Prix médian à Ans : 173 085 € (maison) · 115 403 € (appartement) — données Statbel 2025

Prix immobilier à Ans (avril 2026)

Wallonie61—Marché dynamique

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

173 085 €Maison+1.6%

Très fiable

Basé sur 269 transactions

Maison

173 085 €

Appartement

115 403 €

Villa

378 629 €

Terrain

56 210 €

Prix au m²

1 236 €/m²

Transactions (12 mois)

269

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	173 085 €	En savoir plus
Appartement	115 403 €	En savoir plus
Villa	378 629 €	En savoir plus
Terrain	56 210 €	En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Excellent

93/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 58+35

Écoles?Faible

27/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 71-44

Commerces?Moyen

51/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40+11

Espaces verts?Bon

69/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79-10

Sécurité?Moyen

51/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Wallonie: 64-13

Marchabilité?Moyen

45/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34+11

Score global?Moyen

54/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 56=

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

27Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

15.6°C

Temp. min. moyenne

8.2°C

Jours de pluie/an

203

Heures d'ensoleillement/an

2903h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Ans

0.8 km

Gares à proximité

Bierset-Awans

4.1 km

Liège-Carré

4.3 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

86-1.1%sur 5 ans

Nouvelles constructions12

14%

Rénovations69

80%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

Densité scolaire

5.9

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

128

Départs / jour ouvrable

36,836

Densité transport

44.1

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB

Arrêts de bus

127

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 51/100

82.8

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque élevé

Ans

82.8

Belgique (moy.)

85.0

Bruxelles

295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

0.5%

16%

19.2%

19.5%

14.2%

21.6%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Ans sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
WAROUXTop	42 397 €	156	41	3.76
BOURDONTop	36 914 €	309	858	0.36
XHENDREMAELTop	36 610 €	974	1 624	0.60
WAROUX	36 400 €	1 252	1 086	1.15
AL TRAPPE	34 229 €	93	78	1.20
ALLEUR-CENTRE	31 484 €	2 691	2 884	0.93
BOLZEE	31 475 €	1 590	4 780	0.33
BOLSEE	31 311 €	1 180	1 421	0.83
HOMBROU	31 235 €	826	1 924	0.43
FORT DE LONCIN	30 549 €	322	549	0.59

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Liege

481 392 €

66/100

Seraing

227 403 €

64/100

Verviers

237 693 €

66/100

Herstal

259 338 €

64/100

Flemalle

180 740 €

67/100

Oupeye

155 983 €

54/100

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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