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Immolytics

Prix médian à Bruxelles : 415 000 € (maison) · 270 000 € (appartement) · données Statbel 2026

Prix immobilier à Bruxelles (octobre 2026)

Bruxelles · 196 828 habitants

En bref

  • À Bruxelles, une maison se vend en général 415 000 €. C'est 17 % de moins que dans une commune typique de Bruxelles (497 500 €).
  • En un an, ce prix a augmenté de 8,9 %.
  • 1 868 biens se sont vendus en un an, plus que dans la plupart des communes de Bruxelles (524 en général).

Chiffres officiels de Statbel. Ce n'est pas un conseil d'achat ou de vente.

Prix médian maison

415 000 €Voir le détail

+8,9 %sur un anStatbel, prix mis à jour en septembre 2026

270 000 €AppartementVoir le détail
N/AVilla
2 964 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)
1 868Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix mis à jour en septembre 2026

Estimer un bien à BruxellesComparer BruxellesCréer une alerte de prix

Ces prix sont des prix médians : la moitié des biens se vend plus cher, l'autre moitié moins cher. Le prix de votre bien dépend de sa rue, de sa taille, de son état et de son PEB.

Évolution des prix sur 5 ans

Achat unitaire, paiement sécurisé par Stripe. Prix, évolution, scores et PEB de la commune.

Estimer mon bien pour connaître la fourchette de votre bien, à partir de ces prix.

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Le prix médian dit ce que valent les biens à Bruxelles en général, pas le vôtre. Une agence de Bruxelles vient le voir et vous donne son prix. Gratuit, sans engagement, et une seule agence vous appelle.

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Quand pensez-vous vendre ?

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Les agences immobilières de Bruxelles

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Comment se passe une estimation sur place

  1. Vous demandez une visiteDeux minutes : votre nom, votre numéro, et quand cela vous arrange.
  2. Une agence vous appelleUne seule, choisie parmi les meilleures de votre région. Elle vous rappelle sous deux jours ouvrables.
  3. Elle vient chez vousElle regarde tout et vous donne un prix. C'est gratuit, et vous restez libre de ne rien signer.

Immolytics ne touche aucune commission sur la vente de votre bien.

Comment estimer le prix d'une maison à Bruxelles

Tout part du prix médian de Bruxelles pour ce type de bien, celui affiché plus haut. Quatre choses le font ensuite monter ou descendre.

  1. La surface et le nombre de chambres : une maison plus grande que la moyenne de la commune vaut plus, et l'inverse.
  2. L'état : un bien à rénover se vend nettement sous la médiane, un bien refait récemment au-dessus.
  3. Le certificat PEB : une mauvaise lettre pèse sur les factures et sur la négociation.
  4. La rue, la lumière, la vue, les travaux récents : cela ne se lit dans aucune statistique. Seule une visite le voit.

Ce calcul donne une fourchette, pas un prix. Pour le vrai prix, une agence vient chez vous gratuitement : c'est le formulaire juste au-dessus.

Vivre ici

Vivre à Bruxelles, au quotidien

Écoles, transports, climat, voisinage, isolation des logements : ce que la commune offre une fois les cartons défaits.

Est-ce agréable d'y vivre ?

TransportExcellent
100/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Bruxelles : 87+13

ÉcolesBon
76/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Bruxelles : 59+17

CommercesExcellent
88/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Bruxelles : 86=

Espaces vertsMoyen
51/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Bruxelles : 46+5

MarchabilitéExcellent
85/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Bruxelles : 84=

Score globalExcellent
81/100

Moyenne pondérée de cinq scores : commerces (poids 5), écoles (4), transport (3), espaces verts (3) et marchabilité (3). La criminalité n'y entre pas.

Moyenne Bruxelles : 73+8

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

Cadre de vie

Qualité de l'air:
26Bonne

Climat de Bruxelles

Normales de l'IRM sur 1991-2020, avec en regard la commune belge médiane.

