Prix immobilier à Plombieres (février 2026)

Wallonie44—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

235 512 €Maison+1.5%

Fiable

Basé sur 33 transactions

Maison

235 512 €

Appartement

190 800 €

Villa

343 234 €

Terrain

92 733 €

Prix au m²

1 682 €/m²

Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

Prix médian maison

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	235 512 €	En savoir plus
Appartement	190 800 €	En savoir plus
Villa	343 234 €	En savoir plus
Terrain	92 733 €	En savoir plus

Scores du quartier

TransportExcellent

96/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 73+23

ÉcolesBon

73/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 66+7

CommercesMoyen

45/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40+5

Espaces vertsExcellent

92/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79+13

SécuritéBon

79/100

Indicateur basé sur les statistiques de criminalité de la police fédérale et le sentiment de sécurité rapporté par les résidents.

Moyenne Wallonie: 59+20

MarchabilitéFaible

32/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34=

Score globalMoyen

53/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 50+3

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

70Modérée

Climat

Temp. max. moyenne

15°C

Temp. min. moyenne

7.6°C

Jours de pluie/an

209

Heures d'ensoleillement/an

2797h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Hergenrath

5.5 km

Gares à proximité

Hergenrath-Frontiere

5.5 km

Welkenraedt

8.2 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2023

Total permis

82+26.1%sur 5 ans

Nouvelles constructions32

39%

Rénovations43

52%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Total établissements

Densité scolaire

9.3

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

158

Départs / jour ouvrable

9,430

Densité transport

146.7

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB

Arrêts de bus

156

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Performance énergétique (PEB)

1.6%

8.6%

17.2%

16.8%

16.6%

14.8%

24.4%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Plombieres sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
LA CHAPELLE - HAB. DISP.Top	40 025 €	149	105	1.42
PLOMBIERES - HABITATIONS DISP.Top	39 674 €	80	49	1.64
HINDELTop	36 770 €	164	55	2.99
BOTZELAAR - LOCH	35 059 €	334	98	3.40
ROERBERGERHEIDE	34 717 €	80	101	0.79
SIPPENAEKEN-CENTRE	33 977 €	124	700	0.18
RUE DE MORESNET-EST	33 845 €	83	220	0.38
ROUTE DE MONTZEN	33 086 €	262	2 684	0.10
MORESNET - HABITATIONS DISP.	32 714 €	464	99	4.69
HOMBOURG - HABITATIONS DISP.	32 510 €	591	51	11.58

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Liege

481 392 €

70/100

Seraing

227 403 €

57/100

Verviers

237 693 €

59/100

Herstal

259 338 €

61/100

Ans

173 085 €

56/100

Oupeye

155 983 €

62/100

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Avis des habitants

Questions fréquentes

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.