Prix médian à Anvers : 377 500 € (maison) · 255 000 € (appartement) · données Statbel 2026
Prix immobilier à Anvers (octobre 2026)
Flandre · Anvers · 544 759 habitants
En bref
- À Anvers, une maison se vend en général 377 500 €. C'est 13 % de plus que dans une commune typique de Flandre (335 000 €).
- En un an, ce prix a augmenté de 8,2 %.
- 9 278 biens se sont vendus en un an, plus que dans la plupart des communes de Flandre (233 en général).
Chiffres officiels de Statbel. Ce n'est pas un conseil d'achat ou de vente.
255 000 €AppartementVoir le détail809 750 €VillaVoir le détail
2 696 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)
9 278Transactions (12 mois)
Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix mis à jour en septembre 2026
Ces prix sont des prix médians : la moitié des biens se vend plus cher, l'autre moitié moins cher. Le prix de votre bien dépend de sa rue, de sa taille, de son état et de son PEB.
Depuis 2025, Statbel publie ces prix pour l'entité fusionnée Anvers-Borsbeek : les communes de ce groupe partagent donc la même série de prix.
Évolution des prix sur 5 ans
Achat unitaire, paiement sécurisé par Stripe. Prix, évolution, scores et PEB de la commune.
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Comment se passe une estimation sur place
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Comment estimer le prix d'une maison à Anvers
Tout part du prix médian de Anvers pour ce type de bien, celui affiché plus haut. Quatre choses le font ensuite monter ou descendre.
- La surface et le nombre de chambres : une maison plus grande que la moyenne de la commune vaut plus, et l'inverse.
- L'état : un bien à rénover se vend nettement sous la médiane, un bien refait récemment au-dessus.
- Le certificat PEB : une mauvaise lettre pèse sur les factures et sur la négociation.
- La rue, la lumière, la vue, les travaux récents : cela ne se lit dans aucune statistique. Seule une visite le voit.
Ce calcul donne une fourchette, pas un prix. Pour le vrai prix, une agence vient chez vous gratuitement : c'est le formulaire juste au-dessus.
Vivre ici
Vivre à Anvers, au quotidien
Écoles, transports, climat, voisinage, isolation des logements : ce que la commune offre une fois les cartons défaits.
Est-ce agréable d'y vivre ?
TransportExcellent
100/100Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.
Moyenne Flandre : 47+53
ÉcolesMoyen
40/100Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.
Moyenne Flandre : 37+3
CommercesBon
77/100Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.
Moyenne Flandre : 52+25
Espaces vertsMoyen
57/100Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.
Moyenne Flandre : 72-15
MarchabilitéExcellent
82/100Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.
Moyenne Flandre : 47+35
Score globalBon
70/100Moyenne pondérée de cinq scores : commerces (poids 5), écoles (4), transport (3), espaces verts (3) et marchabilité (3). La criminalité n'y entre pas.
Moyenne Flandre : 51+19
Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.
Cadre de vie
Qualité de l'air:
53Modérée
Climat de Anvers
Normales de l'IRM sur 1991-2020, avec en regard la commune belge médiane.
11,1 °Ctempérature moyenne annuellecommune médiane : 10,8 °C
1 743 hheures de soleil par ancommune médiane : 1 703 h
853 mmprécipitations par ancommune médiane : 837 mm
133jours de pluie (au moins 1 mm)commune médiane : 134
44jours de gelcommune médiane : 51
7jours à 30 °C ou pluscommune médiane : 7
Dernier gel en moyenne le 9 avril, premier gel le 12 novembre ; période de végétation du 13 mai au 11 octobre.
Source : IRM, statistiques climatiques des communes belges, période de référence 1991-2020. Fiche IRM de la commune (PDF)
Transport ferroviaire
Gare la plus proche
Antwerp-Central
1.3 km
Gares à proximité
Antwerpen-Dam
2.2 kmAntwerp-South
2.5 kmSource : iRail
Écoles, transports et chantiers
Permis de construire
2024Total permis
1795+11.2%sur 5 ans
Nouvelles constructions286
Rénovations1283
Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)
Écoles
Total établissements
265
Densité scolaire
4.9
pour 10 000 hab.
Primaire / maternelle
195Secondaire
70Enseignement supérieur
0Source : FASE 2026 (Fédération Wallonie-Bruxelles) et Onderwijs Vlaanderen
Transports en commun
Total arrêts
1233
Densité transport
22.6
arrêts pour 10 000 hab.
Gares SNCB
11Arrêts de bus
915Arrêts de tram
307Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)
Qui habite ici ?
544 759Population+3,6 % sur cinq ans
2 664Densité de populationhabitants par km²
138 255MénagesTaille moyenne des ménages : 3,9
23,7 %Population étrangère
Répartition par âge
Revenus et emploi
25 903 €Revenu médian+29,5 % Comparaison nationale
55 007Entreprises101,0 pour 1 000 habitants
14,6xRatio d'accessibilitéRevenu vs prix immobilier
Pression fiscale : 22,1 %
Le précompte immobilier à Anvers
Anvers applique 850 centimes additionnels communaux au précompte immobilier en 2026, auxquels s’ajoutent 160 centimes provinciaux. Pour une maison au revenu cadastral de 1 000 €, le précompte 2026 est d’environ 1 014 € par an.
C’est le 32e taux le plus bas des 69 communes de sa province.
Calculer le précompte d’un bien à AnversSource : Vlaamse Belastingdienst, opcentiemen 2026. Revenu cadastral indexé au coefficient 2026 (2,3), taux régional de 3,97 %.
Faits enregistrés par la police en 2024
111,7
faits enregistrés pour 1 000 habitants
Bien au-dessus de la médianeAnvers
111,7
Médiane belge
50,1
Densité comparable
71,2
Chiffre de Antwerpen, la commune née de la fusion de 2025 : la police ne publie plus de chiffre pour Anvers seule.