10,9 °Ctempérature moyenne annuellecommune médiane : 10,8 °C
1 655 hheures de soleil par ancommune médiane : 1 703 h
804 mmprécipitations par ancommune médiane : 837 mm
131jours de pluie (au moins 1 mm)commune médiane : 134
48jours de gelcommune médiane : 51
7jours à 30 °C ou pluscommune médiane : 7

Dernier gel en moyenne le 7 avril, premier gel le 12 novembre ; période de végétation du 13 mai au 11 octobre.

Source : IRM, statistiques climatiques des communes belges, période de référence 1991-2020. Fiche IRM de la commune (PDF)

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Brussels-Central

0.6 km

Gares à proximité

Brussels-Congres
0.8 km
Brussels-Chapelle/Brussels-Kapellekerk
1.1 km

Source : iRail

Écoles, transports et chantiers

Permis de construire

2024

Total permis

270-13.5%sur 5 ans
Nouvelles constructions43
16%
Rénovations208
77%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

144

Densité scolaire

7.3

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle
91
Secondaire
47
Enseignement supérieur
6

Source : FASE 2026 (Fédération Wallonie-Bruxelles) et Onderwijs Vlaanderen

Transports en commun

Total arrêts

663

Départs / jour ouvrable

212,976

Densité transport

33.7

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB
10
Arrêts de bus
486
Arrêts de tram
131
Stations de métro
36

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Qui habite ici ?

196 828Population+8,3 % sur cinq ans
6 036Densité de populationhabitants par km²
63 980MénagesTaille moyenne des ménages : 3,1
39,4 %Population étrangère

Répartition par âge

Revenus et emploi

23 574 €Revenu médian+17,9 % Comparaison nationale
21 606Entreprises109,8 pour 1 000 habitants
17,6xRatio d'accessibilitéRevenu vs prix immobilier

Pression fiscale : 21,5 %

Le précompte immobilier à Bruxelles

Bruxelles applique 3 457 centimes additionnels communaux au précompte immobilier en 2026, auxquels s’ajoutent 989 centimes d’agglomération. Pour une maison au revenu cadastral de 1 000 €, le précompte 2026 est d’environ 1 307 € par an.

Calculer le précompte d’un bien à Bruxelles

Source : pouvoirs locaux bruxellois, centimes additionnels 2026. Revenu cadastral indexé au coefficient 2026 (2,3), taux régional de 1,25 %.

Faits enregistrés par la police en 2024

269,7

faits enregistrés pour 1 000 habitants

Bien au-dessus de la médiane
Bruxelles
269,7
Médiane belge
50,1
Densité comparable
71,2

Ce chiffre compte les faits enregistrés sur le territoire de la commune, divisés par le nombre d'habitants. Les villes qui accueillent chaque jour des navetteurs, des clients et des visiteurs sortent plus haut, car les faits commis contre eux sont comptés alors qu'ils n'habitent pas la commune. Ce n'est donc pas une mesure du risque pour un habitant, et c'est pourquoi nous ne donnons pas de note de sécurité.

Source : Police fédérale, statistiques policières de criminalité, faits enregistrés en 2024 selon le lieu des faits. Population : Statbel.

Les logements sont-ils bien isolés ?

A
2%
B
5.2%
C
12%
D
18%
E
19.8%
F
14.5%
G
28.5%

Source : Bruxelles Environnement (moyenne régionale, janv. 2025)

