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Prix médian à Jodoigne : 419 078 € (maison) · 339 435 € (appartement) — données Statbel 2026

Prix immobilier à Jodoigne (juillet 2026)

Wallonie57—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026
Q3 2024
419 078 €Maison-1.4% /an
Très fiable

Basé sur 102 transactions

Maison

419 078 €

Appartement

339 435 €

Villa

888 994 €

Terrain

158 622 €

Prix au m²

2 993 €/m²

Transactions (12 mois)

102

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

TypePrix medianDetails
Maison
419 078 €En savoir plus
Appartement
339 435 €En savoir plus
Villa
888 994 €En savoir plus
Terrain
158 622 €En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Bon
67/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 58+9
Écoles?Bon
67/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 51+16
Commerces?Faible
35/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40-5
Espaces verts?Excellent
90/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79+11
Sécurité?Faible
16/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Wallonie: 44-28
Marchabilité?Faible
22/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34-12
Score global?Moyen
58/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 56=

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

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Alerte de prix

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EUR

Cadre de vie

Qualité de l'air:
35Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

15.6°C

Temp. min. moyenne

8.1°C

Jours de pluie/an

196

Heures d'ensoleillement/an

2925h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Ezemaal

10.9 km

Gares à proximité

Tienen
11 km
Neerwinden
13 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

82+18.8%sur 5 ans
Nouvelles constructions41
50%
Rénovations35
43%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

29

Densité scolaire

19.5

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle
16
Secondaire
13
Enseignement supérieur
0

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

157

Départs / jour ouvrable

3,578

Densité transport

105.4

arrêts pour 10 000 hab.

Arrêts de bus
157

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 16/100

79.6

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque modéré
Jodoigne
79.6
Belgique (moy.)
85.0
Bruxelles
295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

A
5.8%
B
6.7%
C
17.3%
D
17.3%
E
19.2%
F
18.3%
G
15.4%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEBSimulateur PEB

Jodoigne sur la carte

Revenus par quartier

QuartierRevenu médianPopulation
DONGELBERG-HABITATIONS DISP.Top
56 081 €42
ZETRUD-LUMAY-CENTRETop
50 241 €112
SAINT-REMY-GEEST - HAB. DISP.Top
50 108 €45
MONT-A-LUMAY
46 488 €160
MAISON DU BOIS - SART-MELIN - HABITATIONS DISPERSEES
43 816 €108
JAUCHELETTE -HABITATIONS DISP.
41 211 €64
SART-MELIN-CENTRE
40 896 €233
HERBAIS -PIETREMEAU -HAB.DISP.
40 596 €140
LES QUARANTE BONNIERS
39 359 €73
SAINT-JEAN-GEEST-CENTRE
39 309 €489

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Braine-l'Alleud

605 460 €

62/100

Wavre

424 482 €

66/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

547 881 €

64/100

Waterloo

418 111 €

63/100

Nivelles

573 791 €

67/100

Tubize

597 209 €

60/100

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Avis des habitants

Questions fréquentes

Le prix médian d'une maison à Jodoigne est de 419 078 € en 2026. Pour un appartement, il est de 339 435 €. Le prix moyen au m² est de 2 993 €. Ces données proviennent des statistiques officielles Statbel.
Jodoigne offre des opportunités d'investissement selon votre profil. Avec 102 transactions sur les 12 derniers mois, le marché montre une dynamique active. Utilisez notre calculateur de rendement pour évaluer votre projet.
Utilisez notre outil d'estimation IA gratuit pour obtenir une indication précise de la valeur de votre bien à Jodoigne. Notre algorithme analyse les transactions récentes, l'évolution des prix et les caractéristiques du quartier à partir des données Statbel.
Les scores de quartiers de Jodoigne sont disponibles sur notre site, avec des évaluations pour le transport, les écoles, les commerces, les espaces verts et la sécurité. Chaque quartier reçoit un score global de 0 à 100 pour vous aider à choisir l'emplacement idéal.
Consultez notre graphique d'évolution des prix sur 5 ans pour Jodoigne pour des tendances détaillées basées sur les données Statbel.
Les droits d'enregistrement à Jodoigne s'élèvent à 12,5% du prix d'achat. Pour une maison médiane à 419 078 €, cela représente environ 52 385 €. S'y ajoutent les honoraires du notaire (environ 1%, TVA de 21% comprise) et les frais administratifs. En Flandre, un taux réduit de 2% s'applique depuis 2025 pour l'habitation propre et unique.
Jodoigne obtient un score de qualité de vie de 58/100 (moyen). Le transport obtient 67/100. Les espaces verts obtiennent 90/100. Les écoles obtiennent 67/100. Ces scores sont calculés à partir de données objectives sur les équipements et infrastructures à proximité.
Sur la base d'un prix médian de 419 078 € et des conditions du marché locatif local, le rendement locatif brut à Jodoigne est estimé entre 3% et 5%. Le rendement net dépend de la fiscalité, de l'entretien et des frais de gestion. Utilisez notre calculateur de rendement pour une estimation personnalisée.
Avec un prix médian de 419 078 € à Jodoigne et les taux hypothécaires actuels, l'achat devient généralement plus avantageux que la location après 7 à 10 ans. Les droits d'enregistrement de 12,5% et les frais de notaire augmentent le coût initial, mais la plus-value à long terme compense souvent ces dépenses.
En Wallonie, les résidents de Jodoigne peuvent bénéficier des Primes Habitation pour les rénovations énergétiques. Les primes couvrent l'isolation, le chauffage, la ventilation et le recours aux énergies renouvelables. Consultez le site du SPW Énergie pour les conditions et montants.

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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