Prix médian à Tubize : 597 209 € (maison) · 339 371 € (appartement) — données Statbel 2025

Prix immobilier à Tubize (avril 2026)

Wallonie67—Marché dynamique

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

597 209 €Maison+1.6%

Très fiable

Basé sur 276 transactions

Maison

597 209 €

Appartement

339 371 €

Villa

906 461 €

Terrain

180 221 €

Prix au m²

4 266 €/m²

Transactions (12 mois)

276

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	597 209 €	En savoir plus
Appartement	339 371 €	En savoir plus
Villa	906 461 €	En savoir plus
Terrain	180 221 €	En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Moyen

51/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 58-7

Écoles?Excellent

81/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 71+10

Commerces?Moyen

56/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40+16

Espaces verts?Bon

60/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79-19

Sécurité?Moyen

53/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Wallonie: 64-11

Marchabilité?Moyen

55/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34+21

Score global?Bon

60/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 56+4

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

23Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

15.9°C

Temp. min. moyenne

8.3°C

Jours de pluie/an

196

Heures d'ensoleillement/an

2908h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Tubize

1 km

Gares à proximité

Lembeek

3.8 km

Hennuyères

4 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

125+9.7%sur 5 ans

Nouvelles constructions68

54%

Rénovations47

38%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

Densité scolaire

17.6

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

Départs / jour ouvrable

2,890

Densité transport

27.1

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB

Arrêts de bus

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 53/100

79.1

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque modéré

Tubize

79.1

Belgique (moy.)

85.0

Bruxelles

295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

2.8%

15.4%

21.1%

18%

15.3%

11.6%

15.8%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Tubize sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
CLABECQ -HAB. DISP. -VRAIMONTTop	63 742 €	62	46	1.36
LE ROSSIGNOL-HABITATIONS DISP.Top	45 243 €	222	132	1.69
MUSSAINTop	42 099 €	372	1 307	0.28
RENGHIHAYE	39 853 €	53	68	0.78
STATION D'OISQUERCQ	38 187 €	184	947	0.19
OPHAIN	37 146 €	165	1 013	0.16
SAINTE-RENELDE -HAB. DISP.	37 007 €	477	123	3.89
RIPAIN	36 880 €	106	42	2.51
COEURCQ	36 739 €	935	305	3.07
LA BRUYERE D'OISQUERCQ	34 649 €	544	1 563	0.35

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Braine-l'Alleud

605 460 €

62/100

Wavre

424 482 €

66/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

547 881 €

64/100

Waterloo

418 111 €

63/100

Nivelles

573 791 €

67/100

Rixensart

492 035 €

59/100

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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