Ce chiffre compte les faits enregistrés sur le territoire de la commune, divisés par le nombre d'habitants. Les villes qui accueillent chaque jour des navetteurs, des clients et des visiteurs sortent plus haut, car les faits commis contre eux sont comptés alors qu'ils n'habitent pas la commune. Ce n'est donc pas une mesure du risque pour un habitant, et c'est pourquoi nous ne donnons pas de note de sécurité.
Source : Police fédérale, statistiques policières de criminalité, faits enregistrés en 2024 selon le lieu des faits. Population : Statbel.
Les logements sont-ils bien isolés ?
A
5.1%
B
6.1%
C
20.4%
D
19.4%
E
19.4%
F
14.3%
G
15.3%
Estimation régionaleEstimation régionale Immolytics, méthode indicative : profil type selon la taille de la commune. Ces valeurs ne proviennent pas du registre EPC officiel (VEKA).
Anvers et ses voisines
Prix habituel d'une maisonmoins de 150 000 €150 000 à 250 000 €250 000 à 350 000 €350 000 à 450 000 €plus de 450 000 €trop peu de ventes
Le prix habituel d'une maison dans chaque commune (Statbel). Touchez ou cliquez sur une commune pour voir ses prix.
Anvers sur la carte en relief
Chaque commune de Belgique s'y dresse selon le prix de ses maisons. Comparez Anvers à ses voisines et regardez ses prix changer depuis 2010.
Voir Anvers en reliefLes quartiers d'Anvers
Statbel publie le prix des ventes quartier par quartier, dès qu'un quartier compte au moins 16 ventes dans l'année. À Anvers, 176 quartiers sur 300 ont un prix publié pour au moins une année entre 2022 et 2024. Les autres restent en gris sur la carte, avec leur nombre de ventes.
Lambrechtshoeken est le 46e quartier le moins cher d'Anvers sur 92, au prix médian des maisons. C'est le quartier où il s'est vendu le plus de biens.
Le prix médian est celui du milieu : la moitié des ventes du quartier s'est faite en dessous, l'autre moitié au-dessus. Chaque prix porte l'année de sa publication.
Prix des maisons
- 213 000 € à 292 500 €
- 292 500 € à 320 000 €
- 320 000 € à 349 500 €
- 349 500 € à 420 000 €
- 420 000 € à 1 379 000 €
- Moins de 16 ventes par an : pas de prix publié
Prix des appartements
- 157 500 € à 190 750 €
- 190 750 € à 210 000 €
- 210 000 € à 246 000 €
- 246 000 € à 292 500 €
- 292 500 € à 531 195 €
- Moins de 16 ventes par an : pas de prix publié
Nombre de ventes
- 1 à 11
- 11 à 20
- 20 à 33
- 33 à 52
- 52 à 126
- Pas de donnée
Revenu médian
- 10 024 € à 24 182 €
- 24 182 € à 27 608 €
- 27 608 € à 29 806 €
- 29 806 € à 33 142 €
- 33 142 € à 47 447 €
- Pas de donnée
Âge moyen
- 28 ans à 36 ans
- 36 ans à 39 ans
- 39 ans à 41 ans
- 41 ans à 44 ans
- 44 ans à 66 ans
- Pas de donnée
Ménages de 3 personnes ou plus
- 4 % à 21 %
- 21 % à 28 %
- 28 % à 34 %
- 34 % à 38 %
- 38 % à 56 %
- Pas de donnée
Ménages propriétaires
- 0 % à 36 %
- 36 % à 52 %
- 52 % à 59 %
- 59 % à 71 %
- 71 % à 96 %
- Pas de donnée
| Quartier | Ventes | Maison | Appartement | Revenu médian |
|---|---|---|---|---|
| De Zavel (Noordwijk )1er moins cher sur 92 | 26 en 2024 | 213 000 € (2024) | non publié | 20 236 € |
| Conforta2e moins cher sur 92 | 52 en 2024 | 230 000 € (2024) | 179 500 € (2024) | 25 018 € |
| Oud Merksem3e moins cher sur 92 | 45 en 2024 | 252 000 € (2024) | 185 000 € (2024) | 24 183 € |
| Moretusburg4e moins cher sur 92 | 14 en 2024 | 249 000 € (2023) | non publié | 25 064 € |
| Heide5e moins cher sur 92 | 57 en 2024 | 262 500 € (2024) | 198 000 € (2024) | 26 528 € |
| Merksem-Centrum6e moins cher sur 92 | 27 en 2024 | 262 500 € (2023) | 191 000 € (2022) | 24 052 € |
| Steenhovenstraat (Berendrecht - 4 District)7e moins cher sur 92 | 12 en 2024 | 265 000 € (2023) | non publié | 39 714 € |
| Kronenburg8e moins cher sur 92 | 46 en 2024 | 270 000 € (2024) | 170 000 € (2023) | 23 003 € |
| Ten Eekhove8e moins cher sur 92 | 82 en 2024 | 270 000 € (2024) | 179 500 € (2024) | 24 532 € |
| Zwaantjes8e moins cher sur 92 | 72 en 2024 | 270 000 € (2024) | 225 000 € (2024) | 27 700 € |
| Boomse Stwg-Beerschot (Kiel)11e moins cher sur 92 | 40 en 2024 | 273 750 € (2024) | non publié | 23 633 € |
| Portugesehof12e moins cher sur 92 | 59 en 2024 | 275 000 € (2024) | 163 750 € (2024) | 27 808 € |
| Lichtenberg13e moins cher sur 92 | 36 en 2024 | 277 500 € (2024) | non publié | 27 771 € |
| De Peperbus14e moins cher sur 92 | 38 en 2024 | 280 000 € (2024) | non publié | 24 182 € |
| Den Bleekhof15e moins cher sur 92 | 39 en 2024 | 275 250 € (2023) | 215 000 € (2024) | 25 613 € |
| Schotensteenweg16e moins cher sur 92 | 41 en 2024 | 285 000 € (2024) | 191 000 € (2024) | 29 156 € |
