Vivre a Gavere : portrait de la commune
Gavere est une commune de Flandre orientale en Flandre, comptant 8 340 habitants sur une superficie de 26.1 km2. La population est en croissance moderee.
Decouvrez les prix immobiliers a Gavere pour evaluer votre budget d'installation.
Profil urbain
Gavere est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
S'installer en Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Se deplacer a Gavere
Gavere obtient un score de transport de 43/100. Le score de marchabilite est de 32/100. L'acces aux transports en commun est correct mais pourrait etre ameliore.
Ecoles et services
Le score d'ecoles est de 42/100. L'accessibilite aux commerces et services atteint 45/100. Gavere offre un cadre avec une offre scolaire correcte.
Espaces verts et cadre de vie
Avec un score vert de 70/100, Gavere offre un cadre verdoyant avec de nombreux espaces naturels.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 57.7 infractions pour 1 000 habitants. Score de securite : 42/100.
Cout de la vie
Le revenu median declarable a Gavere est de 33 377 EUR par an. Le prix d'achat median d'une maison est de 299 646 EUR, soit 2 140 EUR au m2.
Estimez votre budget avec notre simulateur de credit.
La vie quotidienne a Gavere
Le rapport entre le prix median d'une maison et le revenu median est de 9.0x. Ce ratio eleve traduit une tension entre les prix immobiliers et les revenus locaux. L'acces aux commerces et services (45/100) peut necessiter des deplacements reguliers vers les communes voisines. Consultez notre calculateur de frais de notaire pour planifier votre installation.
Vie de famille
Les moins de 17 ans representent 18.2 % de la population. Le score d'acces aux ecoles de 42/100 reflete une offre scolaire correcte. Les espaces verts abondants (70/100) offrent des terrains de jeux et de promenade pour les enfants. La taille moyenne des menages (6.35 personnes) confirme la presence de nombreuses familles.
Profil de la population
- 0-17 ans : 18.2 %
- 18-34 ans : 18.2 %
- 35-64 ans : 42.0 %
- 65+ ans : 21.6 %
- Population etrangere : 2.2 %
- Menages : 1 314
- Taille moyenne des menages : 6.35
Communes voisines
- Sint-Martens-Latem — 8 208 hab., score global 51/100
- Wachtebeke — 7 897 hab., score global 52/100
- Sint-Laureins — 7 016 hab., score global 53/100
- Horebeke — 6 888 hab., score global 51/100
- Lierde — 6 874 hab., score global 57/100
Gavere est-elle une bonne commune pour les familles ?
Avec un score d'ecoles de 42/100 et un score vert de 70/100, Gavere offre un cadre a evaluer selon vos priorites familiales.
Quel est le score global de Gavere ?
Gavere obtient un score global de 51/100, integrant transport, ecoles, commerces, espaces verts et securite.
Quel est le cout de la vie a Gavere ?
Le revenu median est de 33 377 EUR par an et le prix median d'une maison de 299 646 EUR. Le ratio prix/revenu de 9.0x est a prendre en compte dans votre planification.
Comment sont les transports a Gavere ?
Le score de transport est de 43/100 et la marchabilite de 32/100. L'usage de la voiture est souvent complementaire.