Plus de détails PEBSimulateur PEB

Bruxelles et ses voisines

Aalst : 290 000 €Aarschot : 349 500 €Affligem : 340 000 €Anderlecht : 372 500 €Asse : 375 000 €Ath : 195 000 €Auderghem : 643 500 €Beauvechain : 357 000 €Beersel : 405 000 €Begijnendijk : 400 000 €Bekkevoort : 315 000 €Berchem-Sainte-Agathe : 350 000 €Berlare : 333 500 €Bertem : 451 054 €Bever : 262 500 €Bierbeek : 470 000 €Bonheiden : 510 000 €Boortmeerbeek : 543 750 €Boutersem : 450 000 €Braine-l'Alleud : 420 000 €Braine-le-Château : 392 500 €Braine-le-Comte : 230 000 €Brakel : 270 000 €Bruxelles : 415 000 €Buggenhout : 330 000 €Chaumont-Gistoux : 630 000 €Denderleeuw : 292 500 €Destelbergen : 409 528 €Diest : 275 000 €Dilbeek : 420 000 €Drogenbos : 419 500 €Ellezelles : 302 500 €Enghien : 237 500 €Erpe-Mere : 252 000 €Etterbeek : 766 000 €Evere : 460 000 €Flobecq : 236 000 €Forest : 497 500 €Galmaarden : 302 500 €Gand : 388 500 €Ganshoren : 384 000 €Gavere : 355 000 €Genappe : 265 000 €Glabbeek : 425 000 €Gooik : 302 500 €Grammont : 205 000 €Grez-Doiceau : 415 000 €Grimbergen : 400 000 €Haacht : 397 500 €Haaltert : 295 000 €Halle : 358 000 €Hamme : 334 500 €Hannut : 275 000 €Heist-op-den-Berg : 405 100 €Hélécine : 239 500 €Herent : 380 000 €Herne : 302 500 €Herselt : 345 000 €Herzele : 297 543 €Hoegaarden : 280 000 €Hoeilaart : 495 000 €Holsbeek : 417 500 €Huldenberg : 457 500 €Hulshout : 360 000 €Incourt : 427 750 €Ittre : 395 000 €Ixelles : 815 000 €Jette : 425 000 €Jodoigne : 261 200 €Kampenhout : 475 000 €Kapelle-op-den-Bos : 392 000 €Keerbergen : 544 000 €Koekelberg : 344 500 €Kortenaken : 260 000 €Kortenberg : 447 500 €Kraainem : 550 000 €La Hulpe : 440 500 €Laakdal : 385 000 €Laarne : 430 000 €Landen : 269 000 €Lasne : 675 000 €Lebbeke : 320 000 €Lede : 326 000 €Lennik : 403 000 €Lessines : 170 000 €Leuven : 474 000 €Liedekerke : 308 500 €Lierde : 340 000 €Linkebeek : 455 000 €Linter : 377 500 €Lochristi : 354 000 €Londerzeel : 392 500 €Lubbeek : 472 500 €Machelen : 348 000 €Mechelen : 375 000 €Meise : 377 500 €Melle : 400 046 €Merchtem : 341 500 €Merelbeke : 400 046 €Molenbeek-Saint-Jean : 363 750 €Mont-Saint-Guibert : 400 000 €Ninove : 275 000 €Oosterzele : 363 500 €Opwijk : 322 000 €Orp-Jauche : 299 500 €Ottignies-Louvain-la-Neuve : 465 000 €Oud-Heverlee : 480 500 €Overijse : 585 000 €Pepingen : 412 500 €Perwez : 367 500 €Putte : 385 000 €Puurs-Sint-Amands : 340 000 €Ramillies : 310 000 €Rebecq : 265 000 €Rhode-Saint-Genèse : 600 000 €Rixensart : 495 000 €Roosdaal : 387 500 €Rotselaar : 475 000 €Saint-Gilles : 550 000 €Saint-Josse-ten-Noode : 357 500 €Schaerbeek : 604 000 €Scherpenheuvel-Zichem : 275 000 €Silly : 355 000 €Sint-Katelijne-Waver : 400 000 €Sint-Lievens-Houtem : 315 000 €Sint-Pieters-Leeuw : 353 500 €Steenokkerzeel : 415 000 €Termonde : 282 500 €Ternat : 365 000 €Tervuren : 560 500 €Tessenderlo : 338 000 €Tielt-Winge : 398 000 €Tienen : 260 000 €Tremelo : 449 000 €Tubize : 330 000 €Uccle : 618 000 €Vilvoorde : 379 500 €Waterloo : 426 500 €Watermael-Boitsfort : 695 000 €Wavre : 342 500 €Wemmel : 399 000 €Wetteren : 277 500 €Wezembeek-Oppem : 625 000 €Wichelen : 320 000 €Willebroek : 300 000 €Woluwe-Saint-Lambert : 655 000 €Woluwe-Saint-Pierre : 730 000 €Zaventem : 445 000 €Zele : 272 500 €Zemst : 456 000 €Zottegem : 299 000 €Zwalm : 360 500 €
Prix habituel d'une maisonmoins de 150 000 €150 000 à 250 000 €250 000 à 350 000 €350 000 à 450 000 €plus de 450 000 €trop peu de ventes