| Vosstraete17e moins cher sur 92 | 18 en 2024 | 272 500 € (2022) | non publié | 26 614 € |
| Meerlenhof18e moins cher sur 92 | 35 en 2024 | 293 000 € (2024) | 204 000 € (2022) | 32 916 € |
| St.-Catharina (Kiel)19e moins cher sur 92 | 22 en 2024 | 285 000 € (2022) | non publié | 21 703 € |
| Boterlaar - Silsburg20e moins cher sur 92 | 46 en 2024 | 299 000 € (2024) | 237 500 € (2024) | 28 047 € |
Voir les 280 autres quartiers
| Gallifort21e moins cher sur 92 | 71 en 2024 | 299 900 € (2024) | 164 000 € (2024) | 24 218 € |
| Oude Bareel22e moins cher sur 92 | 72 en 2024 | 300 000 € (2024) | 210 000 € (2024) | 27 263 € |
| St.-Anna23e moins cher sur 92 | 41 en 2024 | 304 021 € (2024) | 182 500 € (2022) | 23 146 € |
| Kluizevelden24e moins cher sur 92 | 31 en 2024 | 300 000 € (2023) | 187 500 € (2024) | 28 120 € |
| Melgesdreef24e moins cher sur 92 | 57 en 2024 | 300 000 € (2023) | 195 500 € (2024) | 27 609 € |
| College26e moins cher sur 92 | 69 en 2024 | 292 500 € (2022) | 210 000 € (2024) | 30 046 € |
| Ekeren-Dorp27e moins cher sur 92 | 31 en 2024 | 310 000 € (2024) | non publié | 29 143 € |
| St.-Willebrordus (Noordwijk )28e moins cher sur 92 | 25 en 2024 | 299 250 € (2022) | 250 000 € (2022) | 24 267 € |
| Ekeren-Centrum29e moins cher sur 92 | 27 en 2024 | 313 500 € (2024) | non publié | 33 520 € |
| Schoonbroek30e moins cher sur 92 | 25 en 2024 | 300 000 € (2022) | non publié | 32 806 € |
| Fonteinstraat30e moins cher sur 92 | 31 en 2024 | 300 000 € (2022) | 206 000 € (2023) | 23 269 € |
| Kloosterstraat32e moins cher sur 92 | 28 en 2024 | 310 000 € (2023) | 193 000 € (2022) | 30 950 € |
| Tuinwijk33e moins cher sur 92 | 32 en 2024 | 320 000 € (2024) | 210 000 € (2022) | 28 771 € |
| Hoekakker34e moins cher sur 92 | 17 en 2024 | 315 000 € (2023) | non publié | 35 870 € |
| Ter Rivieren35e moins cher sur 92 | 32 en 2024 | 324 250 € (2024) | 217 500 € (2023) | 30 383 € |
| De Geesten36e moins cher sur 92 | 33 en 2024 | 325 000 € (2024) | 213 500 € (2022) | 34 574 € |
| De Bruynlaan-Zuid36e moins cher sur 92 | 37 en 2024 | 325 000 € (2024) | 205 000 € (2023) | 28 623 € |
| Wilrijk-Centrum38e moins cher sur 92 | 48 en 2024 | 319 500 € (2023) | 215 000 € (2024) | 30 852 € |
| Ek-Schoonbroek Handboog39e moins cher sur 92 | 3 en 2024 | 320 000 € (2023) | non publié | 37 784 € |
| Kroonwijk40e moins cher sur 92 | 60 en 2024 | 330 000 € (2024) | 197 495 € (2024) | 30 267 € |
| Valaar - De Brem40e moins cher sur 92 | 66 en 2024 | 330 000 € (2024) | 189 000 € (2024) | 28 437 € |
| Leopoldlei40e moins cher sur 92 | 20 en 2024 | 330 000 € (2024) | non publié | 28 267 € |
| Posthof43e moins cher sur 92 | 28 en 2024 | 325 000 € (2023) | non publié | 26 894 € |
| Nachtegalenhof-Noord44e moins cher sur 92 | 22 en 2024 | 317 500 € (2022) | non publié | 33 110 € |
| Lage Bist45e moins cher sur 92 | 35 en 2024 | 319 500 € (2022) | 222 500 € (2024) | 33 540 € |
| Lambrechtshoeken46e moins cher sur 92 | 126 en 2024 | 335 000 € (2024) | 195 000 € (2024) | 29 312 € |
| Merksemheide47e moins cher sur 92 | 15 en 2024 | 332 500 € (2023) | non publié | 32 206 € |
| Zandvliet-Kern(Zandvl.-5 Dist)48e moins cher sur 92 | 39 en 2024 | 339 000 € (2024) | non publié | 36 358 € |
| Viswater(Berendrecht - 4 Dist)49e moins cher sur 92 | 17 en 2024 | 340 000 € (2024) | non publié | 33 789 € |
| Kriekenhof50e moins cher sur 92 | 31 en 2024 | 325 000 € (2022) | 210 000 € (2024) | 31 852 € |
| Linkeroever-Noord51e moins cher sur 92 | 63 en 2024 | 341 500 € (2024) | 270 000 € (2024) | 27 676 € |
| Op Ten Bergh52e moins cher sur 92 | 43 en 2024 | 345 000 € (2024) | 250 000 € (2024) | 26 405 € |
| Nachtegalenhof-Zuid53e moins cher sur 92 | 18 en 2024 | 340 000 € (2023) | 190 000 € (2022) | 35 721 € |
| Laarse Baan-West54e moins cher sur 92 | 61 en 2024 | 335 000 € (2022) | 201 500 € (2024) | 29 397 € |
| Stalshoek(Zandvliet-5 Distr. )55e moins cher sur 92 | 15 en 2024 | 345 000 € (2023) | non publié | 38 451 € |
| Koornbloem56e moins cher sur 92 | 42 en 2024 | 358 000 € (2024) | non publié | 36 020 € |
| Berendrecht - Kern (Berendrecht - 4 District)57e moins cher sur 92 | 29 en 2024 | 360 000 € (2024) | non publié | 33 493 € |
| Oversnes - Duivelshoek57e moins cher sur 92 | 42 en 2024 | 360 000 € (2024) | 218 000 € (2022) | 30 103 € |
| Berchembos59e moins cher sur 92 | 7 en 2024 | 357 500 € (2023) | non publié | 32 692 € |
| Yperman - Steytelinck60e moins cher sur 92 | 74 en 2024 | 365 000 € (2024) | 186 000 € (2024) | 27 756 € |
| Prinshoeveland61e moins cher sur 92 | 13 en 2024 | 349 500 € (2022) | non publié | 45 521 € |
