Commune fusionnée le 1er janvier 2025
Prix immobilier à Pajottegem (octobre 2026)
En 2025, le prix médian d'une maison à Pajottegem était de 350 000 €, sur 236 ventes. Celui d'un appartement était de 275 000 €, sur 24 ventes.
Sur le premier semestre 2026, dernière publication de Statbel, une maison s'est vendue 395 000 € en prix médian (114 ventes).
Pajottegem est née le 1er janvier 2025 de la fusion de Galmaarden, Gooik et Herne. Statbel publie ses prix sous le code NIS 23106 et a recalculé toutes les années depuis 2010 sur ce nouveau territoire. Les chiffres de cette page se comparent donc d'une année à l'autre. Les anciennes communes comptaient ensemble 25 283 habitants, sur 96,5 km².
Prix médian par type de bien en 2025
| Type de bien | Prix médian | La moitié des ventes entre | Ventes |
|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 350 000 € | 270 000 € et 448 000 € | 236 |
| Maisons de 2 ou 3 façades | 322 500 € | 250 000 € et 410 000 € | 136 |
| Maisons de 4 façades | 376 000 € | 345 000 € et 485 000 € | 100 |
| Appartements | 275 000 € | 245 000 € et 360 000 € | 24 |
| Type de bien | Prix médian | La moitié des ventes entre | Ventes |
|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 395 000 € | 270 000 € et 500 000 € | 114 |
| Maisons de 2 ou 3 façades | 329 250 € | 233 750 € et 482 500 € | 59 |
| Maisons de 4 façades | 430 000 € | 315 000 € et 522 500 € | 55 |
| Appartements | Pas de prix publié | 5 |
Statbel ne publie pas de prix quand trop peu de biens se sont vendus. La fourchette va du premier au troisième quart des ventes : un quart des biens s'est vendu moins cher que le premier montant, un quart plus cher que le second.
L'évolution des prix depuis 2015
Entre 2020 et 2025, le prix médian d'une maison à Pajottegem est passé de 298 000 € à 350 000 €, soit une variation de +17,4 %. Sur la dernière année, de 2024 à 2025, il a varié de -1,1 %.
| Année | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| 2025 | 350 000 € (236) | 275 000 € (24) |
| 2024 | 354 000 € (216) | - (11) |
| 2023 | 351 000 € (186) | - (10) |
| 2022 | 340 000 € (241) | - (15) |
| 2021 | 302 000 € (212) | - (8) |
| 2020 | 298 000 € (175) | - (10) |
| 2019 | 289 500 € (283) | - (3) |
| 2018 | 270 000 € (195) | - (5) |
| 2017 | 276 750 € (212) | - (5) |
| 2016 | 250 000 € (204) | - (7) |
| 2015 | 237 500 € (111) | - (1) |
Prix médian de l'année entière, avec le nombre de ventes entre parenthèses. Un tiret signale une année sans prix publié.
Les anciennes communes de Pajottegem
Leurs fiches restent en ligne. Elles affichent la même série de prix Statbel, celle de la nouvelle commune, et gardent ce qui est propre à chaque ancienne commune : écoles, quartiers, population et scores de qualité de vie.
Galmaarden
NIS 23023 · 8 931 habitants
Gooik
NIS 23024 · 9 527 habitants
Herne
NIS 23032 · 6 825 habitants
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Le certificat PEB à Pajottegem
En Flandre, un certificat PEB (EPC en Flandre) est obligatoire pour vendre ou louer un logement. Depuis 2023, l'acheteur d'une maison classée E ou F doit la rénover jusqu'au label D dans les cinq ans qui suivent l'achat.
La Flandre ne publie pas la répartition des labels PEB par commune. Sur les fiches des anciennes communes, cette répartition est une estimation, signalée comme telle. Nous n'en faisons pas de moyenne pour Pajottegem.
Questions fréquentes
Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix de l'immobilier par commune, licence CC BY 4.0. Prix médians des ventes enregistrées sous le code NIS 23106. Population et superficie : somme des chiffres des anciennes communes.