Prix médian à Bilzen : 262 127 € (maison) · 168 824 € (appartement) — données Statbel 2025

Prix immobilier à Bilzen (avril 2026)

Flandre63—Marché dynamique

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

262 127 €Maison+1.4%

Très fiable

Basé sur 332 transactions

Maison

262 127 €

Appartement

168 824 €

Villa

451 403 €

Terrain

94 076 €

Prix au m²

1 872 €/m²

Transactions (12 mois)

332

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	262 127 €	En savoir plus
Appartement	168 824 €	En savoir plus
Villa	451 403 €	En savoir plus
Terrain	94 076 €	En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Excellent

100/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Flandre: 47+53

Écoles?Bon

70/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Flandre: 32+38

Commerces?Bon

65/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Flandre: 52+13

Espaces verts?Bon

61/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Flandre: 72-11

Sécurité?Bon

72/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Flandre: 69+3

Marchabilité?Moyen

59/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Flandre: 47+12

Score global?Bon

70/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Flandre: 51+19

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

23Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

16.1°C

Temp. min. moyenne

8.1°C

Jours de pluie/an

192

Heures d'ensoleillement/an

2896h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Bilzen

1.7 km

Gares à proximité

Diepenbeek

7.4 km

Genk

9.4 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

285-20.6%sur 5 ans

Nouvelles constructions135

47%

Rénovations125

44%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

Densité scolaire

12.2

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

260

Densité transport

79.3

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB

Arrêts de bus

259

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 72/100

48.1

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque modéré

Bilzen

48.1

Belgique (moy.)

85.0

Bruxelles

295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

Les données PEB détaillées par commune seront bientôt disponibles.

Performance Énergétique des Bâtiments (PEB)Simulateur PEB

Bilzen sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
HEES - VERSPREIDE BEWONINGTop	49 659 €	71	22	3.20
BOELHOFTop	42 585 €	120	906	0.13
GROENENDAALTop	41 408 €	137	56	2.47
MARTENSLINDE - VERSPREIDE BEW.	41 296 €	176	109	1.61
HOELBEEK - VERSPREIDE BEWONING	41 254 €	102	56	1.81
AMELSDORP	39 810 €	328	983	0.33
ROSMEER - VERSPREIDE BEWONING	39 430 €	84	19	4.46
BERG STEENWEG	39 230 €	590	533	1.11
RIJK	38 134 €	253	170	1.49
WEERT	37 765 €	303	344	0.88

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Hasselt

470 048 €

50/100

Genk

446 795 €

62/100

Beringen

287 290 €

64/100

Sint-Truiden

359 039 €

70/100

Maasmechelen

218 005 €

57/100

Lommel

288 388 €

66/100

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Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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