Prix médian à Wetteren : 237 680 € (maison) · 189 652 € (appartement) — données Statbel 2025

Prix immobilier à Wetteren (avril 2026)

Flandre69—Marché dynamique

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

237 680 €Maison+1.7%

Très fiable

Basé sur 357 transactions

Maison

237 680 €

Appartement

189 652 €

Villa

351 444 €

Terrain

189 339 €

Prix au m²

1 698 €/m²

Transactions (12 mois)

357

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	237 680 €	En savoir plus
Appartement	189 652 €	En savoir plus
Villa	351 444 €	En savoir plus
Terrain	189 339 €	En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Excellent

98/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Flandre: 47+51

Écoles?Moyen

40/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Flandre: 32+8

Commerces?Bon

63/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Flandre: 52+11

Espaces verts?Bon

72/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Flandre: 72=

Sécurité?Moyen

59/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Flandre: 69-10

Marchabilité?Moyen

58/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Flandre: 47+11

Score global?Bon

64/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Flandre: 51+13

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

33Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

16.1°C

Temp. min. moyenne

8.4°C

Jours de pluie/an

191

Heures d'ensoleillement/an

2956h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Wetteren

0.2 km

Gares à proximité

Schellebelle

2.7 km

Kwatrecht

3.9 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

171-17.8%sur 5 ans

Nouvelles constructions86

50%

Rénovations57

33%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

Densité scolaire

7.0

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

154

Densité transport

57.1

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB

Arrêts de bus

152

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 59/100

69.6

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque modéré

Wetteren

69.6

Belgique (moy.)

85.0

Bruxelles

295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

Les données PEB détaillées par commune seront bientôt disponibles.

Performance Énergétique des Bâtiments (PEB)Simulateur PEB

Wetteren sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
DENDELDONKENTop	47 402 €	591	1 774	0.33
VANTEGEMTop	45 656 €	52	47	1.10
KORTENBOSTop	39 660 €	356	1 347	0.26
SPEELBOS	39 570 €	39	89	0.44
'T STROP	38 967 €	252	646	0.39
MOLENAKKER	38 811 €	304	1 005	0.30
GRANSVELDE	38 774 €	826	1 226	0.67
WESTREM-VERSPREIDE BEWONING	38 695 €	668	185	3.61
PEYZERSHOEK-AALBROEK	38 256 €	380	128	2.96
AASAKKER	38 006 €	96	127	0.76

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Gand

578 819 €

69/100

Aalst

434 342 €

59/100

Saint-Nicolas

532 529 €

66/100

Beveren

245 378 €

61/100

Termonde

373 177 €

58/100

Lokeren

419 152 €

66/100

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Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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