Prix médian à Dison : 210 577 € (maison) · 121 366 € (appartement) — données Statbel 2025

Prix immobilier à Dison (avril 2026)

Wallonie56—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

210 577 €Maison+1.6%

Très fiable

Basé sur 116 transactions

Maison

210 577 €

Appartement

121 366 €

Villa

334 302 €

Terrain

78 238 €

Prix au m²

1 504 €/m²

Transactions (12 mois)

116

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	210 577 €	En savoir plus
Appartement	121 366 €	En savoir plus
Villa	334 302 €	En savoir plus
Terrain	78 238 €	En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Bon

79/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 58+21

Écoles?Moyen

48/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 71-23

Commerces?Bon

62/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40+22

Espaces verts?Bon

75/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79-4

Sécurité?Bon

61/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Wallonie: 64-3

Marchabilité?Moyen

59/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34+25

Score global?Bon

63/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 56+7

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

13Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

14.3°C

Temp. min. moyenne

7.3°C

Jours de pluie/an

212

Heures d'ensoleillement/an

2893h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Verviers-Palais

2.9 km

Gares à proximité

Verviers-Central

3.3 km

Dolhain-Gileppe

4.9 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

43-17.3%sur 5 ans

Nouvelles constructions9

21%

Rénovations31

72%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

Densité scolaire

7.9

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

102

Départs / jour ouvrable

29,766

Densité transport

66.8

arrêts pour 10 000 hab.

Arrêts de bus

102

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 61/100

66.1

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque modéré

Dison

66.1

Belgique (moy.)

85.0

Bruxelles

295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

0.5%

12.8%

19.8%

20.9%

17.7%

12.3%

16%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Dison sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
LES HES - PARCTop	37 682 €	63	182	0.35
HAUT HUSQUETTop	33 173 €	250	406	0.62
HAUTE SAUREETop	32 344 €	211	216	0.98
ANDRIMONT-HABITATION DISP.	31 761 €	678	104	6.52
HOMBIET	31 272 €	396	2 398	0.17
MONT	30 318 €	420	1 848	0.23
LA NEUVILLE - PRE MAQUIN	28 956 €	772	1 069	0.72
MONTAGNE DE L'INVASION	28 345 €	236	5 955	0.04
ANDRIMONT-CENTRE	26 968 €	566	1 940	0.29
HUSQUET	26 545 €	1 091	4 219	0.26

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Liege

481 392 €

66/100

Seraing

227 403 €

64/100

Verviers

237 693 €

66/100

Herstal

259 338 €

64/100

Ans

173 085 €

54/100

Flemalle

180 740 €

67/100

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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