Le prix habituel d'une maison dans chaque commune (Statbel). Touchez ou cliquez sur une commune pour voir ses prix.

Bruxelles sur la carte en relief

Chaque commune de Belgique s'y dresse selon le prix de ses maisons. Comparez Bruxelles à ses voisines et regardez ses prix changer depuis 2010.

Voir Bruxelles en relief

Les quartiers de Bruxelles

Statbel publie le prix des ventes quartier par quartier, dès qu'un quartier compte au moins 16 ventes dans l'année. À Bruxelles, 46 quartiers sur 107 ont un prix publié pour au moins une année entre 2022 et 2024. Les autres restent en gris sur la carte, avec leur nombre de ventes.

Sacre-Coeur est le 2e quartier le moins cher de Bruxelles sur 2, au prix médian des maisons. C'est le quartier où il s'est vendu le plus de biens.

Le prix médian est celui du milieu : la moitié des ventes du quartier s'est faite en dessous, l'autre moitié au-dessus. Chaque prix porte l'année de sa publication.

Sainte-Elisabeth : maison 361 250 € (2023) · 21 ventes en 2024 · 1er moins cher sur 2Sacre-Coeur : maison 382 500 € (2024) · appartement 195 000 € (2024) · 41 ventes en 2024 · 2e moins cher sur 2Louise (Avenue)-Sud-Est : appartement 326 250 € (2024) · 63 ventes en 2024Em. Delva (Rue) : appartement 210 000 € (2024) · 56 ventes en 2024Mutsaard (Avenue) : appartement 195 000 € (2024) · 55 ventes en 2024Louise (Avenue)-Sud : appartement 440 000 € (2023) · 50 ventes en 2023Marche Au Porcs : appartement 284 500 € (2024) · 49 ventes en 2024Marie-Louise (Square) : appartement 263 000 € (2024) · 47 ventes en 2024Liberte (Place De La) : appartement 245 500 € (2024) · 45 ventes en 2024Avenue Jean De Bologne : appartement 238 750 € (2024) · 42 ventes en 2024Stienon (Avenue) : appartement 225 000 € (2024) · 38 ventes en 2024Quai Du Commerce : appartement 297 500 € (2024) · 37 ventes en 2024Ambiorix-Sud (Square) : appartement 268 000 € (2024) · 37 ventes en 2024Croix De Guerre (Avenue Des) : appartement 244 500 € (2024) · 36 ventes en 2024Anneessens (Place) : appartement 335 000 € (2024) · 35 ventes en 2024Senne (Rue De La) : appartement 265 000 € (2024) · 35 ventes en 2024Nouveau Marche Au Grain : appartement 330 000 € (2024) · 32 ventes en 2024Ecole Des Cadets : appartement 248 000 € (2024) · 32 ventes en 2024Ambiorix-Nord (Square) : appartement 289 500 € (2024) · 31 ventes en 2024Congres - Gare : appartement 375 000 € (2024) · 30 ventes en 2024Ad. Max (Boulevard) : appartement 235 000 € (2024) · 27 ventes en 2024Rue Des Faines : appartement 267 500 € (2024) · 27 ventes en 2024Nations (Square Des) : appartement 455 000 € (2024) · 26 ventes en 2024Quai De Willebroeck : appartement 178 000 € (2024) · 26 ventes en 2024Prince Leopold (Square) : 26 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéAvenue De Versailles : appartement 250 000 € (2024) · 25 ventes en 2024Marie-Christine (Rue) : 24 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéGrand Sablon : 22 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéPlace Peter Benoit : appartement 243 750 € (2024) · 22 ventes en 2024Bon Secours - Palais Du Midi : appartement 235 000 € (2024) · 21 ventes en 2024Maison Rouge (Place)-Sud : appartement 207 500 € (2024) · 21 ventes en 2024Rue Chateau Beyaerd : 21 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéSchuman (Rond-Point) : appartement 380 000 € (2023) · 20 ventes en 2023Boendaal-Ouest : appartement 500 000 € (2024) · 20 ventes en 2024Em. Bockstael (Boulevard)-Sud : appartement 249 500 € (2024) · 20 ventes en 2024Beguinage (Place Du) : appartement 306 000 € (2023) · 19 ventes en 2024Saint-Francois Xavier : appartement 251 500 € (2024) · 18 ventes en 2024Bourse-Nord-Ouest : appartement 285 000 € (2024) · 18 ventes en 2024Monnaie : 18 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéAllee Verte - Bassin Vergote : appartement 393 500 € (2023) · 18 ventes en 2023E. Jacqmain (Boulevard)-Ouest : appartement 340 000 € (2022) · 17 ventes en 2024Treves (Rue De) : appartement 250 000 € (2024) · 17 ventes en 2024Louise (Avenue)-Sud-Ouest : 17 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéJacobs (Place) : 16 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéAnvers (Chaussee D')-Nord : appartement 161 000 € (2022) · 16 ventes en 2024Rue Des Commercants : appartement 246 500 € (2023) · 15 ventes en 2024Petit Sablon : 14 