| Borgerhout - Gemeentehuis62e moins cher sur 92 | 38 en 2024 | 350 000 € (2022) | 237 000 € (2024) | 25 593 € |
| Het Laar63e moins cher sur 92 | 61 en 2024 | 367 500 € (2024) | 192 500 € (2024) | 26 197 € |
| Leugenberg64e moins cher sur 92 | 17 en 2024 | 362 500 € (2023) | non publié | 37 140 € |
| Gagelvelden65e moins cher sur 92 | 57 en 2024 | 372 500 € (2024) | 210 000 € (2024) | 29 063 € |
| Groenenhoek65e moins cher sur 92 | 27 en 2024 | 372 500 € (2024) | non publié | 30 524 € |
| Drakenhof67e moins cher sur 92 | 48 en 2024 | 380 000 € (2024) | non publié | 35 981 € |
| Venneborg68e moins cher sur 92 | 69 en 2024 | 365 000 € (2022) | 195 000 € (2024) | 28 663 € |
| Zwarte Arend68e moins cher sur 92 | 48 en 2024 | 365 000 € (2022) | 190 000 € (2024) | 30 417 € |
| Het Zand70e moins cher sur 92 | 30 en 2024 | 377 000 € (2023) | 232 500 € (2024) | 33 111 € |
| Hondsnest - Molenveld71e moins cher sur 92 | 51 en 2024 | 385 000 € (2022) | 274 990 € (2024) | 31 097 € |
| Mariaburg72e moins cher sur 92 | 32 en 2024 | 410 000 € (2024) | non publié | 37 451 € |
| Boekenberg73e moins cher sur 92 | 58 en 2024 | 420 000 € (2024) | 239 000 € (2024) | 32 678 € |
| Lamorinierestr.-Zuid (Ebes) (Oostwijk)74e moins cher sur 92 | 53 en 2024 | 425 002 € (2024) | 295 000 € (2024) | 29 296 € |
| Elsdonk-Oost75e moins cher sur 92 | 11 en 2024 | 409 000 € (2022) | non publié | 34 720 € |
| Eden76e moins cher sur 92 | 23 en 2024 | 422 000 € (2023) | 246 000 € (2022) | 36 819 € |
| De Veldekens77e moins cher sur 92 | 34 en 2024 | 432 500 € (2022) | 255 000 € (2024) | 33 497 € |
| De Bist78e moins cher sur 92 | 12 en 2024 | 450 000 € (2023) | non publié | 36 735 € |
| Turkeyen79e moins cher sur 92 | 31 en 2024 | 468 000 € (2024) | 408 500 € (2023) | 31 120 € |
| Ek-Lucaswijk80e moins cher sur 92 | 20 en 2024 | 480 000 € (2024) | non publié | 39 789 € |
| Stuivenberg81e moins cher sur 92 | 37 en 2024 | 480 738 € (2024) | 327 438 € (2024) | 30 250 € |
| Oosterveld82e moins cher sur 92 | 61 en 2024 | 525 000 € (2024) | 240 000 € (2024) | 32 660 € |
| Dageraadplaats - Ooststatie (Oostwijk)83e moins cher sur 92 | 100 en 2024 | 534 500 € (2024) | 260 000 € (2024) | 28 959 € |
| Stappaerts - Krijgshospitaal (Oostwijk)84e moins cher sur 92 | 56 en 2024 | 520 000 € (2022) | 410 000 € (2024) | 28 029 € |
| Lange Elzenstraat (Zuidwijk)85e moins cher sur 92 | 37 en 2024 | 545 000 € (2024) | 273 000 € (2024) | 29 667 € |
| Ruytenburg86e moins cher sur 92 | 33 en 2024 | 547 500 € (2023) | 310 000 € (2024) | 33 778 € |
| Bell (Zuidwijk)87e moins cher sur 92 | 94 en 2024 | 665 000 € (2024) | 340 000 € (2024) | 28 264 € |
| Harmonie (Zuidwijk)88e moins cher sur 92 | 54 en 2024 | 680 000 € (2023) | 310 000 € (2024) | 28 270 € |
| Zurenborg89e moins cher sur 92 | 27 en 2024 | 700 000 € (2024) | 190 750 € (2022) | 32 092 € |
| Museumwijk (Zuidwijk)90e moins cher sur 92 | 109 en 2024 | 875 000 € (2022) | 335 000 € (2024) | 27 608 € |
| Karel Oomstraat91e moins cher sur 92 | 70 en 2024 | 1 175 000 € (2022) | 367 000 € (2024) | 33 290 € |
| Elsdonk-West92e moins cher sur 92 | 8 en 2024 | 1 379 000 € (2022) | non publié | 41 486 € |
| Fruithof | 110 en 2024 | non publié | 225 000 € (2024) | 29 600 € |
| Bisschoppenhof | 78 en 2024 | non publié | 177 000 € (2024) | 26 675 € |
| Charlottalei (Oostwijk) | 74 en 2024 | non publié | 196 000 € (2024) | 23 487 € |
| Kolonielaan (Cam. Huysmansl.) | 74 en 2024 | non publié | 267 500 € (2024) | 28 735 € |
| St.-Vincentius (Oostwijk) | 71 en 2024 | non publié | 260 000 € (2024) | 25 304 € |
| Gitschotel | 71 en 2024 | non publié | 231 250 € (2024) | 28 536 € |
| 'T Eilandje | 70 en 2024 | non publié | 404 000 € (2024) | 32 626 € |
| Stadswaag-Begijnhof(Sp.wallen) | 63 en 2024 | non publié | 182 000 € (2024) | 23 672 € |
| Provinciestraat(Stationswijk ) | 63 en 2024 | non publié | 264 500 € (2024) | 23 718 € |
| Antwerpen Kern - Oude Stad (Spaanse Wallen ) | 62 en 2024 | non publié | 295 000 € (2024) | 25 300 € |
| Mortelhoek | 61 en 2024 | non publié | 205 000 € (2024) | 29 499 € |
| Meir - Leysstraat (Sp. Wallen) | 60 en 2024 | non publié | 348 563 € (2024) | 28 060 € |
| Atheneum (Stationswijk) | 58 en 2024 | non publié | 203 000 € (2024) | 24 082 € |
| Gerechtshof (Zuidwijk) | 58 en 2024 | non publié | 253 000 € (2024) | 31 271 € |
| Gitschotel | 57 en 2024 | non publié | 219 500 € (2024) | 28 069 € |
| Offerandestraat(Stationswijk ) | 55 en 2024 | non publié | 187 000 € (2024) | 21 750 € |
| Blancefloerlaan (Linkeroever) | 54 en 2024 | non publié | 296 500 € (2024) | 37 081 € |
