Le marche immobilier a Jodoigne en 2025
Jodoigne est une commune de la province de Brabant wallon en Wallonie, comptant 14 899 habitants repartis sur 47.5 km2, soit une densite de 314 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 419 078 EUR, tandis que les appartements atteignent 339 435 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 2 993 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Jodoigne pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Jodoigne
Jodoigne est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Brabant wallon
Le Brabant wallon est la province la plus riche de Wallonie, avec des revenus medians eleves et un marche immobilier premium. Sa proximite avec Bruxelles et la presence de l'UCLouvain en font un pole d'attractivite majeur.
Les communes voisines de Jodoigne
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Lasne — Prix median maison : 528 436 EUR, score global : 47/100
- Grez-Doiceau — Prix median maison : 548 359 EUR, score global : 51/100
- Genappe — Prix median maison : 502 594 EUR, score global : 60/100
- Chaumont-Gistoux — Prix median maison : 630 516 EUR, score global : 49/100
- Rebecq — Prix median maison : 559 170 EUR, score global : 49/100
- Villers-la-Ville — Prix median maison : 445 397 EUR, score global : 42/100
Transports et accessibilite
Jodoigne obtient un score de transport en commun de 18/100 et un score de marchabilite de 22/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 35/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le profil energetique est mitige, avec 19.7 % en classes A-B et 26.1 % en classes F-G.
- Classe A : 2.7 %
- Classe B : 17.0 %
- Classe C : 19.9 %
- Classe D : 19.7 %
- Classe E : 14.5 %
- Classe F : 10.5 %
- Classe G : 15.6 %
Consultez notre page PEB a Jodoigne pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La croissance demographique est forte, temoignant d'une attractivite soutenue, avec une evolution de 5.5 % sur 5 ans. 19.6 % de la population a entre 18 et 34 ans et 19.5 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 8.6 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 30 245 EUR par an. La commune compte 1 623 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 47.6 infractions pour 1 000 habitants, dont 19.3 vols et 4.1 faits de violence. Le score de securite est de 61/100.
Qualite de vie a Jodoigne
Jodoigne offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 22/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 18/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 38/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 35/100. Les espaces verts obtiennent un score de 90/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 61/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 44/100 pour Jodoigne.
Economie et emploi a Jodoigne
L'activite economique de Jodoigne se caracterise par un revenu median declarable de 30 245 EUR par an (revenu moyen : 42 503 EUR). La commune heberge 1 623 entreprises actives, soit 0.11 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 24.7 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 34/100 et 102 transactions sur les 12 derniers mois, Jodoigne presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Jodoigne en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Jodoigne est de 419 078 EUR. Les appartements se negocient autour de 339 435 EUR et les villas atteignent 888 994 EUR.
Jodoigne est-elle une bonne commune pour investir ?
Jodoigne obtient un score d'investissement de 34/100 et un score global de 44/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Jodoigne ?
Jodoigne compte 14 899 habitants et 3 040 menages. Le revenu median est de 30 245 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Jodoigne ?
Jodoigne obtient un score de transport de 18/100 et un score de marchabilite de 22/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Jodoigne ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 61/100.