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéLouise (Avenue)-Nord-Ouest : appartement 375 843 € (2022) · 14 ventes en 2023U.l.b. : 14 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéAvenue Des Pagodes : appartement 232 500 € (2022) · 14 ventes en 2024Cite Administrative Et Congres : 10 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéSecteur 21004B45- : appartement 375 001 € (2022) · 10 ventes en 2024Avenue Franklin Roosevelt : 10 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéTour Et Taxis : 10 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéDe Meysse (Avenue) : 10 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéDivin Jesus : 10 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéHaren-Est : 10 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéGrand-Place : 9 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéDeux Eglises (Rue Des) : 9 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéLouise (Avenue)-Nord : 9 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéLouise (Avenue)-Nord-Est : appartement 340 000 € (2022) · 9 ventes en 2023Parvis Notre Dame : 9 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéDisque (Rue Du) : appartement 214 800 € (2023) · 9 ventes en 2024Cite Modele : 9 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéRue Du Wimpelberg : 9 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéPalais Justice-Hop. St.-Pierre : 8 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéHaren-Sud-Ouest : 8 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéOrban (Square) : 7 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéCite De La Chaussee : 7 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéRue Des Chrysanthemes : 7 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéBourse : 6 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéVieille Halle Aux Bles : appartement 395 000 € (2022) · 6 ventes en 2024Blaes (Rue)-Sud : 6 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéRue De Pascal - St.-Sacrement : 6 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéAnvers (Chaussee D')-Sud : 6 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéDobbelenberg : 6 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéLeopold (Parc) : 5 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéVivier D'Oie : 5 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéMarly-Sud : 5 ventes en 2022 · trop peu de ventes pour un prix publiéHaren-Sud : 5 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéNotre-Dame De La Chapelle : 4 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéMasui (Place)-Nord : 4 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéRegent (Boulevard Du) : 3 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéRue De Wand : 3 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéGare Centrale : 2 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéBlaes (Rue)-Centre : 2 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéSaint-Thomas (Institut) : 2 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéQuai Des Usines-Monnoyer : appartement 344 500 € (2022) · 2 ventes en 2023Val Maria : 2 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéMarly-Nord : 2 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéSaint-Michel Et Gudule : 1 vente en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéRue Du Commerce : 1 vente en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéCoin Des Cerises : 1 vente en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéNeder-Heembeek-Nord : 1 vente en 2022 · trop peu de ventes pour un prix publiéSecteur 21004A19- : trop peu de ventes pour un prix publiéColonies (Rue Des) : trop peu de ventes pour un prix publiéRue Joseph Ii : trop peu de ventes pour un prix publiéCinquantenaire (Parc Du) : trop peu de ventes pour un prix publiéCambre (Bois De La) : trop peu de ventes pour un prix publiéParvis Saint-Roch : trop peu de ventes pour un prix publiéSecteur 21004E180 : trop peu de ventes pour un prix publiéN.d. De Laeken : trop peu de ventes pour un prix publiéAvenue Des Croix Du Feu : trop peu de ventes pour un prix publiéHeysel : trop peu de ventes pour un prix publiéHopital Brugmann : trop peu de ventes pour un prix publiéTrassersweg - Neder-Heembeek : trop peu de ventes pour un prix publiéGare De Formation : trop peu de ventes pour un prix publié