| Sint-Augustinus | 54 en 2024 | non publié | 250 000 € (2024) | 32 112 € |
| Kipdorp-St.-Jacobs (Sp.wallen) | 53 en 2024 | non publié | 248 500 € (2024) | 24 994 € |
| St.-Jansplein-Trapstr.(N.wijk) | 53 en 2024 | non publié | 232 000 € (2024) | 23 235 € |
| Pelikaanstraat (Stationswijk ) | 52 en 2024 | non publié | 292 500 € (2024) | 22 397 € |
| Eksterlaar | 52 en 2024 | non publié | 245 000 € (2024) | 32 636 € |
| Morkhoven | 49 en 2024 | non publié | 207 000 € (2024) | 28 219 € |
| Dam (Dam - Schijnpoort) | 47 en 2024 | non publié | 160 000 € (2024) | 26 909 € |
| Hessenhuis (Spaanse Wallen) | 46 en 2024 | non publié | 339 000 € (2024) | 28 452 € |
| Zilverbeek | 43 en 2024 | non publié | 275 000 € (2024) | 31 898 € |
| De Zepten | 43 en 2024 | non publié | 275 000 € (2024) | 32 267 € |
| Oude Haven | 42 en 2023 | non publié | 186 750 € (2023) | 32 223 € |
| K.n.s.-Nat. Bank (Sp. Wallen) | 41 en 2024 | non publié | 365 000 € (2024) | 29 346 € |
| Stadspark-Zuid (Oostwijk) | 41 en 2024 | non publié | 320 000 € (2024) | 24 854 € |
| Kruininge | 39 en 2024 | non publié | 160 000 € (2024) | 23 929 € |
| Driekoningen | 39 en 2024 | non publié | 238 500 € (2024) | 28 225 € |
| Kroonstraat-West | 39 en 2024 | non publié | 254 000 € (2024) | 24 925 € |
| Gerechtshof (Zuidwijk) | 38 en 2024 | non publié | 285 000 € (2024) | 29 806 € |
| Tabaksvest (Spaanse Wallen) | 37 en 2024 | non publié | 280 000 € (2024) | 31 594 € |
| Astrid Bad (Oostwijk) | 37 en 2024 | non publié | 251 500 € (2024) | 22 312 € |
| Vlaamse Kaai (Zuidwijk) | 37 en 2024 | non publié | 436 000 € (2024) | 31 151 € |
| Pius X (Kiel) | 37 en 2024 | non publié | 179 000 € (2024) | 27 608 € |
| Ertbrugge | 37 en 2024 | non publié | 181 025 € (2024) | 30 077 € |
| St.-Laurentius (Zuidwijk) | 35 en 2024 | non publié | 320 000 € (2024) | 27 688 € |
| Ijzerlaan (Dam - Schijnpoort) | 35 en 2023 | non publié | 275 000 € (2023) | 29 581 € |
| Ek-Gr.hagelkruis-L.baekelandstraat | 34 en 2024 | non publié | 210 000 € (2024) | 31 494 € |
| Linkeroever - Station | 33 en 2024 | non publié | 222 000 € (2024) | 30 056 € |
| Brem | 33 en 2024 | non publié | 189 000 € (2024) | 27 530 € |
| Kattenberg | 33 en 2024 | non publié | 232 000 € (2024) | 23 424 € |
| Oude Justitie | 33 en 2024 | non publié | 410 000 € (2024) | 34 343 € |
| Troonplaats (Zuidwijk) | 32 en 2024 | non publié | 256 500 € (2024) | 26 895 € |
| St.-Amandus (Noordwijk) | 32 en 2024 | non publié | 180 000 € (2024) | 20 332 € |
| Laboratorium | 31 en 2024 | non publié | 250 000 € (2023) | 29 064 € |
| St.-Michielskaai (Sp. Wallen) | 30 en 2024 | non publié | 366 900 € (2024) | 27 542 € |
| Oude Baen | 30 en 2024 | non publié | 295 700 € (2024) | 29 090 € |
| Molenveld | 30 en 2024 | non publié | 265 000 € (2024) | 34 174 € |
| St.-Andries (Spaanse Wallen) | 29 en 2024 | non publié | 303 750 € (2024) | 23 907 € |
| Stuivenberg Ziekenhuis(Noordw) | 29 en 2024 | non publié | non publié | 23 356 € |
| Wilrijkspl.-W. (Wilrijksplein) | 29 en 2024 | non publié | 242 500 € (2024) | 33 142 € |
| Stenenbrug-Zuid | 29 en 2024 | non publié | 215 500 € (2024) | 27 499 € |
| Spaghettiknoop (Kiel) | 28 en 2024 | non publié | 312 000 € (2024) | 34 733 € |
| Van De Perrelei | 28 en 2024 | non publié | 256 000 € (2024) | 27 641 € |
| Jezuitencollege(Stationswijk ) | 27 en 2024 | non publié | 350 000 € (2024) | 30 192 € |
| Slachthuiswijk (Dam-Schijnpoort) | 27 en 2024 | non publié | 173 755 € (2023) | 23 535 € |
| Plankenberg | 27 en 2024 | non publié | 220 000 € (2023) | 27 290 € |
| Laarse Baan-Oost | 26 en 2024 | non publié | 205 000 € (2024) | 31 807 € |
| Klapdorp - Brouwersvliet | 25 en 2024 | non publié | 297 500 € (2024) | 23 776 € |
| Gevangenis (Spaanse Wallen) | 25 en 2024 | non publié | 287 500 € (2024) | 25 069 € |
| Kreglinger | 23 en 2024 | non publié | non publié | 27 365 € |
| Kapelstraat | 23 en 2024 | non publié | non publié | 27 486 € |
| Blokken-Kruishofstr. (Wilr.pl) | 22 en 2024 | non publié | 157 500 € (2024) | 27 230 € |
| Kruisbaanvelden | 22 en 2024 | non publié | 205 000 € (2024) | 31 629 € |
| Deurne-Het Dorp | 22 en 2024 | non publié | non publié | 23 304 € |
| Hoboken - Centrum | 21 en 2024 | non publié | 195 000 € (2022) | 27 772 € |
| Dambruggestraat-N.(Stationsw.) | 20 en 2024 | non publié | 204 000 € (2023) | 21 006 € |
| Potgieterstraat (Noordwijk) | 20 en 2024 | non publié | non publié | 22 617 € |
| Kiel - Centrum (Kiel) | 20 en 2024 | non publié | non publié | 23 905 € |
