Prix médian à Gooik : 360 995 € (maison) · 222 299 € (appartement) — données Statbel 2025

Prix immobilier à Gooik (avril 2026)

Flandre59—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

360 995 €Maison+1.6%

Très fiable

Basé sur 101 transactions

Maison

360 995 €

Appartement

222 299 €

Villa

441 429 €

Terrain

152 442 €

Prix au m²

2 579 €/m²

Transactions (12 mois)

101

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	360 995 €	En savoir plus
Appartement	222 299 €	En savoir plus
Villa	441 429 €	En savoir plus
Terrain	152 442 €	En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Excellent

80/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Flandre: 47+33

Écoles?Excellent

88/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Flandre: 32+56

Commerces?Moyen

43/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Flandre: 52-9

Espaces verts?Bon

78/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Flandre: 72+6

Sécurité?Bon

63/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Flandre: 69-6

Marchabilité?Moyen

44/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Flandre: 47-3

Score global?Bon

65/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Flandre: 51+14

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

24Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

16°C

Temp. min. moyenne

8.2°C

Jours de pluie/an

191

Heures d'ensoleillement/an

2931h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Ninove

8.9 km

Gares à proximité

Okegem

9.4 km

Eichem

9.8 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

68-20.9%sur 5 ans

Nouvelles constructions11

16%

Rénovations53

78%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

Densité scolaire

21.5

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

131

Départs / jour ouvrable

14,837

Densité transport

93.8

arrêts pour 10 000 hab.

Arrêts de bus

109

Arrêts de tram

Stations de métro

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 63/100

63.5

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque modéré

Gooik

63.5

Belgique (moy.)

85.0

Bruxelles

295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

Les données PEB détaillées par commune seront bientôt disponibles.

Performance Énergétique des Bâtiments (PEB)Simulateur PEB

Gooik sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
GOUVERNEMENTSWEGTop	46 506 €	439	2 247	0.20
KAPELLEVELDTop	38 308 €	989	6 990	0.14
NACHTEGALEN-VINKENLAAN-SOC.WONTop	37 858 €	1 072	3 803	0.28
PRINSENPUT - STOKKEL	37 829 €	1 531	2 849	0.54
BOSDAL	37 795 €	881	1 158	0.76
KRAAINEM GROEN VELD VERSP.BEW.	37 342 €	362	623	0.58
ACHTER DE RING	37 223 €	191	294	0.65
VIER ARMEN	37 108 €	501	668	0.75
HONNEKINBERG	36 655 €	1 863	5 010	0.37
LAAG KRAAINEM - VILLAWIJK	36 107 €	2 274	2 544	0.89

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Leuven

447 999 €

75/100

Vilvoorde

265 631 €

53/100

Dilbeek

350 880 €

54/100

Halle

297 272 €

58/100

Grimbergen

240 475 €

58/100

Tienen

335 150 €

59/100

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Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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