Prix immobilier à Gavere (février 2026)

Flandre53—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

299 646 €Maison+1.6%

Fiable

Basé sur 44 transactions

Maison

299 646 €

Appartement

215 531 €

Villa

458 116 €

Terrain

139 134 €

Prix au m²

2 140 €/m²

Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

Prix médian maison

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	299 646 €	En savoir plus
Appartement	215 531 €	En savoir plus
Villa	458 116 €	En savoir plus
Terrain	139 134 €	En savoir plus

Scores du quartier

TransportBon

69/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Flandre: 41+28

ÉcolesFaible

21/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Flandre: 38-17

CommercesMoyen

45/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Flandre: 52-7

Espaces vertsBon

70/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Flandre: 72=

SécuritéMoyen

42/100

Indicateur basé sur les statistiques de criminalité de la police fédérale et le sentiment de sécurité rapporté par les résidents.

Moyenne Flandre: 46-4

MarchabilitéFaible

32/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Flandre: 47-15

Score globalMoyen

51/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Flandre: 58-7

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

20Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

15.8°C

Temp. min. moyenne

8°C

Jours de pluie/an

185

Heures d'ensoleillement/an

2851h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Gavere-Asper

1.9 km

Gares à proximité

Zingem

3.2 km

Eke-Nazareth

4.1 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

44-38.9%sur 5 ans

Nouvelles constructions18

41%

Rénovations23

52%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Total établissements

Densité scolaire

4.8

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

Densité transport

75.5

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB

Arrêts de bus

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Performance énergétique (PEB)

Les données PEB détaillées par commune seront bientôt disponibles.

Performance Énergétique des Bâtiments (PEB)Simulateur PEB

Gavere sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
SINT-PIETERS-TEN-BERGETop	41 978 €	581	253	2.30
SINT-DENIJS-BOEKEL-KERNTop	40 939 €	405	718	0.56
ROZEBEKE-KERNTop	40 856 €	306	701	0.44
MEILEGEM - VERSPREIDE BEWONING	40 013 €	247	131	1.89
ROZEBEKE - VERSPREIDE BEWONING	39 831 €	147	101	1.46
SINT-BLASIUS-BOEKEL-KERN	39 547 €	318	857	0.37
HUNDELGEM-VERSPREIDE BEWONING	39 084 €	77	55	1.39
HOGE WEIDE	38 392 €	145	130	1.12
ST.-BLASIUS-BOEKEL-VERSPR.BEW.	38 349 €	236	75	3.14
HEUVELGEM	38 271 €	202	308	0.66

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Gand

578 819 €

77/100

Aalst

434 342 €

70/100

Saint-Nicolas

532 529 €

74/100

Beveren

245 378 €

65/100

Termonde

373 177 €

67/100

Melle

299 650 €

51/100

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Avis des habitants

Questions fréquentes

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.