| Stuivenberg-West | 20 en 2024 | non publié | 202 500 € (2022) | 20 326 € |
| Parkwijk | 20 en 2024 | non publié | non publié | 32 254 € |
| Sport Park Bell | 20 en 2024 | non publié | non publié | 31 853 € |
| Polderstad | 20 en 2024 | non publié | non publié | 42 278 € |
| Hoogstraat (Spaanse Wallen) | 19 en 2024 | non publié | 265 000 € (2022) | 23 580 € |
| Thoenetlaan (Linkeroever) | 19 en 2024 | non publié | 205 000 € (2022) | 31 035 € |
| E3 - E39 | 19 en 2023 | non publié | 180 000 € (2023) | 25 265 € |
| De Conincplein-Z.(Stationsw.) | 18 en 2024 | non publié | 180 000 € (2023) | 20 594 € |
| De Noteschelp | 18 en 2024 | non publié | non publié | 38 556 € |
| Muggenberg | 18 en 2024 | non publié | 221 000 € (2024) | 25 153 € |
| Oudaan (Spaanse Wallen) | 16 en 2024 | non publié | non publié | 23 473 € |
| An-Luchtbal-Noord | 16 en 2024 | non publié | non publié | 23 423 € |
| Linkeroever-Zuid (Linkeroever) | 15 en 2024 | non publié | 218 000 € (2023) | 21 180 € |
| Duboisstraat (Noordwijk) | 15 en 2024 | non publié | 215 500 € (2023) | 25 968 € |
| Statiekwartier (Stationswijk) | 14 en 2024 | non publié | 371 716 € (2023) | 24 975 € |
| Fransen Plaats (Zuidwijk) | 14 en 2024 | non publié | non publié | 24 962 € |
| Boekenberglei | 14 en 2024 | non publié | non publié | 31 014 € |
| Boelaerpark-Noord | 14 en 2024 | non publié | non publié | 30 249 € |
| Foorplein | 14 en 2024 | non publié | 209 000 € (2023) | 25 900 € |
| De Bruynlaan-Noord | 14 en 2024 | non publié | non publié | 23 633 € |
| Weerstandlaan | 14 en 2024 | non publié | 189 875 € (2023) | 24 890 € |
| Beerschot - Stadion (Kiel) | 13 en 2024 | non publié | non publié | 21 013 € |
| Stuivenbergplein (Noordwijk) | 13 en 2024 | non publié | non publié | 21 415 € |
| Arena | 13 en 2024 | non publié | 200 000 € (2023) | 26 098 € |
| Cruyslei | 13 en 2024 | non publié | 175 000 € (2022) | 26 946 € |
| Hofveld | 13 en 2024 | non publié | non publié | 24 772 € |
| Gallaitlaan | 13 en 2024 | non publié | 253 000 € (2022) | 32 958 € |
| Groenplaats (Spaanse Wallen) | 12 en 2024 | non publié | 531 195 € (2022) | 27 375 € |
| Laatlos | 12 en 2024 | non publié | non publié | 23 764 € |
| 'T Mestputteke | 12 en 2024 | non publié | non publié | 26 757 € |
| Tuinwijk | 12 en 2024 | non publié | non publié | 28 805 € |
| Visputten | 12 en 2024 | non publié | non publié | 33 617 € |
| Van Diepenbeeckstr. (Oostwijk) | 11 en 2024 | non publié | non publié | 26 227 € |
| Waalse Kaai (Zuidwijk) | 11 en 2024 | non publié | 329 000 € (2023) | 27 828 € |
| Willemdok (Spaanse Wallen) | 10 en 2024 | non publié | non publié | 34 210 € |
| Ek-Schoonbroek - Tweekronen | 10 en 2024 | non publié | non publié | 41 569 € |
| 'T Laar | 10 en 2024 | non publié | non publié | 40 413 € |
| Deurne - Gemeentehuis | 10 en 2024 | non publié | non publié | 27 014 € |
| Vestingen | 10 en 2023 | non publié | non publié | 23 661 € |
| U.i.a. Voorjaarsstraat | 10 en 2024 | non publié | non publié | 34 723 € |
| Gloriantlaan (Linkeroever) | 9 en 2024 | non publié | non publié | 29 242 € |
| Den Brandt (Wilrijksplein) | 9 en 2024 | non publié | non publié | 34 813 € |
| Leerhoekslaan | 9 en 2024 | non publié | non publié | 44 879 € |
| C. Teichmann Plaats (Zuidwijk) | 8 en 2024 | non publié | 283 750 € (2022) | 34 074 € |
| Eigen Heerd | 6 en 2024 | non publié | non publié | 21 461 € |
| Rietschoorvelden | 6 en 2024 | non publié | non publié | 34 076 € |
| Dooy Slooy | 5 en 2024 | non publié | non publié | 30 501 € |
| Klavervelden | 4 en 2024 | non publié | non publié | 47 447 € |
| Ek-Leugenberg-Zuid | 4 en 2024 | non publié | non publié | 39 069 € |
| Rooy | 4 en 2024 | non publié | non publié | 32 929 € |
| Industriepark-Oost | 4 en 2024 | non publié | non publié | 39 124 € |
| St.-Annabos (Linkeroever ) | 3 en 2024 | non publié | non publié | 28 615 € |
| Noordlaanpolder-Verspr. Bew. (Zandvliet - 5 District) | 3 en 2024 | non publié | non publié | 41 527 € |
| Krommestr.- Akker - Bredestr.- Velden | 3 en 2023 | non publié | non publié | 37 412 € |
| Ek-Donkse Beek | 3 en 2023 | non publié | non publié | 20 681 € |
| Kanaal | 3 en 2024 | non publié | non publié | 20 111 € |
| Vinkevelden | 3 en 2024 | non publié | non publié | 26 339 € |
| Maurits Sabbelaan (Kiel) | 2 en 2024 | non publié | non publié | 21 006 € |
| Albertpark (Oostwijk) | 2 en 2024 | non publié | non publié | 42 871 € |
| Oosterveld (Wilrijkspein) | 2 en 2024 | non publié | non publié | 33 048 € |
| Luchtbal-Zuid | 2 en 2023 | non publié | non publié | 20 968 € |
