Prix médian à Diepenbeek : 198 271 € (maison) · 221 828 € (appartement) — données Statbel 2025

Prix immobilier à Diepenbeek (avril 2026)

Flandre79—Marché dynamique

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

198 271 €Maison+1.5%

Très fiable

Basé sur 163 transactions

Maison

198 271 €

Appartement

221 828 €

Villa

517 266 €

Terrain

166 046 €

Prix au m²

1 416 €/m²

Transactions (12 mois)

163

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	198 271 €	En savoir plus
Appartement	221 828 €	En savoir plus
Villa	517 266 €	En savoir plus
Terrain	166 046 €	En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Excellent

81/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Flandre: 47+34

Écoles?Bon

67/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Flandre: 32+35

Commerces?Faible

30/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Flandre: 52-22

Espaces verts?Excellent

89/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Flandre: 72+17

Sécurité?Bon

65/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Flandre: 69-4

Marchabilité?Faible

25/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Flandre: 47-22

Score global?Moyen

57/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Flandre: 51+6

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

29Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

16.2°C

Temp. min. moyenne

8.3°C

Jours de pluie/an

194

Heures d'ensoleillement/an

2843h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Diepenbeek

0.7 km

Gares à proximité

Bokrijk

4.4 km

Kiewit

6.3 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

106-23.2%sur 5 ans

Nouvelles constructions56

53%

Rénovations40

38%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

Densité scolaire

11.2

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

130

Densité transport

66.3

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB

Arrêts de bus

129

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 65/100

59.1

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque modéré

Diepenbeek

59.1

Belgique (moy.)

85.0

Bruxelles

295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

Les données PEB détaillées par commune seront bientôt disponibles.

Performance Énergétique des Bâtiments (PEB)Simulateur PEB

Diepenbeek sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
MIEZERIKTop	43 926 €	90	166	0.54
PIANNESBERGTop	42 587 €	584	1 591	0.37
INDUSTRIE ZONETop	41 538 €	54	161	0.34
BIJENBERG	40 778 €	315	78	4.04
KAATSBEEK	38 557 €	708	771	0.92
PAMPART - STEENWEG	38 034 €	953	864	1.10
DORPHEIDE	37 224 €	2 964	1 527	1.94
REITJE	37 006 €	410	1 075	0.38
KATTEWEIDE - DORPSVELD	36 520 €	385	544	0.71
KABERGHEIDE	36 187 €	1 540	1 147	1.34

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Hasselt

470 048 €

50/100

Genk

446 795 €

62/100

Beringen

287 290 €

64/100

Sint-Truiden

359 039 €

70/100

Maasmechelen

218 005 €

57/100

Lommel

288 388 €

66/100

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Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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