Prix des maisons

  • 361 250 € à 382 500 €
  • 382 500 € à 382 500 €
  • Moins de 16 ventes par an : pas de prix publié

Prix des appartements

  • 161 000 € à 235 000 €
  • 235 000 € à 250 000 €
  • 250 000 € à 289 500 €
  • 289 500 € à 375 000 €
  • 375 000 € à 500 000 €
  • Moins de 16 ventes par an : pas de prix publié

Nombre de ventes

  • 1 à 6
  • 6 à 10
  • 10 à 18
  • 18 à 30
  • 30 à 63
  • Pas de donnée

Revenu médian

  • 18 135 € à 21 258 €
  • 21 258 € à 24 150 €
  • 24 150 € à 26 664 €
  • 26 664 € à 29 824 €
  • 29 824 € à 48 346 €
  • Pas de donnée

Âge moyen

  • 28 ans à 35 ans
  • 35 ans à 36 ans
  • 36 ans à 38 ans
  • 38 ans à 40 ans
  • 40 ans à 76 ans
  • Pas de donnée

Ménages de 3 personnes ou plus

  • 2 % à 15 %
  • 15 % à 19 %
  • 19 % à 33 %
  • 33 % à 40 %
  • 40 % à 68 %
  • Pas de donnée

Ménages propriétaires

  • 0 % à 12 %
  • 12 % à 21 %
  • 21 % à 29 %
  • 29 % à 41 %
  • 41 % à 65 %
  • Pas de donnée
QuartierVentesMaisonAppartementRevenu médian
Sainte-Elisabeth1er moins cher sur 221 en 2024361 250 € (2023)non publié26 664 €
Sacre-Coeur2e moins cher sur 241 en 2024382 500 € (2024)195 000 € (2024)23 403 €
Louise (Avenue)-Sud-Est63 en 2024non publié326 250 € (2024)29 411 €
Em. Delva (Rue)56 en 2024non publié210 000 € (2024)22 243 €
Mutsaard (Avenue)55 en 2024non publié195 000 € (2024)28 001 €
Louise (Avenue)-Sud50 en 2023non publié440 000 € (2023)31 913 €
Marche Au Porcs49 en 2024non publié284 500 € (2024)23 363 €
Marie-Louise (Square)47 en 2024non publié263 000 € (2024)25 424 €
Liberte (Place De La)45 en 2024non publié245 500 € (2024)25 415 €
Avenue Jean De Bologne42 en 2024non publié238 750 € (2024)26 721 €
Stienon (Avenue)38 en 2024non publié225 000 € (2024)26 242 €
Quai Du Commerce37 en 2024non publié297 500 € (2024)23 225 €
Ambiorix-Sud (Square)37 en 2024non publié268 000 € (2024)26 938 €
Croix De Guerre (Avenue Des)36 en 2024non publié244 500 € (2024)26 516 €
Anneessens (Place)35 en 2024non publié335 000 € (2024)20 171 €
Senne (Rue De La)35 en 2024non publié265 000 € (2024)22 181 €
Nouveau Marche Au Grain32 en 2024non publié330 000 € (2024)23 369 €
Ecole Des Cadets32 en 2024non publié248 000 € (2024)24 173 €
Ambiorix-Nord (Square)31 en 2024non publié289 500 € (2024)22 682 €
Congres - Gare30 en 2024non publié375 000 € (2024)24 374 €
Voir les 87 autres quartiers
Ad. Max (Boulevard)27 en 2024non publié235 000 € (2024)25 205 €
Rue Des Faines27 en 2024non publié267 500 € (2024)27 591 €
Nations (Square Des)26 en 2024non publié455 000 € (2024)31 097 €
Quai De Willebroeck26 en 2024non publié178 000 € (2024)22 369 €
Prince Leopold (Square)26 en 2024non publiénon publié20 964 €
Avenue De Versailles25 en 2024non publié250 000 € (2024)31 940 €
