Prix médian à Gembloux : 213 625 € (maison) · 135 015 € (appartement) — données Statbel 2025

Prix immobilier à Gembloux (avril 2026)

Wallonie59—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

213 625 €Maison+1.4%

Très fiable

Basé sur 276 transactions

Maison

213 625 €

Appartement

135 015 €

Villa

372 323 €

Terrain

66 798 €

Prix au m²

1 526 €/m²

Transactions (12 mois)

276

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	213 625 €	En savoir plus
Appartement	135 015 €	En savoir plus
Villa	372 323 €	En savoir plus
Terrain	66 798 €	En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Excellent

98/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 58+40

Écoles?Excellent

81/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 71+10

Commerces?Moyen

59/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40+19

Espaces verts?Bon

68/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79-11

Sécurité?Bon

63/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Wallonie: 64=

Marchabilité?Moyen

53/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34+19

Score global?Bon

70/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 56+14

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

22Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

15.4°C

Temp. min. moyenne

7.8°C

Jours de pluie/an

191

Heures d'ensoleillement/an

2923h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Chapelle-Dieu

0.8 km

Gares à proximité

Gembloux

1.1 km

Lonzée

2.4 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

92-43.9%sur 5 ans

Nouvelles constructions22

24%

Rénovations58

63%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

Densité scolaire

17.7

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

203

Départs / jour ouvrable

5,489

Densité transport

76.6

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB

Arrêts de bus

198

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 63/100

63.4

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque modéré

Gembloux

63.4

Belgique (moy.)

85.0

Bruxelles

295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

3.4%

23.1%

17%

16.7%

14.5%

10.8%

14.5%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Gembloux sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
FEROOZTop	44 892 €	179	614	0.29
PETIT-LEEZ-CENTRETop	44 877 €	483	1 411	0.34
BRUYNEHESTop	44 853 €	309	710	0.44
BOSSIERE - HABITATIONS DISP.	44 793 €	226	104	2.17
ISNES-LES DAMES	44 052 €	203	1 079	0.19
ETANG	43 180 €	207	1 127	0.18
BOTHEY-HABITATIONS DISPERSEES	43 118 €	189	61	3.08
MAZY - HABITATIONS DISPERSEES	42 393 €	192	39	4.94
GOLZINNE - HABITATIONS DISP.	41 347 €	87	23	3.78
LA BOURGOGNE	41 117 €	213	692	0.31

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Namur

434 530 €

64/100

Sambreville

139 323 €

65/100

Andenne

146 804 €

71/100

Jemeppe-sur-Sambre

210 783 €

69/100

Walcourt

200 837 €

54/100

Eghezee

237 228 €

67/100

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Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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