Prix médian à Lokeren : 419 152 € (maison) · 173 764 € (appartement) — données Statbel 2025

Prix immobilier à Lokeren (avril 2026)

Flandre68—Marché dynamique

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

419 152 €Maison+1.2%

Très fiable

Basé sur 992 transactions

Maison

419 152 €

Appartement

173 764 €

Villa

613 265 €

Terrain

116 280 €

Prix au m²

2 994 €/m²

Transactions (12 mois)

992

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	419 152 €	En savoir plus
Appartement	173 764 €	En savoir plus
Villa	613 265 €	En savoir plus
Terrain	116 280 €	En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Excellent

88/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Flandre: 47+41

Écoles?Moyen

47/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Flandre: 32+15

Commerces?Bon

69/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Flandre: 52+17

Espaces verts?Moyen

51/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Flandre: 72-21

Sécurité?Bon

72/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Flandre: 69+3

Marchabilité?Bon

74/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Flandre: 47+27

Score global?Bon

66/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Flandre: 51+15

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

15Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

16.2°C

Temp. min. moyenne

8.4°C

Jours de pluie/an

193

Heures d'ensoleillement/an

2924h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Lokeren

0.9 km

Gares à proximité

Zele

5.1 km

Beervelde

7.4 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

529-5.2%sur 5 ans

Nouvelles constructions180

34%

Rénovations243

46%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

Densité scolaire

7.8

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

146

Densité transport

33.5

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB

Arrêts de bus

145

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 72/100

47.3

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque modéré

Lokeren

47.3

Belgique (moy.)

85.0

Bruxelles

295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

Les données PEB détaillées par commune seront bientôt disponibles.

Performance Énergétique des Bâtiments (PEB)Simulateur PEB

Lokeren sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
DAKNAMSE BOSSENTop	55 042 €	97	966	0.10
PONTWEGTop	47 212 €	339	1 263	0.27
STENENBRUGTop	44 921 €	51	28	1.82
KRIKTE	44 897 €	440	757	0.58
OUDENBOS	44 730 €	367	1 057	0.35
PUTTENEN	43 993 €	1 282	1 827	0.70
EYERMANS	41 135 €	1 029	1 379	0.75
BUILAARS	40 578 €	229	286	0.80
HEIENDE - VERSPREIDE BEWONING	40 085 €	657	63	10.39
BOOGSCHEUT	39 817 €	260	98	2.65

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Gand

578 819 €

69/100

Aalst

434 342 €

59/100

Saint-Nicolas

532 529 €

66/100

Beveren

245 378 €

61/100

Termonde

373 177 €

58/100

Ninove

261 076 €

61/100

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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