Marie-Christine (Rue)24 en 2024non publiénon publié21 006 €
Grand Sablon22 en 2024non publiénon publié21 320 €
Place Peter Benoit22 en 2024non publié243 750 € (2024)28 363 €
Bon Secours - Palais Du Midi21 en 2024non publié235 000 € (2024)20 000 €
Maison Rouge (Place)-Sud21 en 2024non publié207 500 € (2024)22 558 €
Rue Chateau Beyaerd21 en 2024non publiénon publié26 878 €
Schuman (Rond-Point)20 en 2023non publié380 000 € (2023)35 849 €
Boendaal-Ouest20 en 2024non publié500 000 € (2024)31 406 €
Em. Bockstael (Boulevard)-Sud20 en 2024non publié249 500 € (2024)21 698 €
Beguinage (Place Du)19 en 2024non publié306 000 € (2023)27 008 €
Saint-Francois Xavier18 en 2024non publié251 500 € (2024)21 258 €
Bourse-Nord-Ouest18 en 2024non publié285 000 € (2024)23 679 €
Monnaie18 en 2024non publiénon publié22 698 €
Allee Verte - Bassin Vergote18 en 2023non publié393 500 € (2023)38 729 €
E. Jacqmain (Boulevard)-Ouest17 en 2024non publié340 000 € (2022)23 752 €
Treves (Rue De)17 en 2024non publié250 000 € (2024)28 125 €
Louise (Avenue)-Sud-Ouest17 en 2023non publiénon publié27 019 €
Jacobs (Place)16 en 2024non publiénon publié25 453 €
Anvers (Chaussee D')-Nord16 en 2024non publié161 000 € (2022)20 083 €
Rue Des Commercants15 en 2024non publié246 500 € (2023)25 025 €
Petit Sablon14 en 2024non publiénon publié29 824 €
Louise (Avenue)-Nord-Ouest14 en 2023non publié375 843 € (2022)31 480 €
U.l.b.14 en 2024non publiénon publié24 356 €
Avenue Des Pagodes14 en 2024non publié232 500 € (2022)29 183 €
Cite Administrative Et Congres10 en 2024non publiénon publié39 019 €
Secteur 21004B45-10 en 2024non publié375 001 € (2022)27 809 €
Avenue Franklin Roosevelt10 en 2024non publiénon publié32 752 €
Tour Et Taxis10 en 2023non publiénon publié31 784 €
De Meysse (Avenue)10 en 2024non publiénon publié30 562 €
Divin Jesus10 en 2024non publiénon publié23 656 €
Haren-Est10 en 2024non publiénon publié26 567 €
Grand-Place9 en 2024non publiénon publié20 300 €
Deux Eglises (Rue Des)9 en 2024non publiénon publié24 986 €
Louise (Avenue)-Nord9 en 2023non publiénon publié29 698 €
Louise (Avenue)-Nord-Est9 en 2023non publié340 000 € (2022)26 119 €
Parvis Notre Dame9 en 2023non publiénon publié20 740 €
Disque (Rue Du)9 en 2024non publié214 800 € (2023)24 218 €
Cite Modele9 en 2024non publiénon publié20 954 €
Rue Du Wimpelberg9 en 2024non publiénon publié25 022 €
Palais Justice-Hop. St.-Pierre8 en 2024non publiénon publié18 135 €
Haren-Sud-Ouest8 en 2024non publiénon publié26 431 €
Orban (Square)7 en 2024non publiénon publié27 210 €
Cite De La Chaussee7 en 2023non publiénon publié37 266 €
Rue Des Chrysanthemes7 en 2024non publiénon publié21 222 €
Bourse6 en 2024non publiénon publié23 104 €
Vieille Halle Aux Bles6 en 2024non publié395 000 € (2022)24 815 €