| Grote Ruigeheide(Zandvl.-5dis) | 2 en 2023 | non publié | non publié | 34 732 € |
| De Hoekx | 2 en 2024 | non publié | non publié | 43 040 € |
| Duivelshoek | 2 en 2024 | non publié | non publié | 24 457 € |
| Vliegveld | 2 en 2024 | non publié | non publié | 27 481 € |
| Het Prieel | 2 en 2023 | non publié | non publié | 22 076 € |
| Ter Beke Hof Dreef | 2 en 2024 | non publié | non publié | 29 690 € |
| Begraafplaats | 2 en 2024 | non publié | non publié | 28 875 € |
| Charles De Costerlaan(L.oever) | 1 en 2022 | non publié | non publié | 17 755 € |
| Jan De Voslei (Kiel) | 1 en 2024 | non publié | non publié | 20 228 € |
| Nachtegalenpark(Wilrijksplein) | 1 en 2023 | non publié | non publié | 32 022 € |
| Lillo - Fort | 1 en 2024 | non publié | non publié | 32 437 € |
| Kraaienberg(Berendrecht - 4 D) | 1 en 2023 | non publié | non publié | 32 485 € |
| Merksem-Dokken | 1 en 2024 | non publié | non publié | 26 714 € |
| Kleine Bareel | 1 en 2024 | non publié | non publié | 33 903 € |
| Rivierenhof-Noord | 1 en 2022 | non publié | non publié | non publié |
| Oostkwartier | 1 en 2023 | non publié | non publié | non publié |
| Slijkhoek - Fort 6 | 1 en 2022 | non publié | non publié | 30 872 € |
| Stuivenberg | 1 en 2024 | non publié | non publié | 20 008 € |
| Industriepark | 1 en 2022 | non publié | non publié | non publié |
| Stabroek | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Scheldekaden Noord | non publié | non publié | non publié | non publié |
| St.-Anna (Linkeroever) | non publié | non publié | non publié | 27 997 € |
| Galgeweel (Linkeroever) | non publié | non publié | non publié | 10 024 € |
| Station - Zoo (Stationswijk ) | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Stadspark (Stationswijk ) | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Schijnpoort (Dam-Schijnpoort ) | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Gas (Oostwijk) | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Oude Schippersdokken(Zuidwijk) | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Volhardingsstraat (Kiel) | non publié | non publié | non publié | 20 267 € |
| Petroleum - Scheldekaden-Z. | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Kielse Polder (Kiel) | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Station Stuivenberg | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Dam- Lobroekdok (Schijnpoort) | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Houtdok | non publié | non publié | non publié | 40 183 € |
| Albertdok | non publié | non publié | non publié | 25 728 € |
| Marshall-En Industriedok Esso | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Leopolddok Ford-Fabrieken | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Churchilldok-G. M. Contin. | non publié | non publié | non publié | non publié |
| An-Luithagen-Transcontinentaalweg | non publié | non publié | non publié | non publié |
| An-Haven/vormingsstation | non publié | non publié | non publié | non publié |
| District Lillo Tunnel-Noord | non publié | non publié | non publié | non publié |
| District Lillo Tunnel-Zuid | non publié | non publié | non publié | non publié |
| District Lillo Tunnel-Zuid | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Havengebied (Zandvliet-5 Dis) | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Havengebied(Berendrecht - 4 D) | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Schelde - Containerterminal | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Schelde-Zuid | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Schelde-Noord | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Veltwijck | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Hoge Bist | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Ek-Laar | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Vloeiende | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Ek-Ekerse Polder | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Ek-Ekerse Putten | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Park | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Kruisbaanvelden | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Me-Merksemse Polder | non publié | non publié | non publié | non publié |
| 'T Fort | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Sportpaleis | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Ruggeveld | non publié | non publié | non publié | 19 893 € |
