Le marche immobilier a Dison en 2025
Dison est une commune de la province de Liege en Wallonie, comptant 15 260 habitants repartis sur 14.2 km2, soit une densite de 1072 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 210 577 EUR, tandis que les appartements atteignent 121 366 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 504 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Dison pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Dison
Dison est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Liege
La province de Liege combine la vibrante cite ardente, pole universitaire et culturel, avec les paysages naturels des Ardennes liégeoises. Le marche immobilier y est diversifie, des appartements urbains aux proprietes rurales spacieuses.
Les communes voisines de Dison
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Sprimont — Prix median maison : 238 033 EUR, score global : 48/100
- Waremme — Prix median maison : 205 927 EUR, score global : 62/100
- Amay — Prix median maison : 159 001 EUR, score global : 47/100
- Flemalle — Prix median maison : 180 740 EUR, score global : 59/100
- Wanze — Prix median maison : 276 252 EUR, score global : 50/100
- Blegny — Prix median maison : 206 483 EUR, score global : 45/100
Transports et accessibilite
Dison obtient un score de transport en commun de 39/100 et un score de marchabilite de 59/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 62/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le profil energetique est mitige, avec 13.3 % en classes A-B et 28.3 % en classes F-G.
- Classe A : 0.5 %
- Classe B : 12.8 %
- Classe C : 19.8 %
- Classe D : 20.9 %
- Classe E : 17.7 %
- Classe F : 12.3 %
- Classe G : 16.0 %
Consultez notre page PEB a Dison pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 0.1 % sur 5 ans. 22.0 % de la population a entre 18 et 34 ans et 15.1 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 13.5 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 23 710 EUR par an. La commune compte 743 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 41.0 infractions pour 1 000 habitants, dont 19.0 vols et 4.7 faits de violence. Le score de securite est de 74/100.
Qualite de vie a Dison
Dison offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 59/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 39/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 59/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 62/100. Les espaces verts obtiennent un score de 75/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 74/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 59/100 pour Dison.
Economie et emploi a Dison
L'activite economique de Dison se caracterise par un revenu median declarable de 23 710 EUR par an (revenu moyen : 30 029 EUR). La commune heberge 743 entreprises actives, soit 0.05 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 16.6 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 49/100 et 116 transactions sur les 12 derniers mois, Dison presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Dison en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Dison est de 210 577 EUR. Les appartements se negocient autour de 121 366 EUR et les villas atteignent 334 302 EUR.
Dison est-elle une bonne commune pour investir ?
Dison obtient un score d'investissement de 49/100 et un score global de 59/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Dison ?
Dison compte 15 260 habitants et 3 310 menages. Le revenu median est de 23 710 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Dison ?
Dison obtient un score de transport de 39/100 et un score de marchabilite de 59/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Dison ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 74/100.