Prix médian à Heist-op-den-Berg : 353 573 € (maison) · 212 622 € (appartement) — données Statbel 2025

Prix immobilier à Heist-op-den-Berg (avril 2026)

Flandre62—Marché dynamique

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

353 573 €Maison+1.2%

Très fiable

Basé sur 416 transactions

Maison

353 573 €

Appartement

212 622 €

Villa

466 325 €

Terrain

58 289 €

Prix au m²

2 526 €/m²

Transactions (12 mois)

416

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	353 573 €	En savoir plus
Appartement	212 622 €	En savoir plus
Villa	466 325 €	En savoir plus
Terrain	58 289 €	En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Excellent

96/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Flandre: 47+49

Écoles?Moyen

45/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Flandre: 32+13

Commerces?Bon

72/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Flandre: 52+20

Espaces verts?Bon

72/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Flandre: 72=

Sécurité?Bon

67/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Flandre: 69=

Marchabilité?Bon

66/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Flandre: 47+19

Score global?Bon

69/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Flandre: 51+18

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

31Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

16.4°C

Temp. min. moyenne

8.3°C

Jours de pluie/an

180

Heures d'ensoleillement/an

2918h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Heist-op-den-Berg

1.2 km

Gares à proximité

Melkouwen

3.4 km

Berlaar

6.4 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

237-31.3%sur 5 ans

Nouvelles constructions108

46%

Rénovations112

47%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

Densité scolaire

7.6

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

174

Densité transport

39.1

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB

Arrêts de bus

173

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 67/100

56.1

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque modéré

Heist-op-den-Berg

56.1

Belgique (moy.)

85.0

Bruxelles

295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

Les données PEB détaillées par commune seront bientôt disponibles.

Performance Énergétique des Bâtiments (PEB)Simulateur PEB

Heist-op-den-Berg sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
WERFT OF DE BIEKORFTop	49 833 €	560	517	1.08
WERFTop	44 422 €	323	1 767	0.18
KAPELLEKESDREEFTop	41 249 €	541	1 345	0.40
ISSCHOT	41 171 €	352	824	0.43
RASHOEVE	41 131 €	641	1 866	0.34
MOER	39 332 €	1 114	1 801	0.62
ASSCHOP	38 705 €	222	1 959	0.11
BOOISCHOT -STATION-Z. -SPOORW.	38 237 €	351	1 755	0.20
HALLAAR-VESPREIDE BEWONING	37 526 €	663	123	5.38
ACHTERHEIDE	37 258 €	422	1 069	0.39

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Anvers

458 652 €

62/100

Mechelen

458 776 €

72/100

Turnhout

506 413 €

70/100

Geel

374 740 €

63/100

Brasschaat

299 785 €

58/100

Mol

226 711 €

62/100

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Questions fréquentes

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Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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