| Ertbrugge Veld | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Boterlaarhof | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Boekenbergpark | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Te Boelaerpark | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Deurne - Huiskens | non publié | non publié | non publié | non publié |
| De Schom | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Groene Hoek - Ter Beke | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Groene Hoek - Ter Beke | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Schoonselhof - Fort 7 | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Klaverblad | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Metallurgie - Cockerill | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Park Zorgvliet | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Hof Ter Groen | non publié | non publié | non publié | non publié |
| Polderbos | non publié | non publié | non publié | non publié |
Estimer un bien à Anvers avec son adresse : le calcul part alors des ventes de son quartier, quand Statbel en publie le prix.
Source : Statbel, ventes par secteur statistique, 2024, licence CC BY 4.0. Revenu médian : Statbel, revenus fiscaux 2023. Âge et ménages : Statbel, Census 2021.
Et à côté ? Les prix des communes voisines
Mechelen375 000 €75/100Turnhout297 500 €78/100Heist-op-den-Berg405 100 €67/100Geel325 000 €65/100Mol300 000 €71/100Brasschaat440 000 €66/100
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Questions fréquentes
Le prix médian d'une maison à Anvers est de 377 500 € en 2026. Pour un appartement, il est de 255 000 €. Ces données proviennent des statistiques officielles Statbel.
Anvers offre des opportunités d'investissement selon votre profil. Avec 9278 transactions sur les 12 derniers mois, le marché montre une dynamique active. Utilisez notre calculateur de rendement pour évaluer votre projet.
Notre estimateur part du prix médian de Anvers et l'ajuste à votre bien : surface, chambres, état, certificat PEB. Il donne une fourchette, gratuitement et sans inscription. Le vrai prix, lui, se voit sur place : une agence active à Anvers peut venir l'estimer chez vous, gratuitement.
Partez des prix médians publiés sur cette page, appliquez-les à la surface habitable, puis corrigez selon l'état du bien et son classement PEB. Faites ensuite valider la fourchette par un professionnel après visite.
Non. Seule une expertise réalisée sur place engage son auteur. Une estimation en ligne sert à cadrer un budget, préparer une négociation ou vérifier la cohérence d'une annonce.
Le certificat PEB, les factures des derniers travaux, le plan cadastral et les informations urbanistiques de la commune. Ces pièces expliquent les écarts entre biens comparables.
Les scores de quartiers de Anvers sont disponibles sur notre site, avec des évaluations pour le transport, les écoles, les commerces, les espaces verts et la marche à pied. Chaque quartier reçoit un score global de 0 à 100 pour vous aider à choisir l'emplacement idéal.
Consultez notre graphique d'évolution des prix sur 5 ans pour Anvers pour des tendances détaillées basées sur les données Statbel.
Les droits d'enregistrement à Anvers s'élèvent à 3% du prix d'achat. Pour une maison médiane à 377 500 €, cela représente environ 7 550 €. S'y ajoutent les honoraires du notaire (environ 1%, TVA de 21% comprise) et les frais administratifs. En Flandre, un taux réduit de 2% s'applique depuis 2025 pour l'habitation propre et unique.
Anvers obtient un score de qualité de vie de 70/100 (bon). Le transport obtient 100/100. Les espaces verts obtiennent 57/100. Les écoles obtiennent 40/100. Ces scores sont calculés à partir de données objectives sur les équipements et infrastructures à proximité.
Sur la base d'un prix médian de 377 500 € et des conditions du marché locatif local, le rendement locatif brut à Anvers est estimé entre 3% et 5%. Le rendement net dépend de la fiscalité, de l'entretien et des frais de gestion. Utilisez notre calculateur de rendement pour une estimation personnalisée.
Avec un prix médian de 377 500 € à Anvers et les taux hypothécaires actuels, l'achat devient généralement plus avantageux que la location après 7 à 10 ans. Les droits d'enregistrement de 3% et les frais de notaire augmentent le coût initial, mais la plus-value à long terme compense souvent ces dépenses.
En Flandre, les résidents de Anvers peuvent bénéficier de la Mijn VerbouwPremie pour les rénovations énergétiques (isolation, chauffage, panneaux solaires). Le montant dépend de vos revenus et du type de travaux. Renseignez-vous également auprès de votre commune pour d'éventuelles primes locales supplémentaires.