Blaes (Rue)-Sud6 en 2024non publiénon publié19 871 €
Rue De Pascal - St.-Sacrement6 en 2023non publiénon publié30 083 €
Anvers (Chaussee D')-Sud6 en 2024non publiénon publié21 006 €
Dobbelenberg6 en 2024non publiénon publié28 065 €
Leopold (Parc)5 en 2024non publiénon publié35 936 €
Vivier D'Oie5 en 2024non publiénon publié29 359 €
Marly-Sud5 en 2022non publiénon publié27 456 €
Haren-Sud5 en 2023non publiénon publié20 000 €
Notre-Dame De La Chapelle4 en 2024non publiénon publié20 185 €
Masui (Place)-Nord4 en 2024non publiénon publié21 547 €
Regent (Boulevard Du)3 en 2023non publiénon publié25 337 €
Rue De Wand3 en 2024non publiénon publié24 150 €
Gare Centrale2 en 2024non publiénon publié48 346 €
Blaes (Rue)-Centre2 en 2024non publiénon publié20 616 €
Saint-Thomas (Institut)2 en 2024non publiénon publié19 299 €
Quai Des Usines-Monnoyer2 en 2023non publié344 500 € (2022)34 521 €
Val Maria2 en 2023non publiénon publié20 759 €
Marly-Nord2 en 2023non publiénon publié30 497 €
Saint-Michel Et Gudule1 en 2023non publiénon publié42 220 €
Rue Du Commerce1 en 2024non publiénon publiénon publié
Coin Des Cerises1 en 2023non publiénon publié19 263 €
Neder-Heembeek-Nord1 en 2022non publiénon publié27 381 €
Secteur 21004A19-non publiénon publiénon publié46 621 €
Colonies (Rue Des)non publiénon publiénon publiénon publié
Rue Joseph Iinon publiénon publiénon publiénon publié
Cinquantenaire (Parc Du)non publiénon publiénon publiénon publié
Cambre (Bois De La)non publiénon publiénon publiénon publié
Parvis Saint-Rochnon publiénon publiénon publié19 678 €
Secteur 21004E180non publiénon publiénon publiénon publié
N.d. De Laekennon publiénon publiénon publiénon publié
Avenue Des Croix Du Feunon publiénon publiénon publiénon publié
Heyselnon publiénon publiénon publié21 271 €
Hopital Brugmannnon publiénon publiénon publiénon publié
Trassersweg - Neder-Heembeeknon publiénon publiénon publié26 221 €
Gare De Formationnon publiénon publiénon publiénon publié

Estimer un bien à Bruxelles avec son adresse : le calcul part alors des ventes de son quartier, quand Statbel en publie le prix.

Source : Statbel, ventes par secteur statistique, 2024, licence CC BY 4.0. Revenu médian : Statbel, revenus fiscaux 2023. Âge et ménages : Statbel, Census 2021.

Et à côté ? Les prix des communes voisines

Schaerbeek604 000 €74/100Anderlecht372 500 €82/100Molenbeek-Saint-Jean363 750 €72/100Ixelles815 000 €69/100Uccle618 000 €80/100Woluwe-Saint-Lambert655 000 €70/100

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Questions fréquentes

Le prix médian d'une maison à Bruxelles est de 415 000 € en 2026. Pour un appartement, il est de 270 000 €. Ces données proviennent des statistiques officielles Statbel.
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