. Utilisez notre calculateur de rendement pour une estimation personnalisée.

Avec un prix médian de 265 000 € à Rebecq et les taux hypothécaires actuels, l'achat devient généralement plus avantageux que la location après 7 à 10 ans. Les droits d'enregistrement de 12,5% et les frais de notaire augmentent le coût initial, mais la plus-value à long terme compense souvent ces dépenses.

En Wallonie, les résidents de Rebecq peuvent bénéficier des Primes Habitation pour les rénovations énergétiques. Les primes couvrent l'isolation, le chauffage, la ventilation et le recours aux énergies renouvelables. Consultez le site du SPW Énergie pour les conditions et montants.

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