Prix médian à Waremme : 205 927 € (maison) · 104 319 € (appartement) — données Statbel 2025

Prix immobilier à Waremme (avril 2026)

Wallonie63—Marché dynamique

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

205 927 €Maison+1.4%

Très fiable

Basé sur 165 transactions

Maison

205 927 €

Appartement

104 319 €

Villa

440 636 €

Terrain

67 822 €

Prix au m²

1 471 €/m²

Transactions (12 mois)

165

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	205 927 €	En savoir plus
Appartement	104 319 €	En savoir plus
Villa	440 636 €	En savoir plus
Terrain	67 822 €	En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Excellent

82/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 58+24

Écoles?Excellent

97/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 71+26

Commerces?Moyen

47/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40+7

Espaces verts?Bon

65/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79-14

Sécurité?Moyen

54/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Wallonie: 64-10

Marchabilité?Moyen

50/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34+16

Score global?Bon

66/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 56+10

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

17Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

15.8°C

Temp. min. moyenne

8°C

Jours de pluie/an

193

Heures d'ensoleillement/an

2918h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Waremme

0.4 km

Gares à proximité

Bleret

2.4 km

Remicourt

5 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

28-41.7%sur 5 ans

Nouvelles constructions12

43%

Rénovations15

54%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

Densité scolaire

34.9

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

Départs / jour ouvrable

6,928

Densité transport

63.9

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB

Arrêts de bus

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 54/100

78.8

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque modéré

Waremme

78.8

Belgique (moy.)

85.0

Bruxelles

295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

16.7%

20.2%

16.2%

14.1%

12.2%

18.6%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Waremme sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
QUATRE ABIASTop	60 665 €	93	62	1.49
SELYS FROIDEBISETop	44 448 €	69	50	1.39
BETTINCOURT-CENTRETop	41 765 €	74	998	0.07
BLERET - ST. ELOI	39 872 €	211	2 046	0.10
CAMPAGNE DES TOMBES,DE BOVENISTER, DE GERAIDMONT	38 884 €	86	11	7.60
LANTREMANGE-CENTRE	38 018 €	519	1 082	0.48
HAUTE WEGGE-COSTALE-MOISSONS	37 879 €	756	370	2.04
BLERET-CENTRE	37 557 €	437	1 447	0.30
BOVENISTIER-CENTRE	34 448 €	461	1 334	0.35
CAMPAGNE DE BETTINCOURT, OLEYE	34 241 €	328	42	7.81

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Liege

481 392 €

66/100

Seraing

227 403 €

64/100

Verviers

237 693 €

66/100

Herstal

259 338 €

64/100

Ans

173 085 €

54/100

Flemalle

180 740 €

67/100

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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